f********l
发帖数: 1473 | 1 主要步骤：
- LIFT ROOF
- 锯掉烂掉的 TRIM 木条，梁橼，和 房檐木板
- “补牙” - 补梁橼。用的是红木，铁板， 和螺丝。如果下次红木再被TERMITE吃
掉，只要松开螺丝，就可以换啦。
- 钉房檐木板 (用的是PVC塑料板，不怕水，不怕虫虫,可以漆。)
- 装TRIM 木条， 用的是PRE-TREATED 的木条
- 用沥青将ROOF粘回。
- 等等
最惨的是在盖回ROOF前上沥青，手套漏了，两手脏得没法擦鼻涕。
注意事项：冬天晚上下班后，在屋顶上挑灯干活很冷。LOL！
我的除手上沥青的办法是：泡在浴缸里，两手浸在热水中数分钟，然后用洗澡用的
尼龙团反复交替搓两手。结果是，所有的沥青都会转移到尼龙团上，一点儿都不会
落在水中，或弄脏浴缸。 |
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s**********c
发帖数: 101 | 2 Better to keep it if your house or your neighbor has termite. |
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c********h
发帖数: 7827 | 3 i would keep the termite and drop pest. |
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u***a
发帖数: 589 | 5 我的 contractor也是这么说的/说是有的朩头里也有虫卵的，弄完了再杀会比较好。
termite
蚁。 |
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m****h
发帖数: 261 | 6 今天看的一个房子，其他方面都满意。可是seller disclosure上说他们买的时候
inspection 的
WDO (wood distroying organism) report说有wood rot but not termite,他们买的时
候就修好了。这个房子是hardie board siding,05年的房子，seller 08年买的。怎么
就会有
wood rot了呢。请问wood rot过的房子能买吗？我的realtor说反正要买的话，还要做
inspection, 如果有问题可以让seller修。大家的意见呢？谢谢了 |
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l***o
发帖数: 202 | 7 是不是 termite inspection 都要在closing前30天做？再早点不给做的呢？
困惑中～～～ |
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b*****l
发帖数: 1594 | 8 我再offer接受了就作了。先inspection,然后说有可能有termits,当天就找了人看。 |
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j******u
发帖数: 316 | 9 听说一般新房子builder都有pretreat?可以挺多少年？我们这的新房子好像都有预留的
管道，直接灌药水就可进行防治？这种情况是不是应该请pest control来做一下以近行
预防？灌一次药水能管多长时间？多谢！这得白蚂蚁太厉害了，听说了许多，认识的人
里也有，突然家里就是成群的termite,实在是担心。 |
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p********a
发帖数: 5352 | 10 我的TERMITE REPORT也出来了，修理费报价是9000，也有FUNGUS，PATIO COVER完全被
白蚁弄坏了。今天只好BACK OUT了。就怕高高兴兴买房，买回来一堆TROUBLE。为了18K
的CREDIT买房不值得啊。。。这个SHORTSALE害死人了，整整浪费我22天时间！ |
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m******o
发帖数: 162 | 11 除了termite和carpenter ant，有什么东西可以把木头吃空的吗？
Thanks! |
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m******o
发帖数: 162 | 12 Could you please let me know what they are, and usually how they do it? I
found some small area of hollow wood on my window sill, but doesn't look
like termite did it.
Thank you very much! |
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d******3
发帖数: 532 | 13 今天找了个公司来给查白蚁. 对方报价如下:
1. 第一年,预防性的treatment service 包括沿房子外围(加木头栅栏)每隔12寸打孔下
药: $725.
这个价格包括每季度来监测一次,发现问题免费处理,还有一个UP TO $100,000的
termite damage 保险.
2. 第二年开始,如果要RENEW, $300 一年. 保证这个价格10年不变.
2. 如果要加其他PEST CONTROL, 再付$100.
大家感觉这个报价怎么样?
