w***d
发帖数: 8 | 1 房價太高 年輕人買不起房子想搬外州
【本報記者許貴英洛杉磯報導】據剛出爐的一項民意調查顯示，亞裔在加州的房屋擁有率
僅次於白人，亞裔對居住環境的滿意度也比拉丁裔和非洲裔高。
雖然加州民眾向來以黃金州的生活品質自豪，但房價卻節節攀升，已有四分之一的加州民
眾表示考慮搬家。
加州公共政策研究中心（Public Policy Institute of California）剛完成一項涵蓋面
極廣的民意調查，為深入瞭解加州各族裔對住宅問題的看法。這項民調用英語、華語、西
班牙語、韓語和越南語進行。
結果發現，在2502位受訪的民眾中，24%的民眾表示，在他們居住的地區房價太貴，使他
們不得不考慮搬家，或乾脆搬到外州。
被房價壓得喘不過氣來的民眾，以加州沿岸地區最多，租屋者感受更為深刻，共有37%租
屋者表示，因房價太高，讓他們有搬家的想法，其中18至34歲的青壯年有此想法的人數最
多。
加州房價喚起民眾的憂患意識，八成的人表示，他們對下一代是否買得起房子，感到憂心
。
雖然加州房價漲幅各地不一，但絕大多數民眾（93%）表示，他們居住的地區近幾年房價
上揚，更有四分之三的民眾（76%）說，他們住 |
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D*****i
发帖数: 2068 | 2 这种情况下说卖不起房子的，
实际是自己为房子而受苦久矣。
别人为自己的利益而争，
你自己争不到，
为何也要别人放弃？
弱者的思维暴露无遗。 |
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s****z
发帖数: 1501 | 3 那取决于你要供多贵的房子吧
请问版上的朋友，新泽西年薪多少可以供的起房子，不会太累。有孩子，可以付20%
down的情况下。谢谢。 |
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s**********8
发帖数: 158 | 4 请问版上的朋友，新泽西年薪多少可以供的起房子，不会太累。有孩子，可以付20%
down的情况下。谢谢。 |
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r*******n
发帖数: 3020 | 5 我陈述一个事实，你觉得不对？
你说怎么比合适，拿中国的偏远山区和美国的偏远山区比？
NYC的矿工硅工靠自己也是可以买的起房子的，北京的矿工龟公可以吗？ |
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n******g
发帖数: 17225 | 6 “倒塌房屋中至少80%是土坯房，绝大多数的人也是死在这些土房子里。”地震后
，鲁甸县龙头山镇镇长陈国勇给出这样的数据。
鲁甸位于易发破坏性地震的小江断裂带上。6年前，云南省启动农村地震安全工程
，政府对民居防震建设的补助投入逐年加大，新京报记者调查的情况是，部分村民得到
的5000至1万元补助，对穷困的他们来说，杯水车薪。
去年，农村危房改造及地震安居工程的开工率，鲁甸县只有59.08%，排名昭通市全
部11个县的倒数第二。
痉挛15秒钟，大地像被巨大的机器碾过，228平方公里的龙头山镇黄烟腾起。
尘埃落定，另一个场景是，大片崩塌的土房、废墟中兀立的砖墙和掩埋在土石下罹
难者。
截至昨日，鲁甸地震致617人死亡，其中龙头山镇约为526人，另有88人失踪。
“绝大多数遇难者是被倒塌的房子压死的。”鲁甸县民政局局长马真贤告诉新京报
记者。龙头山镇镇长陈国勇则把数据细化为“倒塌房屋中至少80%是土坯房，绝大多数
罹难者也是死在这些土房子里”。
“夷为平地”是当地官员在汇报房屋倒塌率时最常用的词。
鲁甸县位于易发破坏性地震的小江断裂带上，近百年来，这条地震带至少发生过15
次6级以上的地震。1... 阅读全帖 |
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C*****4
发帖数: 8585 | 7 你确定？
退休收入没变房产税见涨 美国老人养不起房
本报驻美国特约记者汪楚仁
住在马萨诸塞州哈佛镇的62岁的圣约翰夫人近来一直很伤心，由于负担不起房地产
税，她将不得不离开居住了41年的房子，搬回艾奥瓦州的老家去住。像圣约翰夫人一样
，因为养不起房子而发愁的美国老人越来越多。为支付飞涨的房地产税，他们有的选择
打工挣外快，有的干脆卖掉房子。
房地产税一涨再涨
尽管美国经济这两年持续低迷，民众钱袋见瘪，但房地产业却出奇的红火，很多地
方的房价一涨再涨。统计表明，自1995年以来，全国平均涨幅为49.1%，新英格兰地区
的房价平均上涨了76.5%，为全美之最，其次是加利福尼亚州、俄勒冈州及华盛顿州，
平均上涨了64.1%。拿圣约翰夫人居住的哈佛镇来说，由于该镇距离波士顿只有30英里
，城里人成群结队地来这里购房，房价居高不下。圣约翰夫人的房子在1996年估价为17
.3万美元，今年已涨到了28.9万美元。
房价飙升导致房地产税水涨船高，圣约翰夫人要交的房产税从原来的2200美元涨到
了3500美元。她每年的退休金及其它福利加起来只有1.2万美元，房产税“吃”... 阅读全帖 |
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f*********r
发帖数: 7485 | 8 我以前有個朋友，有兩套房子，跟我說房子又漲了多少，他發了
我說你有房子漲了是好事，不過這個對整個社會不是好事。房價對一般老百姓，就是負
擔。你現在的收入，就買不起房子了，你賺了是因為你買的早。你考慮下你的兒子女兒
，孫子孫女，他們還自己買得起房子不？你的女兒上了名牌大學，你很驕傲，你願意，
以後的社會上的年輕人，包括你女兒這麼優秀的，都自己買不起房子了，這樣的社會是
你想要的嗎。
