l******e
发帖数: 895 | 1 我怎么感觉只要有首付的话，买都比租省钱呢？
我们这租个巨破巨恶心的1br都要1500什么utility都不包，买个正常大小的房子比如
2br的condo或者townhouse， 税一个月400, hoa400, 加起来也就800。外部维护hoa都
包了，内部的话房子买比较新的，maintance cost应该不会太高。
这样一个月下来就是700,一年8400。卖房时候6％的cost，房子如果40万，2万4, 只要
住够差不多三年，卖房cost就省出来了哦。何况即使不住了也不一定要卖，只要在公交
方便的地方，根本不愁出租的。
更不要提房子面积大多了，有的condo带健身房游泳池，而且自己的房子可以装修布置
得很温馨，生活质量简直指数增长。
人生苦短啊，真不想再这么苦自己了。住在现在租的破房子里简直生不如死，如果想租
一个买的房子那样的公寓，月租至少2000多。
唯一的问题是，贷款利息要不要算在买房的cost里呢？
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m****v
发帖数: 623 | 2 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: markov (markov), 信区: Travel
标 题: 国内网站租美国的车怎么这么便宜啊。。。。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 30 00:12:42 2016, 美东)
比在美国网站租要便宜一大半，可惜要求有国内驾照
不知道有什么办法能租到的？ |
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B****g
发帖数: 490 | 3 我就是第一个月租的，因为我的保险只保租，不保买。
卫生方面不用担心，能接触到你的零件包括管子什么的都是新的，医生一般对卫生的标
准还是很严格的。租的pump看起来要专业一点，也贵些，比如我查过我租的那个，是七
百多块。用着还不错，后来我买了medela in style,觉得就吸力来说没啥区别，可能就
是声音比租的要大些。 |
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m***j
发帖数: 9290 | 4 租过，比平时那些freestyle什么的绝对好用，但是也没差特别多。
租金不便宜，一个月大几十块。
非常不方便携带，我租回来就放在那里没移动过。
平时把朋友送的放办公室，租的放家里，这样就不用两边背了 |
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w***4
发帖数: 1205 | 5 我们当时买的是 Riedell 725 or 715 SS Soft Series Tan Gray Ladies Girls Kids
Figure Ice Skates [Juvenile 11 ] （这一款有成人和儿童的）。
大人的，我是在Modell's的店里买的，孩子的，是从网上买的。非常舒服。里面记得穿
双丝袜。我们里面没有垫任何东西。比租的要好很多，租的鞋还得考虑是不是会有脚气
之类的。我曾经租过鞋，结果把我的其他鞋子都传染臭了，而且租的鞋很硬。
可以先去店里试试大小，再从网上买。 |
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w**********o
发帖数: 2099 | 6 现在人们买房子
完全就是寄希望于房子将来能涨价
很多人看准了
北京上海的房价迟早超过香港
但是从租金回报来看
确实是房东在补贴房客
不管很多房东表现的多么的胸有成竹
相信他们看到房租收入时都会有点心虚
80-90年代的老房子是租金回报率最高的
以一室户为最高
目前北京上海的地铁旁边的这样的老房子
价格基本上在100万左右
而精装全配的租金大概在2500-2800之间
回报率大概在3%
如果是两室户的话
回报率大概在2.2%左右
与一年定期存款利息持平
而这些还都没有考虑家具家电，装修的折旧
如果是大面积的次新房
情况就更加糟糕
我的一个朋友，租掉了北四环亚运村附近的130平米的三室一厅
带车位才租了5500块钱
房子的市价大概在380万左右
而且为了能租出价格来
还把原来的厅隔成了一个房间
而且房子还被霍霍的不像样子
如果不是房价有上涨的预期
人们为什么要持有房子？ |
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j**********k
发帖数: 296 | 7 这个我真的不清楚。我有两个朋友，在回龙观租了房，都是分别与别人合租的二室一厅
。一个朋友租了主卧（有独立厕所），价格是1500每月；另一个朋友租的是客房（与他
合租的是一对夫妻，他们在主卧），1100每月。
所以，我想回龙观附近，二室一厅的房子的租金，大概在2500-3000每月的样子。上地
的租金，肯定要比回龙观贵。 |
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x**u
发帖数: 120 | 8 1 整租1房1卫比整租2房1卫便宜不了多少
2 价钱差异很大，300多一周整租2房1卫的很多，但是不知道能不能满足你的要求（主
要是位置）
3 建议看看华人报纸或者论坛，因为多数都不通过中介，所以会便宜一些 |
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发帖数: 1 | 9 大家还记得前些天中国跟德国有个U20的足球合作的活动吧，后来因为德国足协允许举
着“藏独”旗帜的观众入场，中国队就愤而退出了，这个合作就算是暂停了。
然后德国足协还各种不承认自己的错误，说这个是言论自由的一部分，还嫌中国人事儿
多，要破坏言论自由之类的，就把西方那一套人权和自由拿出来说了很多中国的不是。
