f*********9
发帖数: 155 | 1 总算走到inspection这一步，最大问题就是被termite damage过。有人买过这种damage
过，但目前无activity的房吗？大家都是如何和卖家negotiate的？再请专门的
inspection 要多少钱，后来房子又来过
termite吗？谢谢！ |
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N*********g
发帖数: 35 | 2 打算装一套Advance Termite Bait System来监控termite. 但发现bait label上写着
For Professional Use Only by Individuals Licensed by the State to Apply
Termiticides
是不是必须得请Professional来装， 可以自己装吗？ |
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f*********t
发帖数: 273 | 3 Report from the seller's disclosure.Three places at attic and fascia.
Only Recommend cover and remove accessible termite pellets.
Is fumigation needed? |
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d******l
发帖数: 577 | 4 1700 SQFT的SFH一车库出租房里发现Termite Wing ，目前还没有发现Damage的地方，
在车库发现sign of termite 打算整个房子Treat，现在有两个quote
1) 700刀 + Optional 100 刀每年来Inspect x 8年,说9年以后就需要重新Treat。 之
前找他做过自家房子的Treatment,比这个大一倍的房子，收的是900刀,感觉700刀还是
有点坑，然后第二年花100刀来的时候就是花十分钟房子里转一圈，啥都没Spray，感觉
很坑爹
2） 原来的Quote是 900刀 + 50 刀每年x 4年， 5年后需要再Treat，收250 刀。 然后
说如果有任何人比他报价低， 他就收比别人报价低100刀的价格，然后25 刀每年来
Inspect，会Spray Foundation.
用的都是Termidor ,但是1） 说可以包9年，2） 说只有5年， 据说是生态原因含量低
，第6年需要再Treat。 求大家帮忙看看哪个比较合适？
谢谢 |
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s********w
发帖数: 487 | 5 看房子看了一个多月，好不容易看上一套。
20年房龄，home inspection说有过termites。
刚从外州搬来，对这边房子环境不太熟悉。
是不是这边的老房子，曾经有过termites是很正常的？
只要现在没有了，买房的话，不需要顾虑太多？
谢谢大家的意见 |
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c********t
发帖数: 16 | 6 最近看上一个房子，很喜欢，可是有termite，不知道该不该买？
麻州termite是不是很普遍阿？ |
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g****u
发帖数: 1422 | 7 如果房子其他方面挺好，倒是可以考虑考虑
可以找Pest service去搞定termite，如果房子没有构造上的问题（比如说wood wall直
接和地面接触），termite还是很好处理的。也就花花钱吧，$5000+ |
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i******8
发帖数: 3 | 8 I found a nice house at Johns creek and willing to give an offer. However,
this house has temite history. The seller said he found termite somewhere
close to the house two years ago and they asked Arrow exterminators treated
immediately. The area was professionally repaired. As a first time buyer, I
am not sure what to do next, give an offer and do inspection to make sure no
termite at this time or just walk away. Any suggestion from you guys will
be appreciated greatly. |
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W***e
发帖数: 178 | 9 我现在的公司是Massey service。看网上评价好像不咋地。还有值不值得每年交300刀
就为了每年有个人来15分钟瞅两眼就走？大家有没有风评好一些的termite company推
荐？ |
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C*****s
发帖数: 292 | 11 最近考虑买房，看了几处房屋，结果都有过白蚁。我们第一次接触到白蚁，所以想请教
一下板上的朋友们，有过白蚁但做过处理(termite treatment)的房子还能要么？目前
比较喜欢的一处房子在过去5年有过两次处理，但有termite bond，这种房子能考虑么
？谢谢！ |
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C*****s
发帖数: 292 | 12 Similar to what my agents told me. But she only mentioned two types instead:
1) Those have termites;
2) Those that will have termites..... |
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s**********t
发帖数: 53 | 13 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: sailonstreet (sailonstreet), 信区: Living
标 题: seller's disclosure 里说曾治过termite，怎么办？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 23 17:56:28 2010, 美东)
看了一个房子。说曾有termite造成的破坏，已经治过和修过，现在under contract by
a licensed pest control company。这种情况还值得试一试吗？房子在essex county
, NJ
谢谢先。 |
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y***j
发帖数: 19 | 14 前屋主在几年前处理给TERMITE，买房前的INSPECTION也没有发现ACTIVE。 CLOSE后还
是不放心，想找个专业的TERMITE SERVICE公司来仔细检查一下。有没有谁用过，请推
荐一下。谢谢！ |
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P*********t
发帖数: 4451 | 15 it will not affect the reselling of the home???