那個朋友聽我說這番話，就說我說的對，房價漲的這麼快，對社會不是好事，他不該這
麼高興
現在看板上某些人，對比一下吧
那個EastUndefeat，你終於把你的頭像換了。你以前那個頭像，真是醜啊，醜的慘不忍
睹慘無人道慘絕人猿 |
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n**b
发帖数: 13203 | 9 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: inews (inews), 信区: Headline
标 题: 外国人看中国留学生:开不起玩笑 自甘封闭(组图)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 4 20:16:24 2012, 美东)
中国人留学到了国外，并不是每个人都适应，有些人如鱼得水，游刃有余，有些人很不习惯，度日如年。
学业的繁重，生活习惯截然不同，文化难以融合，再加上语言问题，导致有些留学生困在自己中国同学的圈子里，没法融入到美国当地的文化中。
那些中国留学生身边的老外们，是怎么看中国留学生的呢?或许我们也能从他们的眼中看到自己的不足。
评价一：读书用功，看重成绩，却缺乏创造力
美国学生认为中国学生学习太用功，对考试过于重视，对创造力和独立思考却不注重。只顾埋头学习，却对自己的人生和将来缺乏思考。
有一个老外说，中国学生都是“用功狂”。
他们学校的老师有时候会列出一些建议阅读的书目，但经常都是只有中国学生会认真看完的。而且中国学生的总分却还是比不上外国学生，因为他们不会积极地参加课堂讨论，那也占分数的50%呢。
有几个教授朋友，他们也和我聊过... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 现在国内又有很多文章开始渲染“租房危机论”了，说什么，现在买不起房子的人，将
来连租房都租不起了，这个有点太严重了。
如果真的有相当一部分人，买房也买不起，租房也租不起，那么国家就要不稳定了，这
些人没有活路，自然会仇视社会，社会也会动荡不安，报复社会的人也会增加，国家领
导人也不是不会考虑到这种事情，必须一步一步的改革，叫每个人都尽量有个地方住。
平房改造不就是这样的一种改革么，有些农村的老房子已经破败不堪，国家会让这些平
房消失，取而代之的是，安排这些人去新的小区居住，分到新的房子，不但节省了空间
，从平房到楼房，也让大家满意了。
就北京来说，这个全国房租最贵的地方，目前也没有到有人租不起房子的地步，租不起
贵的，便宜的肯定租得起，有合租，有宿舍（上下铺），有农村的公寓和平房，几百元
一间屋子，肯定都是租的起的，就算是一些低收入人群，工作的地方也会管住的，比如
一些装卸工，还有一些家政人员等等，要说没地方住，这个一时半会都不可能发展到那
一步的。 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 11 我在多少年前就看到了这些东西， 还比丫的深刻。
现在包子提出的不少政策，就是我10多年前就想清楚了，
并建议立即执行的政策。
人口，放开二胎，延迟退休，房地产的属性，等等，土共开始慢慢做了一些。
社保全国全流通，放开户籍，资源分散而不是集中，人口逐渐散开，地区
逐渐均衡等等，还没怎么做。
发信人: awaydream (昆仑天下), 信区: Stock
标 题: Re: 房价的本质早说清楚了，还有疑惑的是因为没看这贴
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 18 21:19:14 2016, 美东)
我在五年前就讲清楚了。
你这个用房价驱赶人劳动的说法不对。
你先要搞清楚，中国搞爆炒房地产这一套，到底是原创的，
还是抄来的？ 如果是抄来的，是从哪里抄的？
我的看法是，抄来的，主要抄得香港，又和中国的封建集权制进行了
杂交，弄出这么个玩意。
房地产的本质就是人的生存权和发展权
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_6913_192041.html
作者：awaydream
发表时间：2011-11-10
更新时间：2011-11-10
发信人: away... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 12 发信人: awaydream (昆仑天下), 信区: Stock
标 题: Re: 房价的本质早说清楚了，还有疑惑的是因为没看这贴
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 18 21:19:14 2016, 美东)
我在五年前就讲清楚了。
你这个用房价驱赶人劳动的说法不对。
你先要搞清楚，中国搞爆炒房地产这一套，到底是原创的，
还是抄来的？ 如果是抄来的，是从哪里抄的？
我的看法是，抄来的，主要抄得香港，又和中国的封建集权制进行了
杂交，弄出这么个玩意。
房地产的本质就是人的生存权和发展权
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_6913_192041.html
作者：awaydream
发表时间：2011-11-10
更新时间：2011-11-10
发信人: awaydream (大剑一挥风雷动，不畏豪强斩蛇虫。), 信区: Military
标 题: 房地产的本质就是人的生存权和发展权
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 10 17:23:09 2011, 美东)
我认为，在现有的中国，甚至世界，本质都是一样的，是人的生存权和发展权。
保... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 13 中国人留学到了国外，并不是每个人都适应，有些人如鱼得水，游刃有余，有些人很不习惯，度日如年。
学业的繁重，生活习惯截然不同，文化难以融合，再加上语言问题，导致有些留学生困在自己中国同学的圈子里，没法融入到美国当地的文化中。
那些中国留学生身边的老外们，是怎么看中国留学生的呢?或许我们也能从他们的眼中看到自己的不足。
评价一：读书用功，看重成绩，却缺乏创造力
美国学生认为中国学生学习太用功，对考试过于重视，对创造力和独立思考却不注重。只顾埋头学习，却对自己的人生和将来缺乏思考。
有一个老外说，中国学生都是“用功狂”。
他们学校的老师有时候会列出一些建议阅读的书目，但经常都是只有中国学生会认真看完的。而且中国学生的总分却还是比不上外国学生，因为他们不会积极地参加课堂讨论，那也占分数的50%呢。
有几个教授朋友，他们也和我聊过，说中国学生不太喜欢在课堂讨论不太喜欢发言。
其实很多时候并不是他们不知道说什么，而是不敢说。网上有一个留学生说：课堂讨论时，我经常知道问题答案或有个不错的点子，但憋死也不举手说，当老师把目光转移到我身上时，我却或装痴呆状，或做羞涩状，等到老师把这个话题结束了，才后悔刚... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 14 买房，这两个字，我真是听腻了，是的，我买不起，至少现在买不起，那又怎么了？
我不啃老，买不起房子的人多了，靠着自己买和收入水平完全不成比例的房子，变成欠
银行贷款30年的房奴，我疯了吗？
不买又怎么了，我反正已经结婚有孩子了，我租得起房子，这样不就行了吗？
有个地方住，不就可以了，还可以选择自己喜欢的地段，因为租房子就完全可以租得起
了，一居室也好，两居室也好，我租得起，家里人有地方住，我觉得这样就OK了，人家
德国人不是有80%以上都是在租房子吗，不也都活的很好嘛，
是啊，人家德国租房政策和系统比较完善，不像中国还比较混乱，以后打算养老的话，
可能租房不合适，但是我要养老还得好多好多年呢，我才30多岁，等我退休的时候，国
家只会更加开放更加先进，政策更加适合这个社会，
因为有太多人跟我一样买不起房子也不想当房奴了，所以无所谓了，
而且我不觉得这就不幸福，人生还是可以很好的，就算有一套别墅，我死了以后也带不
走，而我活着的时候，如果喜欢住别墅，只要去租就可以了。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 15 清明时节，思亲人，忆忠魂，本应泪水涟涟。但看看新闻，你却发现到处都是墓地贵过房价的新闻。 清明时节，思亲人，忆忠魂，本应泪水涟涟。但看看新闻，你却发现到处都是墓地贵过房价的新闻。中国的高房价已让百姓住不起房子，当上了房奴。墓地这么飞快地增长，到时真是连死都死不起了。诸君看以下新闻标题：长春墓地是房子价格5倍 按最高标准得花近30万;?20年涨10多倍墓价飞涨让人死不起;殡葬业巨额利润高过房地产 公众直呼“死不起” ;“捂盘”炒墓 墓价贵过房价 ;殡葬业或成“暴利冠军” 长春墓价是房价5倍；南京20年间墓价飞涨赶超房价 活得起倒死不起? ；骨灰盒比电视机贵”；“活不起，死不起”……
从什么时候起，我国竟然演变成让人死不起的社会了？而且已连续数年一直都是这个样子？这一切的背后的原因是什么造成的呢？怎么才能让百姓身后为安？
高昂的费用引起中国普遍百姓的强烈不满，也解释了为何殡葬业在2003年率先进入年度十大“暴利行业”排行榜，此后一直榜上有名。据八宝山公墓销售办公室一名官员说，要想在八宝山得到一小块墓穴必须排队等候，因为所有的墓穴现在都已经“销售一空“。在办公室外面，一排排灰色的墓碑周围摆放 |
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r*****y
发帖数: 3406 | 16 现在外面盖的房子不都是先扎起木架子，再填砖或者什么新材料
砖房子就跟国内的房子一样，
而且房间之间也是砖墙，不是木板子的
这种房子隔音好，撑的年数也久，50年没问题
就是比现在这种的房子贵很多，我印象中是贵快一倍
这种砖房外墙至少是一砖半的厚度，两砖的更贵
比较明显的缺点是夏天晚上散热慢，费空调
想盖这种房子的原因是等到退休了光吃养老金的时候
不想自己还没死的时候房子就塌了 |
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发帖数: 1 | 17 就仅仅的为了一个家，为了一个房子，这已经破碎了多少个家庭，多少个浪漫感人的爱
情故事。还说什么现在社会犯罪率高，就你们这样玩别说是犯罪率，就连起义都不是没
有可能的事情，你们好好的反思一下吧，贫富差距大，物价飞涨工资却没动静，盖房子
不让盖房价还翻倍的往上涨，你们真的是要逼死老百姓啊？
中国的房价是什么？中国的房价就是带动中国GDP的最重要的一点，自己去数一数，自
己去看一看，看看老百姓一个月能挣多钱，再看看老百姓一年的工资够不够买一平米房
子的，我告诉你，中国国内八成的人一年的工资都不够买一平米房子，这说明什么？说
明你打娘胎里出来就开始不吃不喝的上班，等到你一百岁的时候死你顶多也就能挣个一
百平的房子钱，这就是你们给老百姓创造有力的生活环境，还说那么多干什么，就这一
点就能判你死刑。
现在为什么有那么被抛弃的爱情，为什么没有了梁山伯那样的感情？别说想不明白，我
不信，你买不起房子没事儿，我去找一个能买起房子能买起车的过日子，反正跟谁睡觉
都是睡，只要自己能过的好点就行了，是不是？ |
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w****2
发帖数: 12072 | 18 今天是西方圣诞前夜，对于许多大学生来说是个很好的浪漫机会，至少可以为通宵娱乐
和表白提供一个理由。在这么宝贵的晚上，大家来这里听讲座。我感谢大家来捧场。我
也尽量讲一点和浪漫相关的话题。希望大家能喜欢。
