s****n
发帖数: 119 | 1 是啊，房子看起来挺好的，主要是看到卖家提termite waiver觉得有些担心。谢谢了！ |
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l*********5
发帖数: 80 | 3 神器二代抽油烟机买了三个月…求推荐师傅来装。
大家每年都有检查termite吗？求推荐靠谱的公司 |
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R****s
发帖数: 635 | 4 底特律周边地区的房子termite严重吗？
谢谢。 |
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N********e
发帖数: 189 | 5 我买房子Inspection没做这项。据说很少有termites。倒是radon一定要做。 |
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S****S
发帖数: 923 | 6 准备做房奴了，请大家推荐inspector和做termite inspection的，谢谢！ |
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a********a
发帖数: 346 | 8 home inspection 查出有termite, 能不能cancel contract? 是不是以后卖房子的时候
会受影响？有经验的帮忙指导一下。
谢谢！ |
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l****c
发帖数: 2223 | 9 termite,太正常了，你如果非要没白蚁或者有过白蚁的房子，那就只有自己盖或者买新
房了。 |
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P*********t
发帖数: 4451 | 10 Forced into buying a home with known termite problem.
Ni bu shi lao xing pai lai de ba? |
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N**********8
发帖数: 122 | 11 As long as you did not conclude the inspection contingency, you can ask
repairs on other items from the inspection report.
If you definitely want to walk away from the deal, do not put down the 2nd
deposit. Your attorney also should not tell the seller attorney that you
want to walk away because the termite issues.
What you should do is keep negotiating on other inspection items until the
seller reject you request. At that point, you attorney can cancel the
contract.
damage, |
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n*******n
发帖数: 3 | 12 有人杀过吗？有推荐个靠谱的termite inspection或者control公司吗？
谢谢~~ |
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k*********7
发帖数: 32 | 13 做完inspection, inspector 说刚进门的那堵墙里有termite 白蚁， 他说是minor 情
况，我们觉得很棘手。这样的condo 还能买吗？
白蚁在SAN DIEGO 是不是很普遍呢？
谢谢回复！ |
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P********e
发帖数: 2610 | 14 在加州都非常普遍.
杀了就好了,卖主需要在closing 的时候提供termite clearance.
所以不用担心 |
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d******t
发帖数: 1242 | 15 Condo termite应该是HOA 的事。 |
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s*****s
发帖数: 61 | 16 termites 在南加比较普遍, 不容易清除.如果是局部的话, 还好,做一下局部处理. 如
果涉及面积很大, 要么叫卖方做 fumigation,或者就放弃. |
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y*****0
发帖数: 10 | 17 Delta航空在San Diego 哪个termital啊？check in 和安检大概需要多久？ |
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V**n
发帖数: 560 | 18 有人有用过的 termite repair 觉得价钱公道又靠谱的吗?
谢谢推荐！ 拜年包子感谢！ |
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M*****n
发帖数: 199 | 19 你说的repair 是指杀白蚁吗？
如果你需要检查和杀白蚁的服务，可以试一下 W.A. Stone Termite & Pest Control
Inc., 电话 1800 559 7999. 我当时是在 Angie's List 上找到他们的，同时比较了另
一家大连锁店。觉得还是W.A.Stone比较靠谱，价钱合理。他们上门来免费检查和评估
的人叫Mark, 说话、办事都很专业。 |
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s******1
发帖数: 357 | 20 30多年的房子，房屋检查有termite, 杀要$3000，虽是owner 付，这房子还能要吗？好
像这个房主在里边住了10几年，从没杀过，这要卖了，才做了白蚁检查。 |
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d******t
发帖数: 1242 | 21 要看你自己的心理承受能力和房子的整体状况吧。
南加（甚至加州）的房子10个有9个都有白蚁，不是有没有的问题，而是什么时候有，
有多少的问题。很多人住进去了就不再检查了，所以卖的时候才检查很常见。搬家后每
两三年找个termite inspector看一下吧，这样有问题的话赶紧treat。
北加是把腐烂的木头换了再做local treatment，这边是换木头之后做tenting。我觉得
老一些的房子有crawl space的那些，或者有basement的房子比较容易发现。不过这边
都是concrete slab也没办法。 |
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f*******e
发帖数: 4531 | 22 I am suspecting there is termite dwelling in the house. Need to have
professionals to check it out.
