y*******w
发帖数: 5917 | 1 问撑不撑的大多是来BSO的，你这是败坏别人BSO的兴致。 |
|
m********n
发帖数: 782 | 2 按LZ公式算了下65%，介于撑和不撑之间。自己感觉生活还可以，没有压力。
暂时还没小孩，不过明年老婆工资要翻翻了，有小孩应该也没问题。
車, |
|
a********g
发帖数: 412 | 3 强烈要求置顶啊，要不天天有人BSO撑不撑。。。
車, |
|
h********8
发帖数: 7355 | 4 大胖小子这撑不撑贴，总算出现啦
干脆置顶 ：）
車, |
|
k**u
发帖数: 10502 | 5 不合理，那个E就是所有的生活费用，就简化成有没有余粮了。
对工薪阶层来说：
吃光用光，撑
寅吃卯粮，撑不动等救济了
401k之后还有10%余粮，小康
50%及以上，葛朗台 |
|
d****0
发帖数: 100 | 6 看了个dream house, 2500 sqtg, very nice bath room是。 但是本人收入只有7万，
不知到买37万的房子撑不撑。打
算20%down， 实际贷款为30万。房产税每年大约$7000。 实在是喜欢这个房子。请高人
指点。 |
|
b********2
发帖数: 5191 | 7 撑不撑用number说话, 用个mortgage calculator算一下就知道了 |
|
m****y
发帖数: 367 | 8 有道理，不过到底多撑算撑不住了，多少算是可以撑一撑呢？ |
|
s*******d
发帖数: 2382 | 9 这个不算死撑，什么才叫死撑呢？
胆小的人飘过。。。
不过有句话说得好，撑死胆大的，饿死胆小的
lol
weekly |
|
l****e
发帖数: 228 | 10 月薪三万撑不起孩子暑假家长太盲目？
放署假前后，各种补习班，兴趣爱好班宣传的很厉害，家里人要让自家孩子去补习，但
我说要尊重孩子的意愿，我问自家孩子：“你愿意去上补习班吗？”孩子告诉我：“想
好好玩一个暑假”。最后便尊重孩子的意愿，让他玩一个暑假。可能对现今的家长来讲
，也面临着这样的问题，要不要让孩子去学习补习班和兴趣班，有的家长更是逼着孩子
去学，认为孩子小，不能由他她任性！有的是把孩子一天到晚的时间安排的满满的，完
全没有了自由的空间。这种望子成龙，望女成凤的心情可以理解，但很多家长都没有缺
乏对孩子的关爱！
我所说的关爱，并非是你替他她们着想未来，而是很多家长盲目的把自己的意愿强加在
孩子的身上，这对一个想自由成长的孩子来讲，必定没有好处。自然，严父母教出成功
的例子也有很多，比如某某家长对孩子的要求如何，最终孩子考上著名的学校等等；但
这些只是人生中的一部分而已，考上著名大学也好，学习优秀也好，只是说这个孩子在
学习的阶段取得一定的成就，只是占据人生的一部分。而在漫长的人生道路上又会如何
呢？所以对于暑假补习班和兴趣班，做为家长一定要遵从孩子的意愿，不要用“我这样
做一切都为... 阅读全帖 |
|
B*********e
发帖数: 2313 | 11 我看到你写的真是无言了
Rent要Cover PITI只是起点 你每个月若没有从房子上存Cash Reserve 那这个钱是不
是要从你其他的收入来? 你换个屋顶的$6000-8000元从那裡来? 你到Home Depot/
Lowes买过东西来修过房子木有? 那个钱若不是从租金裡来 请问是不是从你的Saving
来? 租金收入无法COVER房子所有开销时 请问这是不是亏损?
59楼的房子只要屋主跑一次Home Depot就会有亏损 因为他的租金只够COVER PITI
这还没有算房子的Vacancy嘞 房子空下来时 就算空一个月好了 这一个月没有租金来
cover PITI 请问你身为房东怎么撑过去? 拿SAVING来撑不是?
十年真的很久 你确定这十年之内你不会因为需要用钱而必须卖房子吗? 不是每个房
东都能撑过十年的 |
|
B*********e
发帖数: 2313 | 12 我看到你写的真是无言了
Rent要Cover PITI只是起点 你每个月若没有从房子上存Cash Reserve 那这个钱是不
是要从你其他的收入来? 你换个屋顶的$6000-8000元从那裡来? 你到Home Depot/
Lowes买过东西来修过房子木有? 那个钱若不是从租金裡来 请问是不是从你的Saving
来? 租金收入无法COVER房子所有开销时 请问这是不是亏损?
