d*****t
发帖数: 7903 | 1 这确实是好建议。问题是一旦房价低了，要不要买保险？ |
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u****n
发帖数: 7521 | 3 中国人民的忍耐力有多强，房价就能被政府搞多高，高地价就是抢劫。 |
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c***l
发帖数: 13273 | 4 这个保障性住房肯定是投建在偏僻的郊区，放心。
中心商圈的地儿是留给富人的。那地价也贵，不用割肉。 |
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n**a
发帖数: 503 | 5 较真这点数字,也没有太大意义啊
一是两千多每平,在地价低的地方,的确可能,不是很不靠谱,我家小县城,刚买的商品房,一千八,我lp家在深圳郊区刚买的小高层,三千多
二是,就算翻一番,四千元每平,郎教授说的道理仍然成立啊
他说能解决二亿人住房,那就算对折,现在政府有解决一亿人住房吗? |
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c***l
发帖数: 13273 | 7 我不对牛弹琴了。
你自己多帮土鳖算几次地价，觉得它很亏。 |
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c***l
发帖数: 13273 | 8 地价可以忽略的意思是土地是土鳖自己的。
花不了多少钱。 |
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l**k
发帖数: 45267 | 9 就拿你举的例子，农民家200平米的院子你要征了盖房子，一平米4000块不算多，那就
是80万。200平米能盖多少楼房？你自己去搜一下容积率就知道，每平米占地盖5平米的
房子就已经很挤了。1000平米楼房的造价也就是200万左右，楼房造价和地价的比值是5
：2，这也能叫做“地皮可以忽略不计”？ |
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l**k
发帖数: 45267 | 10 农民对廉租房征地会降低期望值是真的，可是地是他们的吃饭家伙，无论你要这块地是
谋利还是做好事，把农民的吃饭家伙拿走了就得给合理补偿
以为政府盖廉租房就可以把地价忽略不计，那是做梦 |
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l**k
发帖数: 45267 | 11 你自己TZT阅读一下，我在哪个帖子里评论过郎的方案？
我反驳的是某个文科女说只要1350一平米就够了，不用考虑地价
那就
米的 |
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l**k
发帖数: 45267 | 12 郎咸平这个我不评论，只是有人天真到以为政府征地就只用算楼房造价不用算地价，我
忍不住说两句。结果卡伊还嘴硬，自称自己是搞楼房价格分析的，我靠。。。。。
的为 |
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l**k
发帖数: 45267 | 13 多大比例对能不能“忽略不计”很重要
有人说地价可以忽略，我说不能，这就是分歧
解决这个分歧，就是看比例多大
再说一遍，我根本没评论过郎的方案，你别跟我这废话行不？
费用 |
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l**k
发帖数: 45267 | 14 有没有逻辑啊你。我就问你，有人坚持1350就够，我说加上地价就要2000，这跟支不支
持盖廉租房有毛关系？ |
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o**4
发帖数: 35028 | 15 纯建筑费要不了1350，加上地价，
你这个2000还是太离谱了，毕竟中国大部分县城的商品房房价也就1-2000 |
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y*h
发帖数: 25423 | 16 你是真不明白还是假不明白，北京和西北的主要区别是地价，建材的价格差别
不大，劳动力差别有一些，但是占建房成本的比例也不大，所以在北京建房
和在别处建房不考虑土地的价格的话从建筑成本上说没有本质的区别，同样的
房子差不了一倍。
（乡
润，
实际 |
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o**4
发帖数: 35028 | 17 那你也不要想让穷人在帝都住你们老家那样的房子啊？
就算是20万200平的房子，纯建筑成本也就1000啊，
而且公司规模化生产，成本会降低很多，感觉建筑成本500一平绰绰有余，
加上地价，2000一平够了吧？ |
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o**4