对了,房子不很大,2200 SQ. FT左右. |
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y**j
发帖数: 74 | 14 要给offer了，发现8年前做过Termite Treatment，夏天偶尔有ants. 房主最近又砍了
后院2棵树，地面上留了一大一小两个树桩，担心会招白蚁。
大家看这个offer能给吗？ |
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m***i
发帖数: 2480 | 15 If you are buying a home older than 20 years, it is normal. drywood termite
has a smaller colony than other
types. the problem is relatively simple to deal with.
damaged |
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m****a
发帖数: 1257 | 16 你是要做fumigation还是什么别的？
我用过一个叫proven termite solutions的，挺便宜，做的还不错。
company |
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L*******2
发帖数: 192 | 17 Is this for termite protection? |
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F**********e
发帖数: 1883 | 18 最近发现一面墙上长了termite，找专业公司来estimate, 几个公司都是要对整个house做
treatment.
唯一不同的是，
有的公司说要在patio的水泥地上连接墙的地方drill，放药；有的公司说没有必要
他们都互相match, 无论是价格上，还是treatment上。
大家认为有必要在patio的水泥地上drill、放药么？
谢谢！ |
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d******t
发帖数: 1242 | 19 townhouse termite 一般都归hoa管，不是吗？拿着report 给hoa，他们会搞得。 |
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y**i
发帖数: 782 | 20 termites不是不买房的理由
只能让owner灭掉，然后你再买 |
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N**s
发帖数: 1916 | 21 Yes termite inspection is separate and it costs $30-45 per inspection. |
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N**s
发帖数: 1916 | 22 FT, Bay area 名不虚传。Here in NoVa people don't make that much so termite
inspection is much cheaper. |
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s**********t
发帖数: 53 | 23 看了一个房子。说曾有termite造成的破坏，已经治过和修过，现在under contract by
a licensed pest control company。这种情况还值得试一试吗？房子在essex county
, NJ
谢谢先。 |
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g********l
发帖数: 79 | 24 大侠们快来帮帮我，网上想找怎样杀subterranean termites的视频也没有。 |
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j****j
发帖数: 58 | 25 准备下offer，发现房子有过Termites,房主杀过虫，但是屋子没有损坏，不知道还能买
吗？
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N**s
发帖数: 1916 | 26 I'd say yes.
准备下offer，发现房子有过Termites,房主杀过虫，但是屋子没有损坏，不知道还能买
吗？★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs 6.........
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w**********1
发帖数: 72 | 27 10年买的新房子，最近接到电话说是要约这个这个termites inspection。说是上一年
的快过期了。问一声，是需要一年一次的检查和再签合同的吗？估计这个钱不敢省，一
般都多少一年呢？
另外，再搭个问题吧，一年的房屋保质期快到了，房子总体质量还是满意的，可是一些
问题，比如车库两侧外墙出现10cm左右的细细的裂缝，地砖出现几个小洞洞（象是补过
掉了似的），门把松了，灯不亮了之类的，应该趁早跟建筑商提出来吗？还是不值一提
？ |
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h******n
发帖数: 232 | 28 请问在加州南湾，日常维护房子，多久应该做一次termite的inspection？谢谢。 |
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f****i
发帖数: 20252 | 30 不懂
subterranean termite不会跟着搬家 |
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i******k
发帖数: 1078 | 31 有termites 的房子坚决不能要， 杀不净的 |
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g******i
发帖数: 1942 | 32 新房子不能超过５年就要用termites公司的服务，永远不会有.不管是不行的.
一但染上了， 杀不净 |
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f*****b
发帖数: 1649 | 33 不可能完全修好
mold是健康隐患 termite是结构隐患
这年头谁也不比谁傻多少，捡便宜是要付出代价的 |
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b****u
发帖数: 1027 | 34 我看到的所有房子基本都有 termite 存在的痕迹 |
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N******e
发帖数: 437 | 35 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: NickCave (生死有命，富贵在天), 信区: TonyXuClub
标 题: 杀termite一定要找做inspection的那家公司吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 2 18:35:56 2011, 美东)
shortsale，所以seller不管，得自己弄。
来做inspection的是Homeguard，看了一下说要fumigate，但是也可以做local
treatment。估
价1550。是1400尺的townhouse。这个价合适吗？
我是不是一定要找Homeguard做？可不可以找别的公司做？如果别的公司做了，是不是
最后还要
homeguard来验收？
谢谢 |
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c*********e
发帖数: 2340 | 36 湾区基本上都有termite,$3000以内搞定算正常！ |
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N**s
发帖数: 1916 | 37 termite: no biggie.
roof: you are looking to change singles in 5-10 years. |
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m*****s
发帖数: 99 | 38 联系了做termite fumigation的公司，说要我remove所有离房子1foot的东西。我的
fence door是挨着房子的，还有一些花花草草，以及一个凉棚。这些都要remove马？
他们是怎么tent的呢？是一个很大很大的tent马，还是multi piece的组合？
多谢 |
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r******r
发帖数: 700 | 39 inspection 发现 garage 里有 termites, 是放在 inspection report 里的 section
1. 大约需要 $800 去掉。我的 realtor 说当时合同里没写这，可能需要我自己 fix.