maybe to some educated buyers, the effect is limited.
but I guarantee you will lose a substantial portion of would be buyers.
For example, your interested group could reduce from 10 to 4. (Those 6 that
were scared away by your termite situation may later be more tolerant. 6
months or 1 year later, they could turn into someone like those original 4.
but as a seller CAN YOU sit on 6 months or 1 year?)
those 4 looking at your home are also seeing othe... 阅读全帖 |
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s******r
发帖数: 7 | 16 请问南湾哪里有好的termite treatment (fumigation & kill subterranean termite)
的公司阿？
谢谢！ |
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c***7
发帖数: 315 | 17 Drywood termite damage was noted to the rafters. Need to replace the damaged
wood members.
Drywood termite was noted at the exterior and subarea. It is necessary to
seal the entire structure and fumigate it with Vikane.
还有什么surface fungus condition |
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p*r
发帖数: 548 | 18 在车库角落发现黑色小颗粒，找orange planet 来看了一下，是drywood termite。另
外两处rafter的末端也有drywood termite。用orange oil处理，要价$1500。
处理之后木头还是得换。我想能不能让roofer换roof时直接把木头换了，省掉这$1500
？ |
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k***y
发帖数: 28 | 19 - Terminix
- HiTech Termite Control of Bay Area
Termite inspection is around $300. |
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l***1
发帖数: 489 | 20 查到上一任屋主在2006年买这房子的inspection report，termite公司给的估价是
12500刀treat和repair，但他们什么都没做又住了五年。那这房子是不是会有很大的损
坏呀？12000刀的treatment表示房子的damage已经很大了么？ |
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f**********l
发帖数: 1191 | 21 Fumigation用不了$10k。Termite report的估价并不太准。譬如，看到地板或门被
termite损坏了，他们估的修理费用比自己找的contractor可能贵很多。
Fumigation的费用一般在$2k左右，看房子的大小和条件，也可以讲价。我今年初做
pest control，找了几家公司估计。一家用fumigation，报价$2100, 另一家用organic
的杀虫剂，报价$1800。我们倾向用fumigation, 不过成功地把价格杀到$1800。 |
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N******e
发帖数: 437 | 22 Townhouse，没法fumigate，就做了下local treatment。看报告也不是太严重。
termite公司给报价550管3年，号称有问题就来免费处理。值得买吗？有买过termite
warranty的同学来说一下吧。还有，一般什么价位？谢谢 |
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s*******f
发帖数: 2718 | 23 我的房子，都是20来年的，termite report 都是0-500块。
5000块很多了，一定是有漏水腐蚀了。
不过有个agent跟我说她卖自己房子的时候，开始termite也不过。
后来她该补的补上了，重新刷刷漆什么的，后来就过了。 |
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s********o
发帖数: 861 | 24 买房子都要做Termite inspection。Termite inspection可以发现霉。但如果要准确的
霉的报告，需要Mold inspector。前者一两百刀。后者要贵不少。 |
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v*********l
发帖数: 181 | 25 看中一个房子,但卖方的白蚁检测报告表明有地下白蚁,干木白蚁,以及Fungas.
"Subterranean termite and fungus damage was found to the rim joist".
卖方承诺会fix所有的section one问题.