发帖数: 35028 | 18 地价，也不一定要拆迁啊，
北京其实还是有大片大片的空地的，
特别是5-6环之间
那些地还在种庄稼，大部分农民都期望赶紧征地吧，那就可以分三套了，自己留一套，
出租两套，就不用种地打工了。
你说的拆迁的那些，都是些好地段，给穷人住的廉租房，没必要非得好地段不可吧，再
说北京的公交其实真是四通八达的 |
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l**k
发帖数: 45267 | 19 对不用花钱征的储备用地，我不太清楚，也许北京是有很多。在我们那好像没怎么听说
过这玩意，所以之前我都是按农民拆迁来算地价的 |
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s********n
发帖数: 26222 | 20 2011年11月23日 08:26 来源：每日经济新闻 张国栋
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“今天看到这样大的会，主办方说有2000多人，我觉得你们非常的团结，团结得像
钢铁一样。开发商已经没有这种可能性了，要不客户砸摊子售楼处，要不自己在打价格
战，没有机会大家再聚到一起了。想到大家能够聚到一起对付开发商的时候，我觉得很
高兴。”11月19日，SOHO中国董事长潘石屹在第七届环渤海钢铁论坛上一开场便施展起
他特有的幽默。
《每日经济新闻》记者发现，黑框的眼镜、迷人的微笑，SOHO中国董事长潘石屹是
在众人的簇拥下走进论坛会场的。
而现场演讲的潘石屹，仍保持着一贯的“潘氏幽默”，甚至其后的提问环节，他都
为每位现场发言者亲授起“潘币”。“房价要往下跌只有一个原因，就是开发商没有钱
了。”SOHO中国董事长潘石屹如是称。
国家统计局11月18日公布的最新数据显示，10月全国70个大中城市中，新建商品住
宅价格环比下降城市有34个，比上月增加17个。其中，北京、上海、广州和深圳等一线
城市呈下跌态势，环比跌幅分别为0.1%、0.3%、0.2%和0.1%。
而据... 阅读全帖 |
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c********g
发帖数: 15629 | 21 http://www.tianya.cn/publicforum/content/complaint/1/33427.shtm
作者：trjwzh 发表日期：2012-1-16 20:19:00
尊敬的天涯斑竹：
我在天涯杂谈2012年1月15日中发表了《无锡模式的思考，评吴敬琏的无锡经验 》
有事实根据，证据确凿，也没有恶意攻击，而且已经相当的克制，没有报道敏感的
事件。所以请再次审核，后放行。
附：
无锡模式的思考，评吴敬琏的无锡经验 无锡 王振华
如果你来过无锡，一定会被无锡表面现象迷醉。湿地公园绿荫婆裟，穿梭在地下隧
道，奔驰在眼花缭乱的高架桥上，接踵在鳞次栉比的人群，繁华的高楼大厦，流光溢彩
的华灯，到处是大广场、豪华的政府办公大楼，堪比白宫，可与欧美城市媲美。经济学
家吴敬琏，总结的“无锡经验”似乎成为全国的模式，也被高层决策推崇。
无锡模式也是全国模式，无锡模式是中国发展模式的缩影。在行政司法集权下，
GDP、财政收入令人耀眼。政府已掌握了越来越多的财富、越来越多的权力，控制了越
来越多的资产。土地是政府的，各种矿产是政府的，征税的权利是政府的，生杀予夺的
权力也是政府... 阅读全帖 |
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v****d
发帖数: 2300 | 22 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。
虽然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社
会各方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京
、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今
为止，国家对此并未明确表态。
西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到3
%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美
国国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的
房价增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当然
愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的，政府必须集合所有人的房产税
的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而
言，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，所以我门可以看出美国房产