59楼的房子只要屋主跑一次Home Depot就会有亏损 因为他的租金只够COVER PITI
这还没有算房子的Vacancy嘞 房子空下来时 就算空一个月好了 这一个月没有租金来
cover PITI 请问你身为房东怎么撑过去? 拿SAVING来撑不是?
十年真的很久 你确定这十年之内你不会因为需要用钱而必须卖房子吗? 不是每个房
东都能撑过十年的 |
|
s****s
发帖数: 2163 | 13 工资不算撑，但DOWN PAYMENT 有点撑。 |
|
M********8
发帖数: 3837 | 14 感觉撑了点，100万以下比较好，而且最好是能做到fixed rate。不过我属于保守型，
新一代敢撑的我都搞不懂。
在现在这个双收入主导社会里面，单收入的家庭，除非以前已经积累了一定的基础，要
买房基本无望。 |
|
g********n
发帖数: 2314 | 15 你的贷款可能会做不下来。
假设你有二十二万现钞。借大于七十二万九千，你需要百分之二十五的首付款外加一定
的现金储备。
你最大的死撑极限小于1个米。具体办法，借401k， 借父母的，借朋友的，昨天不是有
个short sale死撑贴，具体操作可以参考那个贴。 |
|
B**M
发帖数: 313 | 16 怎么会撑呢？
lz你自己算算一年的正常开销，房租费，以及买房后的月付，就知道是不是撑了 |
|
g********n
发帖数: 2314 | 17 回你这个帖子的真是泾渭分明啊。
房黑儿： 撑！
房托儿： 哪儿撑？ |
|
r**********4
发帖数: 84 | 18 没有其它债务，30万能撑150的房子吗？40万能撑多大的呢？能撑200万的吗？存钱也没
啥用，过来人说说啥算撑 |
|
h******s
发帖数: 728 | 19 跟我练的差不多。我是肘撑在地上那种，20分钟。这个时间长了可能是容易伤肩，要小
心。上次单肘侧面撑10分钟，把肩撑伤了，又不肯放弃练别的内容，反反复复的一年才
好。 |
|
O******l
发帖数: 2792 | 20 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: Original (The road less traveled), 信区: NewYork
标 题: 心酸回忆：做了十八年的民营企业，今年撑不下去了zz (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 15 13:00:02 2012, 美东)
发信人: powershadow (敏感词○我不是英雄，我是英雄的——债主), 信区: WaterWorld
标 题: 心酸回忆：做了十八年的民营企业，今年撑不下去了zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jul 14 20:25:52 2012, 美东)
心酸回忆：做了十八年的民营企业，今年撑不下去了zz
作者:bloombergable
看到有朋友说广州的企业在微利的情况下关厂，深有感触，这里我也说一下我们的情况。
工厂由我父母在94年创立，地处长三角一个经济水平极高的城市。
主营业务是机械加工。
94年创办的时候固定资产约在两百万左右，没有自己的厂房，但这个行业的机械价值很
高，200多万几乎都是机械价格。
父亲以前就是国营企业副厂长，业务能力极强。从94年建... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 21 张柏芝、陈冠希
谢霆锋、陈冠希
据台湾媒体报道，与错综复杂的关系，比八点档剧情还精采，塔罗占星师许书维昨依塔罗、星座和水晶排列感应，算出3人的前世发生在清末民初：“当时张柏芝是王爷或王公贵族，谢霆锋 则是王公贵族的女儿，2人因此联姻。”而陈冠希 当时是杂耍班班主收养的孤女，但张柏芝追求不成，最后以暴力胁迫得逞，谢霆锋为此心碎，3人纠葛才会牵扯至今。
锋芝撑过8月有转机
许书维表示：“张柏芝前世对妻子谢霆锋很敬爱，不过谢霆锋端庄不言笑，柏芝想要三妻四妾，刚好陈冠希 的杂耍班来表演，陈冠希非常漂亮，也懂得对张柏芝放电，不过陈冠希不愿意和张柏芝在一起，最后陈冠希还被张柏芝软禁，靠着戏班才救出去。”
许书维分析，张柏芝前世因为和陈冠希的纠葛，伤害了谢霆锋，故今世必然延续了上一世的业力。至于陈冠希，许书维说：“现在变成谢霆锋和张柏芝前世今生的心结，陈冠希已经脱离风暴，若锋芝能撑过8月再好好沟通，才可能安然度过。” |
|
i***s
发帖数: 39120 | 22 谢霆锋、张柏芝
张柏芝、陈冠希
谢霆锋、陈冠希