Section 1 里的问题，seller 一定要负责吧 |
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r*****j
发帖数: 7481 | 40 termites是你自己负责。
但是你可以和seller谈价，比如价钱减少一下。
如果你的房子很hot，基本seller会忽略你，你不买，后面还有其他人等着contract。
所以不要因为小小的几百到，失去了自己喜欢的房子 |
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b*d
发帖数: 9308 | 41 先看看你的Contract上面是怎么写的，这个时候就要找你自己的Agent了。
termite |
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p******t
发帖数: 3764 | 42 对啊，你还是没算清，这个是保做title search之前任何fault
就比如你这个例子，也是因为有人想当前房东而已
另外楼主比较糊涂是当时没有问清楚那个termite inspection到底是谁来付账
一般来说如果没有付，closing statement上都应该列出来的，从closing里面出 |
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h********o
发帖数: 484 | 43 不是什么人都能放lien的，要不这个世界乱套了。
只有Town里or municipal的东东菜可以，私人的公司一概不可以。比如电，如果这个电
公司是town里拥有的，他就能放。如果是一般私人或上司公司，是不能放的，只能跟人
走。
所以这个termite肯定是跟前面owner走，没你事。他们会找collection agent找前面
owner的。这是realty attorney告诉我的。 |
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S****S
发帖数: 923 | 44
前几天发了个贴子说准备买房子了，今天去看了一个房子，准备下offer了！现在问
题来了！请大虾们指点一下，谢谢
1. 关于inspector
大家都自己找吗？还是用agent推荐的？我的agent是那种十问九不知，大部分信息
都要靠自己，房子是我自己找的，基本信息也是自己在网上找的。在living版上发现很
多前辈都说agent只是开开门，和这个agent打交道我是切身体会了。(我在south NJ)
2. 关于Loan Broker
这个去哪里找？中文报纸？还是不需要broker，自己在local银行一个一个找，然后
选最好的deal? 前二天看了个贴子说不同lender查一次，信用扣一次分，这么找几个银
行去，信用要破产了，请好心人相告。
3. termite inspection
这个是和house inspection一起做吗？在south NJ有什么公司好推荐吗？
暂时就这三个问题，请大家解答解答，小弟先拜谢！ |
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c****h
发帖数: 590 | 45 新房在打地基以前一般都找白蚁公司treat过一次，warranty一般是五年，但是如果附
近白蚁特多，房子周围有水源，crawl space又有点烂木头什么的，说不好也有白蚁。
要想省钱，问之前treat的那个公司会不会给你免费做。
termite service， 谢谢，急需答案 |
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b*d
发帖数: 9308 | 46 inspection一般都是免费的，做一下心里面有个底。
termite service， 谢谢，急需答案 |
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b*******m
发帖数: 72 | 47 新鲜的木头里总有白蚁(builder uses fresh wood to build house), 只有一个办法能
相对地控制白蚁: 保持室内温度和控制湿度, 白蚁总是有吃的,它需要水才能生存.
但是在弯曲, 很少人用空调和暖气(天气太好, air conditioner is not required by
building code, heater is mandatory), 冬天又很潮湿, 夏天又不热, 所以木头总不
干. 在很多地方, 一年中不需要空调的时间很少, 所以白蚁几乎无法生存.
if termite always has food and drink, you can imagine what could happen next
. |
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s********s
发帖数: 3945 | 49 They are probably termites. |
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f********f
发帖数: 475 | 50 看上一房子，房子外面的fence上检查出termite, 非常靠近墙了。房子上没发现
，房子里也没有发现damage. Inspector建议做treatment.
这样的房子应该要seller降多少钱（假设房价是75万）？主要是考虑resale, 一旦做了treatment, resale的时候是必须disclose的。
谢谢！ |
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