税是为了藏富于民，为了让房价升值。
在讲这个问题之前，先看一... 阅读全帖 |
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R****a
发帖数: 6858 | 23 楼市时评：城镇化不能变味成“房地产化”
正文 我来说两句(2人参与) 2013年02月05日09:32来源：中国新闻网 手机客户端
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新型城镇化是未来中国经济增长的主要动力。当前，如何积极稳妥推进城镇化，
着力提高城镇化质量已成为社会关注的焦点。专家认为，城镇化要与产业协同推进，要
与就业统筹考量，要与社会服务协调发展，不能片面理解，不能生搬硬套，更不能肆意
曲解，变味成“房地产化”。
相关公司股票走势
万 科Ａ12.03+0.151.26%保利地产13.03+0.010.08%要纠正城镇化就是圈地盖楼的误区
，遏制各地再度掀起占地冲动。
推进城镇化要防止五个误区
推动新型城镇化，近日给低迷已久的楼市注入了一针强心剂，房企普遍看好城镇化
给房地产行业发展带来的新机遇，再度掀起了拿地热潮。上海、天津、武汉、南京等地
频频传出新的“地王”，仅去年12月份，万科、中海、保利等9大标杆房企就累计拿地
390多亿元。
专家普遍担忧，简单将城镇化与房地产化画等号，后患无穷。他们认为，不能将城
镇化理解为城市扩张化、大占耕地盖高楼的房地产化。有些地方借城镇化大量圈地，... 阅读全帖 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 24 NY state的高帅富的比例可能比NYC还高些呢。 |
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l****o
发帖数: 832 | 25 这么说就没意思了，怎么不把北京的沙尘暴考虑进去呢？
跟收入比，当然是考虑房价作为生活负担。这个负担高了，生活质量必然会受到影响。
房价跟收入比太高了，居民在其他方面的可指出就降低了。 |
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w******k
发帖数: 1382 | 26 陆媒《南方都市报》报导，20日，中共住建部内部人士向媒体确认，在中共国务院部署
下，由住建部牵头，发改委、财政部、国土资源部等共十部委已着手建立“房地产开发
企业诚信信息共享系统”，即业内号称的“黑名单”系统。称系统将监控房企的囤地、
信贷违规、销售违规等行为，与地产开发企业的再融资及拿地行为挂钩。对于有不良记
录的房地产开发企业，系统将自动生成“黑名单”。
广州维森置业有限公司董事长兼总经理张维伦就此向南都记者表示怀疑，他认为值得关
注的是能否“执行到位”，毕竟政府行为跟开发商、银行等企业机构的商业行为并不完
全对等。
他还说：“其实十部委共建信息共享系统，最重要的影响就是开发企业是否能顺利从金
融领域获取资金。”
多家大中型房企认为，一些靠囤地、各种“找关系”、打擦边球来生存的房企面临困难。
一家不愿透露姓名的中型房企人士对南都记者称，能做到高度信息化的毕竟是少数，多
数房企包括一些很大规模的房企，也多少存在囤地、销售细则大打擦边球的行为，“新
系统如果真的发威，很可能搞垮一批虾兵蟹将”。
囤地制造地王“真凶”是中共政府 央企想拿就拿想退就退
多位财经评论人认为，囤地、制造地王的真... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 27 经济观察报 记者 田国宝 1月5日，连日雾霾重击下的北京出现久违的蓝天，沿长安街
一路向西，从八宝山地铁站向北进入上庄大街，越过田村山南路，一个被广告牌围起来
的项目正在施工，浅蓝色的围墙上写着三个黑色大字：金玉府。
这个由北京金隅嘉业房地产有限公司开发的豪宅项目，周边聚集了金隅长安山麓、
金隅山墅、金隅瑞和园等多个项目，在开发房地产项目之前，该区域属于金隅集团旗下
西郊砂石厂，砂石厂退出前后，这里逐步被开发成保障房和商品房项目。
这并非金隅集团第一个利用自有土地开发的地产项目，从2013年下半年北京市政府
鼓励市属国企利用自有土地开发保障房和自住商品房项目以来，金隅集团已经逐步开发
了星牌建材厂、燕山水泥厂、西郊砂石厂、北奥、土桥、西三旗等自有工业用地，多数
以开发保障性住宅为主。
在目前北京土地市场“逢地必王”的情况下，金隅集团、北京建工和首农集团等综
合性国企，旗下拥有规模庞大的工业用地储备，利用自有土地开发保障房项目，在一定
程度上满足中低收入者住房需求的同时，也增加了驰骋北京房地产市场的筹码。
接近北京市国土资源局的一位人士介绍，土地用途转变的正常程序，首先是由国土
部门和土... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 28 总算有人冒个泡了
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
经济参考：疯狂“地王”欲掏空实体经济
我要评论