7月10日消息，据台湾媒体报道，与错综复杂的关系，比八点档剧情还精采，塔罗占星师许书维昨依塔罗、星座和水晶排列感应，算出3人的前世发生在清末民初：“当时张柏芝是王爷或王公贵族，谢霆锋 则是王公贵族的女儿，2人因此联姻。”而陈冠希 当时是杂耍班班主收养的孤女，但张柏芝追求不成，最后以暴力胁迫得逞，谢霆锋为此心碎，3人纠葛才会牵扯至今。
锋芝撑过8月有转机
许书维表示：“张柏芝前世对妻子谢霆锋很敬爱，不过谢霆锋端庄不言笑，柏芝想要三妻四妾，刚好陈冠希 的杂耍班来表演，陈冠希非常漂亮，也懂得对张柏芝放电，不过陈冠希不愿意和张柏芝在一起，最后陈冠希还被张柏芝软禁，靠着戏班才救出去。”
许书维分析，张柏芝前世因为和陈冠希的纠葛，伤害了谢霆锋，故今世必然延续了上一世的业力。至于陈冠希，许书维说：“现在变成谢霆锋和张柏芝前世今生的心结，陈冠希已经脱离风暴，若锋芝能撑过8月再好好沟通，才可能安然度过。” |
|
a***e
发帖数: 27968 | 23 既然这么讲证据，关于希腊时代知道苏美尔这个猜想还是少说
很可能在300BC时代，苏美尔，甚至阿卡德都已经没人知道了
两河是四战之地，到希腊时代已经换了无数手了
历史上看，古文明延续个3000年很牛叉了
埃及到公元前后基本断了，文字文化都是
苏美尔断德更早，阿卡德靠着同种的亚述撑时间还长点，3000年好像还是没撑到
希腊到中世纪算算也就2000年上下
中国从周算起的话大概快3000年了
就现在崇西的劲，加上人口限制，不知道还能多久 |
|
xt
发帖数: 17532 | 24 这个是胡来，当然我知道确实很多药都是这样，
实际上包括所谓的中药注射液，我都认为不好说,因为
从消化道进去跟静脉注射完全不一样。中医里面有
门学科叫做方剂学，就是说中药不单纯是那几种草
合到一起，对整个用药过程是很讲究的。
当然如果能够中西药合作一起确实起到更好的效果，
也不是坏主意。这里主要的问题是中医讲辨证施治，
你把西药放进去，恐怕就不能算中药，只能算西药，因为
这个药性就不好说了。 |
|
g***t
发帖数: 7544 | 25 抗生素算不算通用药物？中医试了几千年也没找到。
青蒿素算不算？中医试了几千年也没确定，还得靠西医的手段。 |
|
发帖数: 1 | 26 “退押金”按钮成灰色，无法点击；余额也无法在线退款；客服电话无法接通。面对种
种情况，ofo对媒体回应称，目前退押金是正常的，不过该说法无法说服用户。
目前在ofo的App内，最下方的“退押金”按钮还存在，但成了灰色，无法点击。“我们
现在退押金是正常的，正常的退押流程是在0到15个工作日，如果说有退款异常的情况
，大家可以拨打我们的人工客服电话。现阶段可能有时候会比较繁忙，拨打的人会比较
多一点，所以说可能需要大家多打几次。”ofo负责人在采访时表示。昨天，记者多次
尝试拨打ofo客服电话，都提示“对不起，您要的电话忙”，就直接被挂断。 而ofo说
好的15个退款工作日也无法实现。
如今的ofo一边面临着资金困境，一边遭遇着用户下滑，营收下滑的窘境。它到底欠了
用户多少押金？因为ofo押金后来上涨的原因，我们暂且按照199元和99元的平均数来算
，也就是平均每个用户的押金为150元左右。按照11月份最新用户数据1300万来算，那
么所有用户的押金高达19.5亿。这个数字对于现在的ofo来说，显然是一个不可能的数
字。如今ofo押金越来越难退，用户强制退出理财产品时，还会... 阅读全帖 |
|
v********d
发帖数: 618 | 27 经常看到本坛同学问起买多少钱的房子算死撑.
俺老地主有十二栋房子,还是个很不错的房地产经纪(今年已经过户了33栋).简单地说,
贷款应该在你的工资4倍以下比较合适.
若要详细计算,请看...
How much house can you afford?
Mortgage lenders are chiefly concerned with your ability to repay the
mortgage. To determine if you qualify for a loan, they will consider your
credit history, your monthly gross income and how much cash you'll be able
to accumulate for a down payment. So how much house can you afford? To know
that, you need to understand a concept called "debt-to-income ratios."