我读大学是在同济大学，专业是土木工程，大学四年，平均每个星期会和女生说一句话
。那时候我对东华大学的印象，就是经常和同济大学的校队在大学生足球联赛里碰上。
所以我以为东华大学也和同济差不多，是个全校只需要一座女生楼的地方。直到这两年
，我到在离东华大学不远的番禺路工作，几乎每天晚上锻炼都路过东华大学。经常能看
到东华的美女同学出来逛街，而且身边多半已经有了小伙子陪伴。这才对东华大学有了
新的认识。
虽然我谈恋爱比各位起步晚，但毕竟我是2002年毕业的，工作十多年了，结婚8年，孩
子都能打酱油了。就此我还是想倚老卖老，说说爱情问题。
我在12月20日的晚上，搜了一下微博话题。看看各种关键字组合的微博数量。
用金钱+爱情 搜到1560万条，比其他关键词和爱情的组合都多
1560 3520 条结果金钱+爱情
这个不难理解，现在是市场经济，金钱意味着一切物质基础。所以接下来我还想查查，
哪种物... 阅读全帖 |
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w**a
发帖数: 307 | 19 连登上他们自己都说了，如果有房子的话，他们可能就不出来了。当然很多出来的人也
是有房子的，不过应该是少数。
最近香港酒店房间价格暴跌。连登上废青们相约去酒店打炮。tmd老子终于住的起这些
酒店了。对房价也是一样的幻想。因为香港搞烂了，房价跌了，他们就住的起了。
: 香港问题的根本原因是年轻人没房住，这一点古今中外都供认
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发帖数: 1 | 20 zf的权威性你可以质疑，但中央的权威性是毋庸置疑的。所有持有幻想的人，必须得面
对这个现实：这是一个大变革的年代，每个人都逃脱不了，有人笑，有人哭。
改革开放有3步走策略：
1.放开农民单干，解决温饱问题。
2.放开工人单干，解放工人生产力，解决基础建设问题。
3.解决既得利益阶层，均资源。
与房子有什么关系？你想通过拥有几套房子就可以不劳而获的年代可能一去不复返了。
在此背景下房地产税势在必出。出台的先决条件必是，全国房子的价格偏离足够小，起
征点参考外国。
中长期一段时间限购政策不会放松，没有房票买房，绝大多数人负担不起，房子回归计
划时代。 |
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发帖数: 1 | 21 买不起房，已经不算什么了，因为不啃老根本就买不起，很多人就算是啃老，老人也没
有钱，所以买不起房子的这个事实，大家基本上都接受了。
现在的问题是房租每年都在暴涨，并且租房搬家很麻烦，中介费很贵，房东有可能也不
好说话，这些因素，让租房也越来越痛苦了，尤其是房租的涨幅也是很快的。
地段好点的房子，每年房租上涨500-1500元不等，根据面积来定，这样真的是跳涨。
等于一个月收入1万元的人，出去房租之后，还得计算点过日子，不然就真的财政赤字
了。
想存钱，基本不可能，要么就是收入真的很高，每月能达到2万元以上，要么就是很能
吃苦，去租又小又破的房子。
但是要想收入能每月达到2万元以上，也是要吃很多苦的，其实都差不多。
并且每月支出房租这么多，也攒不下多少钱，归根结底再过N年，也还是买不起房子，
这是个残酷的事实。
不过年轻人还是有梦想的，只要还能租得起房子，就会继续留在北京寻梦，除非哪一天
，就连租房都已经成问题了，实在是待不下去了，那才会被迫的考虑回老家发展。
对于很多年轻人来说，这一天应该不远了。 |
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w****2
发帖数: 12072 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Military
标 题: 房子、爱情和毛泽东--平安夜在东华大学的演讲
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 26 06:17:43 2013, 美东)
今天是西方圣诞前夜，对于许多大学生来说是个很好的浪漫机会，至少可以为通宵娱乐
和表白提供一个理由。在这么宝贵的晚上，大家来这里听讲座。我感谢大家来捧场。我
也尽量讲一点和浪漫相关的话题。希望大家能喜欢。
我读大学是在同济大学，专业是土木工程，大学四年，平均每个星期会和女生说一句话
。那时候我对东华大学的印象，就是经常和同济大学的校队在大学生足球联赛里碰上。
所以我以为东华大学也和同济差不多，是个全校只需要一座女生楼的地方。直到这两年
，我到在离东华大学不远的番禺路工作，几乎每天晚上锻炼都路过东华大学。经常能看
到东华的美女同学出来逛街，而且身边多半已经有了小伙子陪伴。这才对东华大学有了
新的认识。
虽然我谈恋爱比各位起步晚，但毕竟我是2002年毕业的，工作十多年了，结婚8年，孩
子都能打酱油了。就此我还是想倚老卖老，说说爱情问题... 阅读全帖 |
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a******t
发帖数: 1571 | 23 今年从3月开始陆续看房子，也下过5-10个offer的房子，每个房子基本都加价5%－
8%。基本情况就是抢不到，要么被人家cash offer，要么别人加价更高。
现在有个approved short sale，请大家帮忙看看。
南加，5B4B，3200sqf，5年龄，朝南，小区最大户型（另外两种一个是2400多尺，
一个是2700多尺）
缺点是：后院很小，纠结房型，不够open(当然南加的房子本身也没法和其它地方
比)
还有一点就是升值空间不如那些均是3000尺房子的小区，这些小区的特点是后院都
是正规的大小和坡度，4-5房，3000尺＋，现在基本是比这个价格贵六七万起（10%）。
btw，我
们这边基本都是short sale.