2016年08月22日 07:22:33 来源： 经济参考报
据报道，上海土地市场近日先后出让静安区、宝山区、青浦区三宗地块，单日内土
地出让收入合计184亿元。其中，静安区地块以110.1亿元总价拍出，楼面价超过10万元
/平方米，溢价率139%，刷新了全国范围的历史单价“地王”纪录。
网民认为，上海创出史上最贵“地王”不是小事，背后折射的现象与问题必须引起
重视。“地王”频出，很大程度上暴露出地方政府对房地产市场预期管理的失效。房地
产市场疯狂，会吸纳实体经济的资金，推高实体成本，加剧实体衰落，当前我国经济调
整的方向应该是使房地产回归本位。
地方政府须有作为
网民“谭浩俊”表示，值得注意的是，超级“地王”的产生，是在上海出台了新的
楼市调控政策以后，这是否意味着，新的楼市调控政策的作用已经趋于平淡，上海的楼
市已经恢复到调控之前的状态。那么，上海的房价也要进入新的增长模式。此次竞拍极
可能是一个信号，即资金重新向一线城市回流的信号。
网民“易宪容”认为，如果政府不是真心地抑制资产... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 29 现在最大困难是全国没有建立一个购房系统，无法系统化观测购房人的各种信息。限购
限售这些政策总是后知后觉，毕竟民间自有高手，你有政策我有对策。地价卖的这么贵
， 结果房价上涨的靶子倒是全打在炒房客身上……说实在的， 就炒房客手里那点钱，
说他们炒高了房价简直是抬举了他们。房子有何投资价值？三百的租售比，扣除中介
费、空置期、修缮费，多少年能收回本钱？能跑赢年华百分五的理财产品吗？房贷利率
百分六到七之间，谁会买房子来投资？只有在房价暴跌的时候才能看出真刚需. 如果股
市也像房产一样稳涨不跌,那么炒股也是刚需。能够离婚买房的都是对于婚姻有信心的
。如果婚姻不稳定的，也不敢这么操作啊。一个小伙伴儿为了买公司的房离婚结果拖了
好几年了，公司的房还没有成功的拿到房产证，所以他们也不能复婚，现在想生二胎，
卡在这了，很恼火。总有人把房价上涨归咎于炒房。实际上有几个炒房的？房子两三年
卖，原因多了去了，比如孩子上学，单位搬家，离老人近，都会产生换房的需求。就算
是投资房，两三年卖算炒吗 |
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l**t
发帖数: 6971 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: lopt (运去英雄不自由), 信区: Military
标 题: 温家宝是高房价的罪魁祸首没有疑问了吧？
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 13 20:37:40 2009, 美东)
怎么还有为温BB辩护的？
这次的四万亿刺激，还有银行超大规模贷款，把钱给了国企。
国企反过手来拿钱去买地，造成一批批的地王。地方政府把钱收走了。
地价上去了，已经屯了地的房企马上找银行重新估价手里的存量地，拿来更多贷款。
现在好了，等于是银行给地方政府和房企发钱。
这些地开发出来卖房子的时候，已经是下一届政府了。到时候要么房价再涨一倍，要么
银行就坏账。反正到时候温BB带着“政绩”走了，利益输送也完成了。 |
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b*******n
发帖数: 1267 | 31 万科 - 房地产的重要客户来源在寒风中zt
最近国家出台了一系列减免税收政策，其真实目的就是挽救地产，给地方zf财政救困！
全国二，三线城市普遍依靠高地价，高房价的地方zf，非常普遍。现在，地方zf又推
出地方公债，明显说明地方财政困难。实际上，全国开发区遍布，但给zf的回报区区，
以大连软件园和深圳软件园来说，大部分企业享受高新技术免税政策。当然地方zf只能
卖地了，卖给谁呢？
房地产商认为最好的客户是中产阶级，其实就是中产阶级最好宰割，特别是外企，民
营企业的技术管理人员。
这些人没有zf背景，享受不到zf的福利。但是又受到高等教育的挑逗，要爱国，爱民
，纳税光荣等等的羁押。同时，这些人一直在走钢丝绳，买了中国平安的保险，住万科
的房子，读亿利的中国人大附中，用招商银行的信用卡，规规矩矩缴纳所得税，物业管
理费。
一套房子80万,在广州中心大概50方,在北京中心大概35方,按揭20年56万,每个月大概
4500元交银行. 物业费大概150元,食品大概也要1000元, 交通费300元. 一个月大概个
人需要7000元, 按照现在个人所得税,大概月收入要12000以上, |
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L******d
发帖数: 2461 | 32 你这个恐怕不是Home insurance, 而是loan insurance.
Home insurance只与所估计的房子的重建费用有关, 与loan amount无关.
在某些房价比较高的地区, loan amount中很大一个比例是地价而不是建筑物的价值.
至于lender要求哪个insurance, 可能就因lender而异了.