Thanks |
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m******j
发帖数: 5079 | 23 我说他可以要求卖主处理一下，少说一句，好的卖主会给处理，但也可能被拒绝，就只
能自己处理。处理不一定tent,看损坏程度。但不管怎么说，termite报告是必须给你的。
sdsd...看的也许都是高价或是新房子，所以没看到过有损坏的房子。有的房主只想早
点卖掉，情愿降价不愿在展示房子前把damage弄好。此外有的twinhouse 或是
townhouse, 不是想tent就能tent的。 |
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c**l
发帖数: 105 | 24 刚刚看了个房子，但房检发现有drywood termites。白蚁在圣地亚哥是很严重的问题吗
？谢谢。 |
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s******r
发帖数: 7 | 25 大家买到老房子后，都按照白蚁报告推荐的修理白蚁么？两三千刀阿！
termite) |
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F**e
发帖数: 593 | 26 【 以下文字转载自 TonyXuClub 俱乐部 】
发信人: Fine (蛋定), 信区: TonyXuClub
标 题: 求推荐property inspector和termite inspector
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 29 11:32:00 2010, 美东)
当然想要能仔细认真一点的。包子答谢。 |
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w*********r
发帖数: 2192 | 27 有DRYFOOD TERMITE和FUNGAS
能买吗？
report上写要花3000元 FIX |
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g***m
发帖数: 2999 | 28 DRYWOOD FUNGUS和TERMITE吧？
3K FIX就能买，不严重。
但最好确认一下具体的位置和潜在危险。 |
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w*********r
发帖数: 2192 | 29 看错了。
是FUNGUS ALONE就要3500，
是不是不能买？有大的隐患吗？
TERMITE没有给GUOTE |
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M********8
发帖数: 3837 | 30 这个真的没有定论。
termite damage是最难估价的，可能几百，可能几万，除非你确定水源、潮湿来源在那
里，在不扒drywall的情况下根本不知道实际影响范围多大。 |
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w*********r
发帖数: 2192 | 31 现在TERMITE没有QUOTE，
FUNGUS/DRYROT估价3600，
单独看FUNGUS/DRYROT的估价能下OFFER吗？ |
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w*********r
发帖数: 2192 | 32 假如是MARKET PRICE或者高一点点，
然后看REPORT FUNGAS要3600是不是WORTH？
现在还不知道TERMITE要多少。
谢谢。 |
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s****s
发帖数: 2163 | 33 3600的FUNGAS, shop around的话，估计2000肯定可以下来了。
TERMITE没有QUOTE， 就是要FUMIGATION， 问问周围FUMIGATION的QUOTE， 然后问
SELLER可以给让多少呗。
没有人精确的知道你的房子的MARKET VALUE是多少。也不可能精确到几百几千。最好还
是要看你自己想不想要。SELLER想不想卖。 |
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j*****4
发帖数: 40 | 34 请推荐Structural inspection, property inspection, Termite inspection company
. 在 FREMONT 附 近 ， 在线等 |
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s******0
发帖数: 150 | 35 最近看了一个房子(single family house), 经检查有termites, section 1, 我的问题
是:
1. 需要花多少钱去除?
2. 可以彻底除去吗?
3. 这笔花费是seller付吗?
多谢高人指教! |
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Q***N
发帖数: 2972 | 36 理论上TERMITE由SELLER负责,你也可以NEGOTIATE 从房价上减去COST,然后自己找人. |
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t****u
发帖数: 8614 | 37
这个自己弄不了吧！找个Termites company杀一把。 |
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O*****y
发帖数: 222 | 38 顺便问一下termite inspection大概在什么价位？谢谢！ |
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e****x
发帖数: 692 | 39 我看到seller的termite report,去年刚熏过了,应该也修过了.但是报告上,原来
section 1
A 到H都有,房子好多处都曾经有白蚁. 我看他们好像花了块10000块钱在处理白蚁上.
section 2他们没有弄.想问下这样的房子可以买马? 买了以后会不会以后会很麻烦?现
在想到白蚁
就头疼. |
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h*********r
发帖数: 287 | 40 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: happykeeper (云淡风轻), 信区: Living
标 题: 请大家帮忙推荐湾区的home/termite inspector
发信站: BBS 未名空间站 (Sun May 29 23:35:47 2011, 美东)
谢谢！ |
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j****h
发帖数: 29 | 41 termite 很正常
no big deal |
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Z*******n
发帖数: 694 | 42 哪位解答：Cupertino的房子有termite （Section 1)，是很普遍的吗？
Thanks in advance! |
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s****s
发帖数: 2163 | 43 有TERMITE的大概会有一半左右，有SECTION I 的（指木头不好了，有FUNGUS了等等）
基本上每个房子都有。 |
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h***o
发帖数: 350 | 45 can't type Chinese now.
Termite report shows about $11000 damage, all section I. Is this very severe
, should I just pass this house?
Any suggestions? Thanks! |
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m*******4
发帖数: 884 | 46 用钱能解决的问题就不是问题，所以只要你肯出钱任何Termint公司是可以帮你的。但
是主要看你多喜欢你想买的房子，A house that seems like a bargain isn't as
good a deal once you've spent 50 to 100 thousand dollars fixing it.找多几个
termite公司给你估价，去yelp看看，还是有很多好的公司的。bottom line you need
to figure out how much you can afford to spend fixing it up. 还有就是可以让
卖家和你一起分担这个费用 |
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i*****0
发帖数: 1113 | 47 听说杀termite不是很贵的，第一年1500刀一下，连杀6年，后面5年是每年400刀左右。
50K什么的，估计得wall都蛀空才会发生吧？
need |
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C***x
发帖数: 468 | 48 看房有mold，
inspection时是否请Termite inspection时就包了mold的检查了？还是要另外找Mold
inspector?
一般一共要多少钱呢？
谢谢。 |
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v*********l
发帖数: 181 | 49 可是怎么能知道damage有多大呢? 没有见过别人的termite report, 这个房子的report
上提到有damage的地方主要就是上面提到的,但因为很多地方检测员也不可能爬进去看.
我家LD已经很生气我的意见和他不一致.... |
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M********y
发帖数: 1121 | 50 半年前买房的时候查过说是ok，可是最近在房子外面的deck pole下面发现一些木屑，
像是新出来的，不知道是不是termite，用找人检查一下吗？ |
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