想买的理由：看了半年了，也没买到房子。自我们看房起，房子就在涨。现在暑假
过去了，房子还在涨，且房子出来的更少了。如果不买，担心今年买不到房子，明年房
价怎样，就更难说了。而且现在QE3，利率又低，必须买个房
纠结的理由：这个房子虽然便宜，但是有一些硬伤（后院有坡，且坡比绿地大；后
院过去邻居的... 阅读全帖 |
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a******t
发帖数: 1571 | 24 今年从3月开始陆续看房子，也下过5-10个offer的房子，每个房子基本都加价5%－
8%。基本情况就是抢不到，要么被人家cash offer，要么别人加价更高。
现在有个approved short sale，请大家帮忙看看。
南加，5B4B，3200sqf，5年龄，朝南，小区最大户型（另外两种一个是2400多尺，
一个是2700多尺）
缺点是：后院很小，纠结房型，不够open(当然南加的房子本身也没法和其它地方
比)
还有一点就是升值空间不如那些均是3000尺房子的小区，这些小区的特点是后院都
是正规的大小和坡度，4-5房，3000尺＋，现在基本是比这个价格贵六七万起（10%）。
btw，我
们这边基本都是short sale.
想买的理由：看了半年了，也没买到房子。自我们看房起，房子就在涨。现在暑假
过去了，房子还在涨，且房子出来的更少了。如果不买，担心今年买不到房子，明年房
价怎样，就更难说了。而且现在QE3，利率又低，必须买个房
纠结的理由：这个房子虽然便宜，但是有一些硬伤（后院有坡，且坡比绿地大；后
院过去邻居的... 阅读全帖 |
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l**a
发帖数: 94 | 25 【 以下文字转载自 Beijing 讨论区 】
发信人: Galateastis (Galateastis), 信区: Beijing
标 题: 北京墓地的价格每平米高于房价，死不起了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 5 01:09:52 2018, 美东)
这算是怎么回事啊，北京是地皮值钱了，然而现在的情况是，在北京活着的时候住不起
房子，死了之后也住不起墓地，我勒个去的，这真的是活着也不行，死了也不行啊。
最近北京的房租在暴涨，房价在缓慢上涨，墓地的价格倒是在飞跃了，就别说是最贵的
地段了，就连北京大南边的大兴区的墓地，都是一平米6万元起步了，请注意了，这个
可是起步价，是最最不好的位置，是的，墓地就跟房子一样，也是分地段的，讲究位置
的，贵一些的好地段的墓地，一平米几十万都是有的。
墓地的价格，比周边的活人住的小区都要高，这是咋么了啊。
不过跟北京临近的河北的墓地倒是还比较便宜，一平米是在一万多元起步，因为就算再
怎么临近北京，河北境内就是河北，工资水平是达不到北京那个人均月收入一万多的标
准的，所以物价也没有北京那么高，房租就已经比北京便宜了好几倍了，墓地的价... 阅读全帖 |
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g******n
发帖数: 283 | 26 看了一堆的房坑, 彻底晕了. 其实就是一个住的问题, 居然能这么错综复杂.
忍不住也说两句.
为什么要把房子和学区的关系看的这么重? (特别是还在小学的时候) 是我们一路的读
重点学校上来的习惯吗? 让小孩开心点吧. 小时候, 多玩玩, 多ENJOY一下吧. 学区
好的房子容易涨? 当然了, 如果中国人多点的话, 涨得还能更快一点呢. 因为大家都
想往好学区挤呢. 想想当年PALO ALTO不许中国人买房的时候, 我们的先辈是真不容易
. 楞是把Cupertino整得兴旺发达. 现在大家都削尖了脑袋去挤. LOCATION, 在湾区
就够好的了. 和加州很多地方比起来都不错了.
只买自己住的房子, 还要瞻前顾后,买前盼跌, 买后望涨. 何苦来? 千万别把给自己
买房子叫做房地产投资. 两者相差甚远的. 买个负担得起房子就住在里面. 涨了又
如何, 跌了又如何? 反正都是要住的. 涨了怎么样? 大家都涨了, 你卖了房子后再买
个更贵的背更多的债. 跌了怎么样? 大家都跌了, 你的房子从100W跌到80W. 别的房子
从130W跌到100W. 你卖了之后可... 阅读全帖 |
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g******n
发帖数: 283 | 27 看了一堆的房坑, 彻底晕了. 其实就是一个住的问题, 居然能这么错综复杂.
忍不住也说两句.
为什么要把房子和学区的关系看的这么重? (特别是还在小学的时候) 是我们一路的读
重点学校上来的习惯吗? 让小孩开心点吧. 小时候, 多玩玩, 多ENJOY一下吧. 学区
好的房子容易涨? 当然了, 如果中国人多点的话, 涨得还能更快一点呢. 因为大家都
想往好学区挤呢. 想想当年PALO ALTO不许中国人买房的时候, 我们的先辈是真不容易
. 楞是把Cupertino整得兴旺发达. 现在大家都削尖了脑袋去挤. LOCATION, 在湾区
就够好的了. 和加州很多地方比起来都不错了.