LD 不想出offer. 我觉得湾区房子有termite的很普遍,如果卖方不出检测报告我们自己
要求检测也很可能会在别的房子里同样发现白蚁.我们看中的是40年的房子,区域里符合
条件的新房子很少或几乎没有.
Please help. |
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y****t
发帖数: 121 | 26 看起来，我家天花板上面出现一些小洞，掉下来一些灰色小颗粒。
经询问朋友，说是termites的粪便。
请问列位大侠， 不想请termite公司，想自己买药，能杀吗？
如果能，那个牌子的比较好？
谢谢！ |
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a****y
发帖数: 21 | 27 home inspection termite价格挺高的，请问有termite的contractor 推荐么？ 非常谢
谢！ |
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J**S
发帖数: 25790 | 28 想预约一个TERMITE PEST INSPECTION。 希望第二天就能查。所以可能要多联系几个。
请问一下，哪里可以找到TERMITE INSPECTION的公司的信息和电话？
地址在CONCORD。
谢谢了。 |
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t**e
发帖数: 1805 | 29 With present technology, DIY is as effective as any professional company. I
did it so any one else can. The key is termidor. Google it.
1. Go online and purchase a chemical called "termidor."
2. Dig a trench around your foundation, hose water in the trench
3. spray termidor along the trench as well as one foot along exterior wall
surfaces.
4. Cover trench with the dirt you removed.
5. spot spray at specific interior areas where termites were found.
One such treatment ensure a termite-free house... 阅读全帖 |
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t**e
发帖数: 1805 | 30 With present technology, DIY is as effective as any professional company. I
did it so any one else can. The key is termidor. Google it.
1. Go online and purchase a chemical called "termidor."
2. Dig a trench around your foundation, hose water in the trench
3. spray termidor along the trench as well as one foot along exterior wall
surfaces.
4. Cover trench with the dirt you removed.
5. spot spray at specific interior areas where termites were found.
One such treatment ensure a termite-free house... 阅读全帖 |
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l*****d
发帖数: 343 | 31 这个是杀Subterranean Termite的对吗？可以来杀drywood termite吗？
I
do |
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s*******y
发帖数: 558 | 32 请问是先做termite fumigation 然后再remodeling
还是先remodeling 再做termite的好？
谢谢了 |
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K******g
发帖数: 1870 | 33 我看了房子的termite report，里面有很多statement说什么检查不到他们不负责之类
的，类似于：
We did not inspect the interior of finished walls or behind installed
finished cabinet work. We did not inspect the areas immediately under
furniture or applicances. ...
那如果查不到的话，万一有termite，那怎么办呢
请问这个正常吗？问了agent，agent只是使劲的告诉我报告没有问题，要我赶紧买。 |
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l******c
发帖数: 2555 | 34 termite is normal,
no termite is abnormal |
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o**A
发帖数: 14 | 36 新人想请教应该先清理termite再remodel，还是先remodel再清termite?谢谢！ |
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h********n
发帖数: 5148 | 38 白蚁在HOUSTON还是挺常见的。跟土壤和气候都有关系。房子处在TERMITE CONTRACT下
不是什么坏事，很多房子从没有过白蚁的也会请人每过两年来查一次和喷些预防的药。
关键是看2001年有TERMITE INFECTION 的时候严重到什么程度。有时候只是在后院的土
堆里发现了，及时TREAT了，没有任何的DAMAGE就没有关系。甚至我也见过在前院，
DINING ROOM的窗台有过。但是没有造成任何的损坏。以后屋主每年都有检查，没有发
现任何的白蚁迹象。我个人认为，如果房子的其它状况都很好，而且价钱也和满意。你
房屋检查后，没有白蚁或者其他的WOOD INSECT DAMAGE，这个房子是可以要的。不过我
说的是在HOUSTON，这种现象比较普遍的情况下。如果你在AUSTIN，整个小区都没有，
就你这一家有，那还是就算了。因为以后你要再卖的时候就会是个ISSUE了。
这只是我个人的一点建议。你可以和你的家人和AGENT再商量一下。 |