现在可倒好，轮到西班牙也参加足球运动的时候，这次是国际足联，禁止支持加泰罗尼
亚大区独立的加泰星旗出现在世俱杯决赛现场。
看看吧，国际足联比德国足协要做的好多了，也给德国足协做出了个榜样。
怎么德国不说国际足联是不支持“言论自由”了呢！！！！！擦！！！德国佬真的是挺
jian的！！
本来很多中国人说，我们可以进场举起东德的旗帜，但是有人说东德并没有闹独立，好
吧，那就只能是提防德国了，这个国家比英国对中国更差，英国是支持港独没错，英国
是以前租了香港的，那么德国又是怎么回事呢，租了西藏了？真是没事找事了。
而且现在英国也不敢太大张旗鼓的支持港独，没有德国这么明目张胆的允许弄个藏独旗
帜参加足球比赛的，说了体育不跟政治挂钩的，德国还这么放肆。 |
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t*****e
发帖数: 3287 | 10 今天水木十大，链接在这里
http://www.newsmth.net/bbscon.php?bid=461&id=772199
发信人: unrealplayer (unrealplayer), 信区: Occupier
标 题: 过年归来，交作业了！给大家拜晚年！
发信站: 水木社区 (Mon Feb 22 14:31:09 2010), 站内
租来的四居，从12月20日开始装修，经历了全家人1个多月的忙碌，到2月1日装修基
本完
成。很感谢版上朋友们的帮助，有了问题提问总是有热心的回答，出了麻烦也可以来唠
叨一
下，在斗争的装修中确实是不小的安慰。
由于是租来的房子，预算的30w一点也不想超，讨价还价货比三家真的是很累，又想
尽快
完工，进度安排的很紧凑，所以出了问题也都不返工，尽量凑合过去了。所幸最终比预
算还
略有结余，那些当时很觉得郁闷的问题，现在也不觉得很严重了，毕竟也只是租来的房
子。
预算表没带着，晚上补，下面就开始发照片
先发厨房和厅里的，厅里地砖选的不好，显旧，装修未完时看着是惨不忍睹啊，现
在擦干净了还将就吧。另外餐
厅的艺术玻璃被骗了 |
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s*******o
发帖数: 1 | 11 大家新年快乐。
我（男）和我的室友（女）都是在这边访学的，我们在哈佛附近有一间卧室，一月份提
供短租。房子本身是个三室一厅，一个室友回国了，新室友二月才能来，所以一月份闲
置，可以提供短租，按周或按天租都可以，价钱好商量，绝对比旅馆便宜很多。
房子位于CAMBRIDGE西侧，离哈佛红线地铁站不远，坐公交车8分钟即到。楼下就有STAR
MARKET，非常方便。卧室干净整洁，上一位房客东西已全部清走，家具齐全，拎包入
住。
电邮：s**********[email protected]
QQ: 416047547
Now we are providing one bedroom for short term rent near Harvard. It is a
three-bedroom apartment in west cambridge, 8 minutes drive or bus from
Harvard station.
The bedroom is clean and fully furnished. Both of my roommate and I are
visitting scho... 阅读全帖 |
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s*******d
发帖数: 17566 | 12 你这种叫lease。
租车不适合所有的人，也要看车。
如果经常换车（3年或以内）可以考虑lease。 一部车开到死的，买。
每年开超过15000 里的，买。
如果对买车贷款不是很在行的，买，或者带个懂的朋友陪去租，因为租车比买车要复杂
的多：
你不光看每月付多少，还要看要不要先付down payment, lease term (for how long),
capital cost (dealer是按照什么价格买给你的，尽管你是租的）,money factor (类
似利率），每年可以开多少迈，lease结束时的折旧残值。。。不懂这些，很容易吃亏。
前一阵看见Honda Accord LX 有个不错的36个月的lease。
些是可靠的。 |
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C*****e
发帖数: 2102 | 13 如果是这些选项，我会选2.这两年丢房子的不是坏人。一时半会也不会再买房可以长租
。妈妈在家的话一般家里打理的不错。至于狗嘛，一条收350的押金不退就可以了。作
为一个狗主，我的家比很多家都干净的多。看主人会不会管了。有孩子又养狗，应该不
会是什么凶狠的种，如果是金毛，拉布拉多不会怎么毁家具的。再说了，那个是租的房
子也没什么家具吧。我会要他们原来房子的照片来看一下确定。 |
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G*******9
发帖数: 4371 | 14 你如果距离较长又租Cargo Van的话，完全没有必要租UHaul的。
租Enterprise的就行，不按照Mileage算钱。可以跑几趟，开起来也比Truck心里有底。
mile |
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o*****n
发帖数: 52 | 15 你可以试一下CRAGLIST LONGISLAND， 有很多私人租房，也有公寓租的。可以短期租，
或者按月租，押金会有两个月房租的样子。 学区很好，没问题。比如JERICHO，
SYOSSET 地区之类的。到中城大概在一小时15分钟左右，很方便。趴车更没问题，因为
很多人租HOUSE的。公寓也有自己的停车位。
一般来讲，按月租会贵一些的，比租一年的。
?