只买自己住的房子, 还要瞻前顾后,买前盼跌, 买后望涨. 何苦来? 千万别把给自己
买房子叫做房地产投资. 两者相差甚远的. 买个负担得起房子就住在里面. 涨了又
如何, 跌了又如何? 反正都是要住的. 涨了怎么样? 大家都涨了, 你卖了房子后再买
个更贵的背更多的债. 跌了怎么样? 大家都跌了, 你的房子从100W跌到80W. 别的房子
从130W跌到100W. 你卖了之后可 |
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k**u
发帖数: 10502 | 28 如果自己能承担得起那个风险，自然不用买保险。
比如说我的车，价值几千块钱，那我就不买全险了，为什么，丢了就丢了，无所谓，在
买一辆就是了。但是责任险必须得买，还得买很多，为什么？撞了人还是赔不起。
房子的保险类似。楼上有人贴出来，那个房子的净值就是十几万，如果不差钱重盖，那
就不用买保险了。 |
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r***y
发帖数: 1698 | 29 其实每个月的property tax有时候都能租个小apartment了。
退休了要是还付得起property tax，照样也能租的起房子住
而且年纪大了维护个大房子也不容易。好多老人到孩子离开家都要downsize，
没必要伺候那么大的房子了 |
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发帖数: 1 | 30 川普上台后，很多经济数据好转，其中股市也节节高，去年涨了一年，后来在贸易战的
背景下也涨了很多，我个人觉得，贸易战是美股调整的最重要原因，如果没有贸易战的
话，美国可能慧慧新高的。当然这些只能是假设了，必然发生的事情不能如果。
我看到根据哈佛大学最近的一份住房报告，超过3800万美国家庭负担不起住房，数目在
过去的16年里增长了146%。经济发展这么好，结果还有这么多人负担起房子，这说明什
么，说明虽然美国经济发展不错，但是贫富差距越来越大。
我本来想把这个帖子的标题叫做盛世悲歌的，不过想来，还是算了，我们不感叹政府的
事情了，那么这个消息，会对股票和股市有什么影响呢。
对基建股有什么影响呢，美国政府会不会继续扩大房子的建设呢。
如果川普理智的话，这些都要做的。 |
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w*y
发帖数: 77 | 31 真的是要call you loser，整天whine。你也在湾区呆很久了吧？我问你有没有去过这些
地方：
1. 有没有去过sunnyvale附近的apartment？我每次去，看到都是老印多，男的光脚穿个
拖鞋，女的批个传统袍子，一看就是entry level的单职工老印，住在公司附近刚开始打
拼。和他们比工资比房子你怕个啥？
2. 有没有去Fremont拜访过？哥去过北面那个overflow特严重的区，也在Mission San
Jose住的哥们那儿打过羽毛球，很明显的：北面那里无恙无恙的老印，南面就好很多，
特别是100万以上的区。
3. 有没有去Cupertino逛过？老印少很多，你可以说老印不适应那里，也可以说老印买
不起。
4. 有没有去过Saratoga？精英老印开始出现了，但数量上抵得过老中吗？他们工资可能
是高点儿，但那里的老中买起房子可一点不含糊，挣不过还省不过吗。
5. 有没有去过Palo Alto？老印基本绝迹，亚裔里绝对是中国人占多数，倒也还有些韩
国人，而且恭喜老白们，终于在这个区吭次吭次赶上来了，还占据了金字塔顶端，lol。
别妄自菲薄了，按你们说的，老印基... 阅读全帖 |
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s*******3
发帖数: 407 | 32 这三个地方我都待过，不过弯曲和纽约都是短期停留，暑假实习啥的。超市的东西明显
Austin低不少。当然你要光比华人超市的物价，那东西两岸肯定有优势，因为那里华人
多，而且华人商品主要是先运到东西两岸然后再运到内陆。Austin的华人超市确实差一
些，而且不便宜，我多么希望大华99能在Austin开个分店啊。其他方面如HEB，沃尔玛
之类的商品，Austin的明显便宜，而且sale tax也略低（差距不大）。你要是比公共交
通，那纽约有四通八达的地铁，这没法比。但是已经成家并且天天上班的有几个天天去
挤地铁？如果单说开车，Austin的交通拥挤和纽约和弯曲比都不叫事。弯曲能买起房子
的地方交通都差，上下班单程堵一个小时都是常事。我去San Jose面试的时候，地图上
看宾馆到公司也就5迈不到，早上提前半小时多一点出门结果堵了一路，差点迟到。交
通便利，离上班地方近的房子价格都是一两个M起，而且还比较破旧，普通人买不起。 |
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n*****y
发帖数: 140 | 33 次贷危机从美国蔓延到世界，虽然加政府一再说没事，可现实摆在那里。据统计，三月份在多伦多房产市场服务系统上多伦多有472所被拍卖的房子，比去年三月份暴涨了44%，创近年来最高年涨幅。
Victor Sebestyen，匈牙利移民，在多伦多经商20年后购买了一座面积达5千平方英尺的住宅。除去55万元的购买费用，他还在装修上花费了70万元，包括翻新房屋内部、重新布线、建造鱼池和假山等。但随着经济和房地产市场的下滑，Sebestyen的生意也是一路走下坡路，最终，Sebestyen在去年10月份宣布破产。如今，他的理想豪宅正在被持有销售权(power-of-sale)的加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)以75万元的价格出售。
现在与妻子在密西沙加(Mississauga)租房子住的Sebestyen说，“我永远不会再有一个那样的家了。苦心经营20年才得来的东西就这样没了。”
虽然目前为止，加拿大现存房屋市场还算相对稳固，但经济师们担心失业率会长期居高不下，因为不管房贷利率有多低，加拿大人没有工作就负担不起房贷。
Sebestyen是幸运的，因为他还能租得起房子住。一名机 |