Debt-to |
|
m***y
发帖数: 14763 | 28 laoxing啊 拿个月不放狗出来小声请教 算不算死撑 xing不xing？？ |
|
m*****t
发帖数: 1987 | 29 75K的税前收入，借380K (5% interest rate)的房贷算死撑吗？ |
|
w********t
发帖数: 5586 | 30 算很撑.....
assume 50W house,
monthly 2100 p&interest + insurance+ 500 tax
that's 2600
7.5w annual, take 10% 401k, 10% SStax/medi tax, 25% state /fed tex..
can bring back about 4w / 12, about 3600 each month bring back home
so u need to plan everything with 1k. |
|
m**k
发帖数: 30 | 31 是啊，我都是按最低的算的。还没算车贷，假定一辆车。特地指明是最小花 销。 |
|
|
|
G****y
发帖数: 305 | 34 我和LD税前年收入15.4万，想贷款38万（大约2.5倍年薪）买52万的好学区的房子，算
死撑吗？
我们的情况是：
1）所在州无州税
2）目前无孩儿，打算两年内要
3）两个人都刚工作半年
4）在高校工作，相对比较稳定吧，但预计工资涨幅小
多谢大家！！ |
|
p*****o
发帖数: 58 | 35 我们税前年收入10万，想贷款45万买60万的房子，真的是算死撑了？正犹豫中：
一大房~2800sf，4br, 600k
一小房~1600sf, 3br,450k
校区相同。到底选哪个？
我们的情况是：目前两孩儿，老三马上要生了。
多谢 |
|
y*******w
发帖数: 5917 | 36 怎么可能被撑死？大不了住福利房，换句话说，如果没有小孩，大house留着有P用，就
算没有大house，有了小孩永远是亲情的寄托。小孩是必需品，而house不过是锦上添花
用的，不要顺序搞反了，舍本逐末，
3bed |
|
s***g
发帖数: 820 | 37 我们税前年收入13万，想贷款41万买60万的房子，真的是算死撑了？正犹豫中： |
|
l******e
发帖数: 34 | 38 Family税前年收入23万(Salary only), 有两个小孩（7岁和4岁）,想选41万15年fixed
rate的房贷， 算不算死撑？ 为什么
agent觉得我非常agressive? |
|
n****w
发帖数: 1146 | 39 我糊涂了，这都能算死撑？工资的两倍都不到。。。 |
|
|
i****a
发帖数: 36252 | 41 可算可不算, 應該不會影響結果太多 (除非是在德州等重的物業稅州)
For most other states, Tax return from mortgage interest and property tax
off sets a big part of the property tax |
|
|
|
e**p
发帖数: 4259 | 44 开销当然要统统算进去，包括吃穿行等杂用
别小看每项都是几百甚至还几十的，加起来后，是一笔不小的数字，最后工资基本没有
结余
昨天去中国店添点蔬菜，没怎么买，都是2刀一颗白菜，几毛一把葱的，几样五六十刀
就没有了
这个家庭总开销跟买菜差不多，好像没怎么花，钱就没有了 |
|
r*****r
发帖数: 867 | 45 401k, espp算在i里面吗?
e里面还有property tax, insurance, utility, gas 吧?
車, |
|
k*****t
发帖数: 71 | 46 夫妻俩年收入16万出头.两孩.
现有的Twin House 全部付清.现在估价22万.
最近看中一要价72万的房子.
手头现金7万可用.
打算卖旧房买新房. 但估计旧房一时卖不掉.请问怎么操作好?
另外这算死撑吗？
谢谢。 |
|
h****g
发帖数: 772 | 47
能说说这个645k是怎么来的吗？
按照本金剩多少就还多少，费用总共按7个点算，那么是
卖了房能拿到手928-234.171-（928×0.07）=665.989 about 666k
不可能,所以一定要死撑买房,其实我这个计算就是和ld讨论死撑买房是不是经济上合算
如果我的计算是正确的，那么显然应该买房呀，但是问题是这个计算对吗
当然，像房价上涨，什么的因素都是未定的，另外维护，修理也是很多的 |
|
w******t
发帖数: 16937 | 48 网上有的是银行可以算你的贷款额度，去试试。
我昨天刚打给我的LoanOfficer，他帮我算的。是120万。其实是我们现在有接近60万的
Loan，他说我们撑死还能贷65万的Loan。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
|
S******1
发帖数: 820 | 49 有一个车贷700 左右 其他水电气上网电视手机汽油大概需要1000吧 应该有2000剩余
但还没包括吃啊穿阿什么的 算一算还挺多支出 |
|
c*********n
发帖数: 13 | 50 年收入$130K, 单身，没其他债务。贷款$360K 算不算撑啊？不好意思啊， 这么初级的
问题。网上说法不一。 好像大多是说最高贷收入的2.8倍， |
|