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t********8
发帖数: 199 | 39 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: tizhong188 (tizhong188), 信区: Living
标 题: 有过Termite treatment history的房子能买吗
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 27 05:58:00 2014, 美东)
看上一个99年房子，03年时候房子外面有过termite treatment, 后来再没有发现过，
这样的房子值得买吗？
我以后卖会影响resale吗 |
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f*******r
发帖数: 1348 | 40 没问题。我们差点买的一个房子两年前有在浴室发现termite，多的是人抢，在德州
termite只是发现和未发现。 |
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f********l
发帖数: 1473 | 41 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: flyingsoul (flyingsoul), 信区: Living
标 题: 秀2：屋檐 TERMITE DAMAGE 修理
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 20 19:31:02 2010, 美东)
主要步骤：
- LIFT ROOF
- 锯掉烂掉的 TRIM 木条，梁橼，和 房檐木板
- “补牙” - 补梁橼。用的是红木，铁板， 和螺丝。如果下次红木再被TERMITE吃
掉，只要松开螺丝，就可以换啦。
- 钉房檐木板 (用的是PVC塑料板，不怕水，不怕虫虫,可以漆。)
- 装TRIM 木条， 用的是PRE-TREATED 的木条
- 用沥青将ROOF粘回。
- 等等
最惨的是在盖回ROOF前上沥青，手套漏了，两手脏得没法擦鼻涕。
注意事项：冬天晚上下班后，在屋顶上挑灯干活很冷。LOL！
我的除手上沥青的办法是：泡在浴缸里，两手浸在热水中数分钟，然后用洗澡用的
尼龙团反复交替搓两手。结果是，所有的沥青都会转移到尼龙团上，一点儿都不会
落在水中，或弄脏浴缸。 |
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s*********8
发帖数: 334 | 42 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: smokeman518 (stop smoking), 信区: TonyXuClub
标 题: termite and heater installation
发信站: BBS 未名空间站 (Fri May 28 13:05:53 2010, 美东)
I need to fix termite and install a central heater, any recommendations?
thanks! |
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l***y
发帖数: 74 | 43 在线急问， termite fumigation 对老人小孩的健康有伤害吗？谢谢 |
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d********y
发帖数: 577 | 44 你先弄清楚你这个service都cover什么，有的时候，确实没用。每年请人做个termite
inspection就好了。 |
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d********y
发帖数: 577 | 45 你先弄清楚你这个service都cover什么，有的时候，确实没用。每年请人做个termite
inspection就好了。 |
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h*y
发帖数: 208 | 46 大家有自己做房屋和外面的fence的termite control的吗?能具体介绍一下怎么做吗? |
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l********g
发帖数: 400 | 47 是不是 申请贷款或CLOSING 的时候, LENDER 会要 Termite inspection report?
Inspector 说给不给 REPORT 价钱不一样, 如果 LENDER 不要求, 我也就不想要那个
REPORT 了, 省几个钱. |
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s*****d
发帖数: 87 | 48 请教一下，最近签了一个房子，今天做白蚁检查，发现有subterranean，报告今天出来
，说这种subterranean termites 处理需要在房子周围打一圈洞，往里面灌药，花费需
要2000多，请教一下，不知道这个容易treat吗？需要每年处理吗？因为有人说这个很
难根治，需要每年都treat,这个房子该不该要?谢谢了！！！ |
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l****7
发帖数: 651 | 49 Buy the way, it's not a big of deal in bay area. We have visited at least 50
houses (old sfh) before buying this one. I can say I ONLY saw ONE house
that is completely no termites. Even the seller's agent were saying, that's
amazing.So I would say, if you like the house buy it, don't stop because
this. |
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v****o
发帖数: 978 | 50 It is not necessary to treat termite when your house is only 3years old.
Since the pretreatment would last at least 5-7years unless your area is
extremely moist.
To DIY, you may purchase some GRANULE from homedepot, spray along the house,
that will prevent majority of the bugs. |
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