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发帖数: 1 | 34 总有一些老百姓，目前买不起房子的，说不担心房地产崩盘，反正自己也买不起，如果
房地产真的崩盘了，那就是房价会暴跌的，到时候正好可以去买一套了。
这个可是太想当然了，房价一旦崩塌了，是会连带整个儿经济环境的，结果就是企业大
规模的倒闭，万业具废。经济彻底被破坏，进入一个倒退期，这个可以参照日本的经历
，可以说这个是房地产和经济的反面教材，这种教训，我们也要吸取的。
真要是崩盘了，到时候恐怕大家就不是去抢房子了，而是想着明天吃什么，因为经济已
经大萧条了，吃什么都是个问题了，根本不可能再去想着抢房子了，经济发生巨变了。
老百姓是没有想那么多了，只是单纯的认为，房价崩盘了，说不定就能买得起了，呵呵
哒，真实的情况远远没有这么简单，看看日本房地产崩盘之后，还有几个去抢房子的呢
，虽然我国的情况跟日本并不完全相同，但是经济的规律都是类似的，可以参考之。
现在很多人买不起房子，就天天在网上留言说不怕房地产崩盘，甚至到时候要幸灾乐祸
，只能说还是想的太肤浅了，真要是经济危机到来了，每个人都会受到影响，只会更买
不起房子，国家经济衰退，谁都躲不过去。 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 35 对于国家来说，这当然不是正道了。
房子翻上100倍，还是那个房子，并没有多出一尺。
但是，人口，教育，科技进步，都是实实在在的增长，谁是正道不言自明。
对个人来说，炒房子不违法，但是，作为赌博，请愿赌服输，有点赌品；
同时，这帮子炒房子的弄得别人住不起房子，睡大街，结不了婚，生不了
孩子，断子绝孙，严重影响了别人的生活，当然招人恨了。一旦形势大动荡，
这些人肯定要被杀了平民愤的。 |
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发帖数: 1 | 36 发表时间： 2016-12-10 12:36:00作者：
马利奥失业以后，原本的房子被法拍。
在物价飙涨的年代，有不少人怨叹自己买不起房。不过，在美国田纳西州，有一名无家
可归的流浪汉，马利奥马丁内斯（Mario Martinez）和五只小狗都住在没有水电的拖车
里，六年以来他只靠着卖报纸过活，虽然赚得不多，但他仍坚持将这些零钱储蓄起来，
后来他利用这笔钱成立一家名“Bear”的草坪打理公司，而从那公司赚来的钱，他更能
付起房子的首期！
马利奥每天都会带着小狗“贝尔”出来卖报纸。
马利奥马丁内斯表示，自己在六年前被炒鱿鱼，失业后连房子也被法拍，他只好和宠物
一起住在没有暖气和水电提供的拖车里，他每天会带着宠物小狗贝尔（Bear）到街上去
贩售为露宿者权益而创办的报纸《The Contributor》维生，他还开玩笑表示：“真正
卖报纸的是贝尔，我只是负责收钱的。”
马利奥过去曾经都住在这辆拖车里面，没有水电。
虽然每天他透过报纸赚来的钱不多，但他仍坚持将这些钱存好，六年后，他利用这笔钱
投资园艺公司，帮别人打理院子，并且认识了房地产经纪人布莱恩肯普（Brian Kemp）
，两人成为好... 阅读全帖 |
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h******e
发帖数: 36 | 37 年轻faculty大都住学校房子，学校减点租金，基本住得起，房子也算decent，不过当
然不能跟乡下比。
牛人当然也住学校房子，只不过通常还会在new jersey之类的地方自己另外再买个房子。
没觉得清北会向这个方向发展，尤其在青年教师待遇方面。 |
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M*****3
发帖数: 259 | 38 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: ManU123 (MU), 信区: WaterWorld
标 题: 哇塞，我们大农村的房子也这么贵了啊！！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 9 20:26:50 2012, 美东)
今天碰到一新来的EE还是CS的教授，刚刚买了新房子！聊起房子来，他刚刚在买了房子
，花了华丽丽的26w，我以为会是什么湖边豪宅或者在市中心的好地方。
结果就是一普通的地段，价格这么贵的原因，就是稍微“大点”，有5个卧室，还有一
个大的可以放电影的房间，说到时候好了请我们去看电影。并且说房子质地好，新盖的
还是砖的。
我们这里地方的房间，虽然还是比湾区低，但是也已经差距不大了。看来他不去当码工
也不是因为房价高，估计是真的想做做学术。 |
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d********u
发帖数: 2 | 39 我在美国某个小地方读博士，还要三年毕业，离休斯顿很远。我想投资是基于几个考虑
，1，人民币贬值，加入SDR据说2016年底将贬值到7，那么我家本来国内的闲钱就不多
，想转移20万美元到了美国。2，钱放在美国貌似无法升值，也没有基金这类投资吧？
我是学生，也不能买养老保险什么吧？那么就想到买房子了。3，貌似美国一些大城市
房价一直在涨，比如加州啊，纽约啊，德州的几个城市，我很担心未来等我毕业后买不
起房子了。4，选择休斯顿是因为这里房价还是很便宜的，20万可以买个不错的HOUSE，
只是可能地理位置不那么好。
但是我也很犹豫。1，我无法贷款，所以只能一次性现金买了，然后用来出租，但是我
人不在那里，不知道以后的出租维护交给中介怎么样？像HOUSE的草坪什么维护是房客
自己弄吗？
2，我想出租至少三年，三年后我可能会去那里找工作，但也可能找不到那里的工作只
好去其他城市，并把这个房子卖掉。最重要的问题，我应该先问的，不知道大家觉得休
斯顿的房价还会涨吗？现在石油不太好了，但休斯顿的其他产业貌似还不错。但那个城
市貌似像国内一样，城市中心拥挤，外部可以不断扩大，新楼盘还是很多很多，不知道
还... 阅读全帖 |
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d*******s
发帖数: 2689 | 40 我们的mortgage 1100多，一个月下来，至少2000，还没有全力在草坪上投入呢，就是