. |
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a*o
发帖数: 25262 | 16 是够惨的，把房子卖了亏掉三万，那不是比房子卖不掉，租不掉，还惨。。
那个莎士比亚说的，大的痛苦可以减少小的痛苦的痛苦。所以啊，比卖掉的亏掉三万大
惨比，现在的“够惨的”不是很惨。
application
万了 |
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m***m
发帖数: 324 | 17 比如一个70w的房子，租金估计两千3。
德州一个20万出头的房子，能租1千八。
如果只是为了住，似乎湾区租比买合算不少。可是为什么大部分人还是买而不是租呢？都觉得这里的房子还会升值？
我是指SFH。 |
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s******r
发帖数: 1439 | 18 ☆─────────────────────────────────────☆
mingm ((我的宝宝)) 于 (Mon Jun 22 00:07:07 2009, 美东) 提到:
比如一个70w的房子，租金估计两千3。
德州一个20万出头的房子，能租1千八。
如果只是为了住，似乎湾区租比买合算不少。可是为什么大部分人还是买而不是租呢？都觉得这里的房子还会升值？
我是指SFH。
☆─────────────────────────────────────☆
rinse (清洁) 于 (Mon Jun 22 00:08:55 2009, 美东) 提到:
人家不一定是现在的价格买的哦
如果是apartment
2.3K出租的搞不好买的时候也就20万
？都觉得这里的房子还会升值？
☆─────────────────────────────────────☆
pleasanton (kiterunner) 于 (Mon Jun 22 00:09:58 2009, 美东) 提到:
主要相对收入也高一些70万双收入家庭也能撑下来，人总是渴望能有自己的房子
☆── |
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j*******g
发帖数: 2140 | 19 我房子是2011年刚买的。在downtown。准备租出去。邻居刚好以3200（不包电气，网路
）租出。他比我多了一个小OFFICE。我是一室一厅。我问了他的agent，说我那个2500
应该没问题。
有些问题想问。
每个月的mortgage+maitainence=2500
然后还有500左右的property tax。还有insurance什么的。
我的问题是，1.这个property tax是不是退税能拿回来？还是逐年退得少？
2. 当了房东，租金要算作income，那这部分能退回来么？
这个agent说基本上就可以和mortgage什么的wash out，就是说差不多没影响？
总觉得着2500租出去，我还得倒贴？那么大概倒贴多少呢？
多谢！有包子！！！ |
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h******s
发帖数: 3420 | 20 买不到房子就说买房不好
现在你上哪儿去找50万还不错的房子？象点样子的都被抢光了，周围好久没出新的了
如果你找得到的话，买比租便宜很多很多，当然比的是同样房子，你不能把租1bedroom
跟买4br SFH 比 |
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s*******m
发帖数: 658 | 21 我就在这三个热门区中的一个买了房子。但是现在考虑卖掉。
我买房子的时候2011年，当时没有人买交通房，都是宁可开到 Dublin 也是一定要学区
房，一定要地大学区好，所以那会儿远的学区房比交通房贵很多。交通房买比租还便宜
，我觉得比小黑屋合算（不可能再跌了嘛，人总要住），就买了。
2012年交通房开始涨，大家不相信。
2013年交通房涨过远的学区房，大家觉得不值得，卖了交通房换远的学区房。
2014年交通房接着暴涨，大家开始看到交通房的价值。
2015年，人人开始抢交通房，买学区房也要交通方便的。
我买的房子的确涨了很多，这是从大家都觉得不好到大家都觉得好。我觉得已经 price
in 了。已经人人在抢了嘛。再下去也没多大余地了。现在一看租学区房真便宜，打算
卖了租房子去。
总之吧，我觉得跟着大流不好，大家一起抢，抢到也偏贵了。 |
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s*******m
发帖数: 658 | 22 我就在这三个热门区中的一个买了房子。但是现在考虑卖掉。
我买房子的时候2011年，当时没有人买交通房，都是宁可开到 Dublin 也是一定要学区
房，一定要地大学区好，所以那会儿远的学区房比交通房贵很多。交通房买比租还便宜
，我觉得比小黑屋合算（不可能再跌了嘛，人总要住），就买了。
2012年交通房开始涨，大家不相信。
2013年交通房涨过远的学区房，大家觉得不值得，卖了交通房换远的学区房。
2014年交通房接着暴涨，大家开始看到交通房的价值。
2015年，人人开始抢交通房，买学区房也要交通方便的。
我买的房子的确涨了很多，这是从大家都觉得不好到大家都觉得好。我觉得已经 price
in 了。已经人人在抢了嘛。再下去也没多大余地了。现在一看租学区房真便宜，打算
卖了租房子去。
总之吧，我觉得跟着大流不好，大家一起抢，抢到也偏贵了。 |
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Q***N
发帖数: 2972 | 23 首先我是房地产的AGENT, 观点可能有偏见, 但是我不托房,也不黑房.
租房/买房是各自的选择,各有利弊,也是不同文化的结果. 相对其他种族而言,华人偏好
买房是事实.
"我单位很多成功的有娃的美国人,从来就不买房。", 这是事实, 但同时也有很多"成功
的没有娃的美国人,买了根本用不了的大豪宅".我想说的是各人有各人的选择,但目前没
有哪个选择代表以后的趋势.
买房我觉得有2种功能:消费和投资.很多人只盯着投资,忘了消费功能.我自己以前也租
房,墙上钉个钉,刷个墙都需要考虑房东的态度.自己买的房子比租的房子爽多了. 爽了
就是消费. 如果你花了钱,生活质量下降了,千万别买.硬撑就是这样.
我自己买的第一个房子在ATLANTA,LP还是PHD第三年. 当时要求首付低(0-5%),房贷和房
租差不多. LP当时希望买房,二我不同意.我觉得1-2年她就毕业,十之八九不会留在
ATLANTA,一是买卖房折腾,而是买卖房的费用比较高(6%的佣金+CLOSING COST),而当时
ATLANTA的市场基本不涨.但LD一句话就说服我,她说她要家的感觉.租的大房子也没有买
的小房子有家的感觉. ... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 42 | 24 也不需要一棒子打死。
价钱比较： 租》贷款》买
风险比较： 买=贷款》租。
租要比买的贵，但是减少了使用中的风险。
还是要看各自情况，然后要货比三家。 |
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i****t
发帖数: 85 | 25 Sunnyvale 不是一线学区吧。我说的是湾区数一数二的高中。以前condo 是Fremont
high. 搬了几个月，我觉得新学校的确好太多了，音乐体育同学老师素质。
我们的budget 我觉得最多可以死撑个homestead high 的1500 sqf 小黑屋，每月还要
勒紧裤腰带。这些所谓二线高中都是最近随着房子炒起来的所谓学区房，不是真正的文
化老师都好的那种老牌高中，我很怀疑比fremont high 好到哪里去。
租的话三四千就可以在真正的一线高中住2000尺带院子的长得比较像房子的东西（不是
小怪屋小黑屋），还有余钱课后班。轻
松就可以给娃最好的教育和生活条件。
南湾这地儿，从烂区小condo到好区大房子，租金其实都差不多。
现在买房子唯一的原因就是赌以后涨。按现在这个时间点，我觉得买比租差太远了。以
后谁知道呢。
: 宇宙中心 sunnyvale吗？
: 从租售比上来讲，确实SUNNYVALE 不符合投资标准
: 很多人是 交通， 孩子等 没有办法
: CONDO住着就挺好， 没必要换SV SFH
: 2000
阅读全帖 |
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b**d
发帖数: 1174 | 26 刚来的时候俺借了一个月的compact，费用整体比大公司便宜，但车况也差一些，比较
旧，只是能开而已。没出过车祸，不知道claim怎样，但超过的里程数实打实的算，没
虚的。服务方面还行吧，小公司比较随意一些。
俺觉得你要是长期租车还成，如果只是1、2个星期，其实大公司也有比较好的deal。比
如俺现在在avis租的SUV，一个星期只要139刀加税，比aero还便宜。 |
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n******i
发帖数: 48 | 27 谢谢了！
我网上看那里的房子很贵，租一年的跟租半年的差价有一百。
还有为什么大家都说德州房子便宜，租房却这么贵啊？
我现在这沙漠中心房价比德州贵 一倍以上，租房却便宜三分之一多呀？
个好了。至于能不能租1br还是要问leasing office的，他们审申请的时候还是挺严的。 |
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d*****o
发帖数: 2868 | 28 要想开rv强烈推荐alaska! 在那边租一辆25ft的rv, 一天算上保险，不到200美元，能
睡5个人。rv睡的是比camping要舒服，不过每天也有chores, 排废水，垃圾..