最基本的utility bill什么的，就要这么多，以前听人说，如果你租得起房子就能买得
起， 估计是胡说呢。。。 |
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R********y
发帖数: 4018 | 41 瑞典妹儿顺其自然就好了。
个人观点是国内的生活压力太大了， 女的无论从生活工作社会舆论都还是被歧视的阶
层，只有一次机会， 所以要趁还年轻貌美拿的出手的时候卖个好价钱。 可以理解。自
己完全养的起房子车子的时候就觉得这些不是必要条件了吧。
其实人家好多农民工也一样的恋爱结婚生子，没有房子车子的要求，因为不现实。 |
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j****i
发帖数: 68152 | 42 只要能买的起，房子越大越好。不用的房间关起来就是了。我觉得房子越大，东西越少
越容易打扫。那些房子小，还买一大堆摆设，家里都没处下脚的才难打扫 |
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l****u
发帖数: 980 | 43 只是感觉，感觉往villanova、Bryn Mawr方向去房价贵。理解第一次买房的心情，其实
买了之后你都会喜欢的。静下心来定下几条自己在意的要求，心里有个准，找起房子来
不会拿不定主意。
买房子有句老话：location、location、location。除了location外其它的都可以改变
。比如前面有人说了stucco的问题，这就不是个问题。一面墙，敲了装siding，二千以
内应该搞得定。这和房价比起来实在不算什么。
买房不是终身大事，住几年再卖换好的很平常。在这个区买房子不可能血本无归，不用
太担心。参考参考附近的售价和估价，Zillow上都有。 |
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r*****y
发帖数: 3406 | 44 我下个房子的要求是主卧室一定要跟客卧室离的够远
现在看来比较合理的是，4个卧室的房子，一头俩
主卧室旁边这个卧室有小baby做baby房，没有做书房
房子另一头的俩卧室可以是年纪比较大的孩子还有父母住
我家现在就是卧室都在楼上这种，
我爸妈呼噜生实在是太大了！ |
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k*******6
发帖数: 102 | 45 马上因为工作要搬过去纽约，想要住在queens，不知道什么地方好一点？精华区也考过
古了，不过感觉好像信息量不是很大，基本上都是很早以前的。目前看了好几个区，觉
得elmhurst， astroia， forest hill， sunnyside， long island city 还有ken
garden好像还不错。感觉这几个地方治安好像都还不错，离岛上也不像brookly那么远
，相对来说方便一点。工作的地方在上东区。
我有只大狗，黄金猎犬，所以这个找起房子来比较没有那么容易。然后我也尝试在
craigslist上找，要不就是要broker fee的。有的中介还是要broker fee然后以听说我
人不在NYC就完全不理我了。然后也问过他们说可不可以找在纽约的朋友帮我去看房子
的，都说什么tenant only。我现在真的是找到一个头两个大，连new jersey 和
westchester的房子我都看过了。
希望各位可以帮帮忙出点主意！多谢了 |
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f********t
发帖数: 6999 | 46 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: kaonima (卡奥宁马，蒙古巴喀部传奇英雄), 信区: SanFrancisco
标 题: 狗日的奥黑这么搞， 美国华人越来越买不起房子了 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 10 18:15:27 2014, 美东)
发信人: kaonima (卡奥宁马，蒙古巴喀部传奇英雄), 信区: Military
标 题: 狗日的奥黑这么搞， 美国华人越来越买不起房子了
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Nov 10 17:50:59 2014, 美东)
国内土豪抢起房子来，连股沟码工都抵挡不住啊！ |
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M*****3
发帖数: 259 | 47 今天碰到一新来的EE还是CS的教授，刚刚买了新房子！聊起房子来，他刚刚在买了房子
，花了华丽丽的26w，我以为会是什么湖边豪宅或者在市中心的好地方。
结果就是一普通的地段，价格这么贵的原因，就是稍微“大点”，有5个卧室，还有一
个大的可以放电影的房间，说到时候好了请我们去看电影。并且说房子质地好，新盖的
还是砖的。
我们这里地方的房间，虽然还是比湾区低，但是也已经差距不大了。看来他不去当码工
也不是因为房价高，估计是真的想做做学术。 |
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s********i
发帖数: 17328 | 48 别傻了。国家印了那么多钱，都去哪儿了？总会有人拿到这些钱的，这些人就是买房子
的。你还真以为几个拿工资的屁民能屯的起房子？ |
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发帖数: 1 | 49 可他们输了，难道就买得起房子了？
既然无论输赢都买不起房子，那你这反问就不够犀利啊。 |
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发帖数: 1 | 50 这是争取到了免于恐惧的自由，房子是另一回事。
只要努力，面包会有的，房子也会有的。
当然，且也会有的，你要努力啊。 |
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