而且rv因为体积大，开起来是比开一般车要费神。不过rv可以开块的，我去年在alaska
为了赶路，限速55，我几乎是见车就超。rv开80一点问题都没有，就看你敢不敢了。反
正rv因为体积大，刹车距离比一般小车要长。
lz要是对开rv感兴趣的话，可以google daishuo rv. 俺去年从阿拉斯加回来以后，写
过一个非常详细的在alaska开rv的帖子。 |
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s**z
发帖数: 479 | 29 可以去salt lake city downtown的christy sports租,要比resort里的雪具店便宜很多
http://rental.christysports.com/index.php
也可以去university of utah去租,2-3天只要$22 per person.如果是utah学生,可以便
宜到$18, 然后$6 for additional day.
http://web.utah.edu/campusrec/outdoor_rec/rentals.html
不过缺点是utah大学周六和周日不开门,所以要周末滑雪星期五就得租好,星期一还,算3
或者4天.
不清楚你平时在哪里滑,我是在michigan这边的小雪场滑的,黑道什么都行,到了utah发
现那边的绿道是michigan的蓝道,蓝道是黑道.snowbird尤其陡,如果你水平一般的话,不
建议去snowbird. Alta还可以,有些蓝道也不是那么陡.其他雪场就不清楚了.不过听说
park city比较平坦,brighton可能也比较适合beginner.:( |
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l***d
发帖数: 5568 | 31 皇马阵容上比当年切尔西还是强不少的，当时阿布虽然花钱了，但很多都是还没成名的
潜力股，象切赫，罗本，埃辛，德华等，特里兰帕虽然是本土，但当时地位比费帝南和
杰队差一截呢，算得上成名的就马克来来和后来的水货舍瓦。锋线壮巴打了好几个赛季
才开窍，舍瓦水土不服，克雷斯波一直上不了位被租来租去，鸟手头的牌比现在皇马的
差一截呢 |
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s******x
发帖数: 15232 | 32 如果确定要车，就提前租好了吧。一般都是提前的比WALK IN的便宜。除非你现在觉得
不想租，到了hawaii改变想法了，那就到hawaii再租吧。 |
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s*********y
发帖数: 1085 | 33 还没有啊，没想好租几天呢~
我觉得我第一天不用租，反正从机场到我旅馆就2km不到，然后下午步行去老城也很近
；你那里貌似离old city更近？那可以租26-27就行了
我现在是还没找到可去的kayak trip,24号25号貌似没有开的阿 :(，然后26，27月亮就很亮了，让我很郁闷 -_-! |
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j*****g
发帖数: 552 | 34 2012年07月19日（四）
早上8：40起床。
吃早餐。
然后新同学回去继续睡觉。
我先去酒店的泳池边照张像，今天继续大风。
然后自己去米科诺斯岛考古博物馆（Archaeological Museum of Mykonos）参观一下。
博物馆门票2欧元。
这里有一些提洛岛（Delos）的文物展出。
很多陶罐子。
应该是一块石质墓碑。
上面刻画的可能是战船以及上面的士兵。
还是精美的陶罐。
这个陶罐非常巨大，雕刻也非常精美。
然后回旅馆，路上看见海滩俱乐部的广告拍一张。
回到旅馆照照相。
旅店祝贺我们的葡萄酒。
旅馆一景。
结帐，寄存行李。
然后11：00开着沙滩车（Quad）我们今天继续去米科诺斯岛（Mykonos）南面的海滩玩
儿。
先来到 Paraga 海滩。
不知道我们是不是开错地方了，这里很冷清。
米科诺斯岛这里开车我们也总是迷路，气死了。
不管怎样，咱俩先合张影吧。
xxx
然后看一下这里的样子。
离开，换个沙滩玩儿。
开到普拉提斯.吉罗斯海滩（Platys Gialos Beach）。
这里比较热闹，就这里了。
普拉提斯.吉罗斯海滩这里太阳伞密布，很拥挤。
租了两个沙滩椅... 阅读全帖 |
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h*******e
发帖数: 8370 | 35 租镜头去哪是小意思，爱去哪租去哪租。近点远点而已。
但是你忽悠人家用1000mm+的长焦就是坑爹了。
至于是不是“dangenrous”，带着估计不会穿炮衣的500/600/800mm,跟100-400比，哪
个更dangerous，答案是显然的。 |
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g*****p
发帖数: 790 | 36 住处附近出过凶案是种什么体验？
不久前的3·15高陵杀人碎尸案报道中曾提到，女邻居曾帮拖着行李箱的凶手按了电梯
，事后吓得不敢回家。
4月19日，有网友在论坛里发问：
租房隔壁刚有人上吊死了，如果是你，会租吗？
“好不容易找到房子，把行李搬到房子里去的时候，经过的邻居都会停下来看着我，有
位邻居走进来告诉我，就在我房子的隔壁不久前有人上吊死了。
结果房屋中介不给退租，说合同已经签了没办法改。要退只能损失押金+中介费（3000+
1300）。一天不到的房子，一天没住，还损失了几千块钱！”
这样穷屌又运气不好的人还真不少：
有网友“老臣告退”问了类似问题：如果你租房租了间死过人的凶宅，你会如何？1、
租金超级便宜！2、已经住了俩月了，后被邻居告知。
租房后听说有非正常死亡的人，作为穷屌应该大胆住下呢？还是撤呢？
穷的只剩胆的网友们是这样提议的——
草枝：
找房东谈谈再降点房租顺便把水电费也免了的事
匿名网友：
阳气旺，直接无视
PennyPoor：
跟房东谈谈，再便宜点啥的。经常请朋友同事过来吃饭过夜，旺旺人气啊
夏天`：
现在哪里没死过人。我以前住的地方，40多年前还是火葬场呢
hgfh... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 现在一线城市的房价太贵了，北上广深，连二三线城市都买不起了，竟然有很多的媒体
开始宣扬说90后开始转变观念，愿意租房了，哦呵呵，这算是什么转变观念，这是买不
起被逼的只能租房了，不然还能怎么办呢。
如果能买得起，百分之百的人还是会买的，虽然说固定在一个地方不方便，但是至少有
属于自己的一个窝了，区别就是可以按照自己的喜好来装修和布置，租的房子说到底也
还是不能完全按照自己的喜好装修的，哪怕是再好的公寓也是如此。
租的一些普通民宅小区里的单元房，里面的装修也不可能去动，家具家电都得用房东的
那些二手货，如果有幸能租到一个空房，那么可以自己布置一下家具和家电，这还算是
不错的，大部分租房者是找不到空房的，并且也没有那个时间或者经济去布置。
一个朋友在深圳工作10年了，一直都买不起房子，现在是一年比一年更贵了，一线城市
的房价也是不可能会降下来的，所以她只能是不买继续租房，直到退休，但是这可不是
不想买，她说一直都想有一套属于自己的房子，自己设计装修。 |
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g*******e
发帖数: 937 | 38 看了你的帖，我想BSO一下……
我有一次去大峡谷玩，好象是5月份的一个什么长假。提前在enterprise网上订了full
size的车。结果那天早上跑过去被告知我定的车已经全租完了。我正要complain，那家
enterprise的漂亮manager MM把我拉出来神秘兮兮的跟我说可以给我一个free的
upgrade，不过要到10miles以外的另一家分店去取，问我接不接受。我也没别的选择了
，free upgrade总比退钱downgrade好吧。我就同意了。然后她告诉我给我free
upgrade一个mercedes...orz
于是我就兴高采烈的开着C230去las vegas和大峡谷玩了。
不过C230好像在freeway上加速不是很有力，在沙漠里面开95mph，油门几乎已经踩到底
了，很难在加上去了。LD还抱怨C230好小，怎么不租一个大一点的车orz。
后来无意当中发现，那个C230租一天竟然要250块，还是限制里程数的。我那次才付了
17块一天……
现在我出门租车，首选enterprise。可惜再也没有那么好的deal了。 |
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y***g
发帖数: 10422 | 39 我上个月也租了一趟 2010 Malibu，3 天跑了 1113 miles。
刚拿到车有点失望，觉得前排头部空间较小（我身高才 1.75m）.
这辆车是 LT2，i4 + 6AT 的。local 起步 和低速行驶动力比较肉。不过高速上跑起来之后动力不错。我走宾州的 I-99 和 I-80 去纽约，山区高速上坡动力也完全够用，超车一点问题都没有。而且底盘比较稳，一点不飘。高速过弯也不错，比我以前开过的 Camry，Accord 都要好。
缺点是：(1)发动机噪音比较大；(2)座椅比较硬，时间长了容易疲劳。这两点 Camry 比它好得多。不过这两点并不令人讨厌，那种噪音会让你有开快车的欲望。。。总之和 Camry Accord 比起来，这车感觉更 Sporty 一点，舒适性就要差点了。如果只是买个买菜车，不是最理想的选择。
内饰感觉还可以。比上一代 Malibu 要好看些。通用的车总喜欢在仪表上搞点 tricky 的玩意儿。这车油量表上没有报警指示灯，Low Fuel 的时候是在里程表上显示"Low Fuel"字样（不再显示里程），同时发出三声“当当当”的警报声。第一次听到这个警报的时候 |
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y***g
发帖数: 10422 | 40 我以前有过一辆 2000 Taurus SE，V6 3.0 155hp 的（不是 24V DOHC）。我的感觉，动力就和屎一样。如果是山区上坡高速，非得地板油 kick-down 才行。
Fusion 2.3 没租过。不过租过两次 2008 Mazda 6 2.3。感觉动力比 Taurus 好多了。
四缸 2.4 的 camry 也比 Taurus 强。 |
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e*******e
发帖数: 1144 | 41 现在租车公司很贱,altima/fusion都当full-size了...Impala换代以前都是给旧款
impala，也比较吭爹。
Charger/300不错，一般算premium class，高full-size一档了，车沉点，不过后驱弯
道上觉得比fusion一类的还舒服点。内饰在rental car里算很不错了。而且是名副其实
的full-size，所以非常宽敞。Charger换lane有一点盲点，300没有。
租过两周新款Lincoln MKZ（算luxury class了，不过我租的是premium免费给升的），
fusion的马甲，悬挂还不错，内饰很fancy。车身侧倾也也不是一点没有，但是不牺牲
舒适性的前提下这样还不错了。最搞笑的是油表是电子的，有一回加完油还显示empty
，上了高速胆战心惊开出去4个多mile才显示有油了。另外fusion/MKZ空间在mid-size
里都算小的，我开MKZ感觉有点憋屈，左腿没地方放。
租过一周VW CC，算是Passat的高级马甲。新款外形非常不错，操控也不错。Turbo
engine有力量但是lag有点明显。我开到第三天时钥匙... 阅读全帖 |
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e*******e
发帖数: 1144 | 42 现在租车公司很贱,altima/fusion都当full-size了...Impala换代以前都是给旧款
impala，也比较吭爹。
Charger/300不错，一般算premium class，高full-size一档了，车沉点，不过后驱弯
道上觉得比fusion一类的还舒服点。内饰在rental car里算很不错了。而且是名副其实
的full-size，所以非常宽敞。Charger换lane有一点盲点，300没有。
租过两周新款Lincoln MKZ（算luxury class了，不过我租的是premium免费给升的），
fusion的马甲，悬挂还不错，内饰很fancy。车身侧倾也也不是一点没有，但是不牺牲
舒适性的前提下这样还不错了。最搞笑的是油表是电子的，有一回加完油还显示empty
，上了高速胆战心惊开出去4个多mile才显示有油了。另外fusion/MKZ空间在mid-size
里都算小的，我开MKZ感觉有点憋屈，左腿没地方放。
租过一周VW CC，算是Passat的高级马甲。新款外形非常不错，操控也不错。Turbo
engine有力量但是lag有点明显。我开到第三天时钥匙... 阅读全帖 |
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r****y
发帖数: 26819 | 43 迷蒙的喜庆帖子合集：
凶残吕后：我本善良
——史实出自《史记》
如果搞一个史上最残暴女人的票选，吕后不会入选三甲，她会得最高大赏：终身成就奖
。刘邦想杀韩信下不了手，因为约好“见天不杀，见地不杀，见铁器不杀”，她够狠，
用袋子蒙住韩信全身，以竹签刺死他；彭越谋反流放，半路跟她求情，她说好好好我帮
你，回去就让刘邦诛杀彭越三族。她最有名的事件，是发明了史上对待小三的最惨烈的
方式：让曾经集万千宠爱于一身的戚夫人，集万千残疾症状于一身，斩断四肢、挖了双
眼、熏聋双耳、毒成哑巴，然后扔进厕所，送她一个称号，叫“人彘”，翻译成现代汉
语，就是“你是猪”。
但是，只需要读一下《史记》相关段落，就会发现，吕后并非天生的女魔头，人家也曾
是善良小白兔一枚，倘若以她为女主，拍成电视剧，就是韩剧《妻子的诱惑》的战乱血
腥版，广大女性看了前90集吕后被虐、大虐、虐到非人，而小三戚夫人得宠、得君心、
得意洋洋，恐怕也会拥戴最后10集吕后恶整这个死小三。吕后只不过把天下弃妇加怨妇
的原配想对小三做的事——千刀万剐让她生不如死——变成现实罢了。
想当初，吕后嫁给刘邦，那就是孔雀女嫁了凤凰男。这婚姻，先天性险象环... 阅读全帖 |
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r***e
发帖数: 10135 | 44 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: rinse (清洁), 信区: Returnee
标 题: 西方的租售比 不能往东方社会套
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 14 02:17:50 2009, 美东)
西方年轻人，那是蜜罐里长大的一代，出门空调都不带关的
对他们来说，不管租的买的，自己住着舒服就行
中国人可就差别大了
同学开始租房，80年代的老公房，家徒四壁，除了一张床啥家具都没有； 因为舍不得
交cable费用，电视也停了；就这在京城还得1500
后来买房，2000年的商品房，窗明几净，4个老人赞助，月供6K他们两口也很乐意
就是有这样的群体，才哄抬这房价，压低这租价
其实中国租售比高，跟传统观念租房子咱就是凑活，有个床就行，能省则省
考虑同样生活水平的话，京沪租房也不便宜了；至少老外租的价格跟美国小城市的已经
差不多了，洋人小年轻可没有凑活的习惯 |
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x****u
发帖数: 44466 | 45 租同样条件的房子只比房贷略便宜，如果再考虑我国GDP和房价的增长速度，买房比租
房合算太多了。所以付得起首付的人人买房子。 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 46 还是那句话：
修养说这话，是有上下文的，他谈的是侨汇的使用问题。
海外华侨为了支援社会主义祖国的建设，把自己挣的外汇存到中国银行里。
可是华侨爱国也不是无条件的，存款照样要利息的。
当时中共国能搞到外汇的途径很少，再拿搞来的这点外汇付利息，岂不是失去了吸收侨
汇的本意？
什么办法能快来钱？
租海轮跑运输，比买划算，比自己造更划算。 |
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k**o
发帖数: 15334 | 47 难度是没有的，只是一个准没准备好的问题。你没准备好去接收这么高的流量，
当然就堵死了。你让2014年amazon平日的流量，去2004年的amazon，那也
是一样瞬间就堵死了。只要做好准备，全世界任何IT公司都可以对付这种流量，
毫无问题，技术全部都是现成的。你以为阿里自己独家发明了一个对付高流量
的技术吗？
像双11这种流量，主要问题不是技术。而是成本。为了一天100倍的流量，难道
就要投资100倍的硬件？肯定不行，因为其他时间都会空置。所以要临时租
服务器来用。这就是为什么amazon，阿里都要搞云服务，因为可以临时自己
租自己的服务器用。 |
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发帖数: 1 | 48 其实就是很多人不接受一辈子租房这么个理念，能接受的话，真的租房也挺好的，
买了房子也都是二手的，说实话还不定住多长时间就又得换房（在北京买了房子的换房
是很正常的事情），这样的情况跟租房差不多，而且也不敢装修的太贵太好，因为一旦
换房就损失了，就算是比装修差的能多卖点钱，也还是亏的，因为你的装修，别人也不
一定就喜欢。
买房如果真的家里有钱的很，能折腾得起，也可以，但是要贷款做房奴还是算了吧，还
贷款的利息都够生活的很好了，真的没必要，每月的房贷如果是交同一套房的房租，一
个月能顶两个月的钱，也就是一个月的房贷能顶相同的一套房子的两个月的房租，就算
这个数字不准确，也差不多是这样，大数是不会有太大出入的。
然后还要付首付呢，首付可不便宜啊，连各种税之类的，举个例子吧，
北京北五环之外靠近六环的位置，一套售价200多万的房子也就是60多平米（单价3万多
一平米，现在房价确实是这样），首付和各项税款还有杂七杂八的费用就要准备出来90
万以上，还不包括装修费和你自己要添置的里面的东西，每月还贷大概在5000多元将近
6000元，还贷时间是30年（因为贷款的利息很高，到最后还的利息比本金还要多... 阅读全帖 |
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S*********g
发帖数: 24893 | 49 1.乡下土老板女儿，老爸和人合伙租了一个码头，据说价值18亿。去德国念书，也不知
道有没有毕业。大家都觉得我们家运气了，I said no。
2.英国master，长相90分，确实白白漂亮。老妈开了几个加油站，据说准备来美国买地
。介绍人说你们运气了，错过了可惜。小姑娘看了一下我老的照片，说是可以发展发展
。但我觉得肯定不是处女，I said no。
3.美国master，长相75分。家境算是和我老相当。不过人很aggressive，四大跳出来，
非要念这个，念那个，很事业型。有一次挖蚌，挖了一千多个。这样aggressive，我不
喜欢。
I said no。
4.美国master，长相85-90分。也是常在军版混的女ID。家境算是比我家差蛮多的。
念书啥的比我老这个大烂人还差一点。介绍人说性格很好，我老也觉得挺合适的。
一度想接触接触，可惜人家对exBF念念不忘。我老连约出来的机会都没有，最让我老伤
心地是，有一次主动要了一下我的照片。见了以后没啥反应。她前男友也常常在军版发
贴，和她半打屁半调情。I said no。 |
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