据我联系的一个insurance agent说, lender无权要求loan insurance. 也就是说,
loan insurance通常是买家自己购买的.
make |
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z***c
发帖数: 2959 | 33 你如果看我前面一贴，我写得很清楚我批评的不是房屋高价格，而是面积克扣太多，政
策漏洞长期不改
高地价的原因我是清楚的，有其合理成分在内。但是不合理的也不要忽视，否则梁振英
也不会写万言书了 |
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p*********e
发帖数: 32207 | 34 你找个国内小城市也不会这么高
上海房价地价房租在那儿摆着,没辙
10 |
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s********n
发帖数: 26222 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 潘石屹：开发商没钱死扛将会破产
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 22 23:48:47 2011, 美东)
2011年11月23日 08:26 来源：每日经济新闻 张国栋
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“今天看到这样大的会，主办方说有2000多人，我觉得你们非常的团结，团结得像
钢铁一样。开发商已经没有这种可能性了，要不客户砸摊子售楼处，要不自己在打价格
战，没有机会大家再聚到一起了。想到大家能够聚到一起对付开发商的时候，我觉得很
高兴。”11月19日，SOHO中国董事长潘石屹在第七届环渤海钢铁论坛上一开场便施展起
他特有的幽默。
《每日经济新闻》记者发现，黑框的眼镜、迷人的微笑，SOHO中国董事长潘石屹是
在众人的簇拥下走进论坛会场的。
而现场演讲的潘石屹，仍保持着一贯的“潘氏幽默”，甚至其后的提问环节，他都
为每位现场发言者亲授起“潘币”。“房价要往下跌只有一个原因，就是开发商没有钱
了。”SOHO中国董事长... 阅读全帖 |
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z***c
发帖数: 2959 | 36 1，在大陆生二胎罚款额比在香港私家生的费用还高
2，能afford起的大陆家庭还是很想有两个小孩的
3，香港政府也是睁只眼闭只眼，给医生增加收入是短期好处，税收增加。算盘
早打到小孩长大到要来香港上小学，中学，大学，父母也陪着过来，然后买房
子。现在香港出生率低，要维持高地价只有靠这招了。 |
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y*****a
发帖数: 253 | 37 香港的税率其实很高，因为高地价政策，只要你租房或者买房就等于缴纳地价税，
有学者估计过-----香港的薪俸税其实接近50%--60%，而且对于一般工薪阶层来说，居
住面积和居住环境属于比较恶劣的，20或者30 平方米的房子比比皆是，住上50 平米的
就很开心了，想住大房子？除非不差钱，否则要付出很大的代价。
当然香港居民一半人住在政府提供的公屋里，等于他们不用缴纳地价税，租金又低
，这就是香港的安全网，没有资格住公屋的就自求多福了。 |
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h*********t
发帖数: 2552 | 38 匹兹堡近郊有很多好的公立学校，放眼望去好多10/10/10
房价也不贵，自然也不错
住过好多高地价城市，
收入可能比别处多那么一点，更多的消失在房费上了
生活娱乐也就是那么回事，经历了知道怎么样就得了
匹兹堡养孩子真没什么压力。。。孩子以后大了愿意去哪让他们自己去哪~~
中餐也不至于太难吃。。。非吃货要求不高。。。
天气。。。已经达到不以物喜不以己悲的境界 |
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g*******4
发帖数: 155 | 39 越是小市民自我感觉越好，要求越高，越喜欢攀比。全国各地都是如此，上海更厉害点
而已，因为那里地价更贵…… |
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p***p
发帖数: 559 | 40 城市人文地理上，不用多说。法国和中国都是长期中央集权的国家，历史上长期作为首都
和政治中心，特别是近现代，城市本身就是本国历史的历史。还有大量历史建筑、宫殿博
物馆这些，每个名胜都记录相应的历史事件和典故。它们同时还是教育和文化中心。城市
消费高、地价昂贵，多数本地人都靠祖业，外地人生活成本很高。城市主要依靠其他地区
和国家的资金流入等等，首都都是这个样子。
更主要是城市里面的人，基本特点为遗老遗少众多。本地人为其中心地位和历史传统多少
有些自豪，同时受到全国其他人民群众的敌视。本地人特能侃，政治嗅觉灵敏，喜欢来事
儿，喜欢用传统和某些习惯来同外来人口区别。本地人不思进取，城市管理效率低下。外
来人口聚居形成新疆村13区等等。
上面所说还不是最重要的，大城市大都是这样。巴黎伦敦北京维也纳的人都有特点就是闲
暇。最后一次来巴黎，座在左岸的咖啡看着沿河的灯光和车流，咖啡放着法国老流行歌曲
。分开看每个都挺俗气的，不过在这里是闲暇让它们变地独一无二。这些城市和他们的居 |
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s********7
发帖数: 404 | 41 “樓市大跌，香港元氣大傷，怨氣四起”
这个说法太荒谬、无耻了！
楼市大跌，元气大伤的是利用高地价、高房价掠夺财富的权贵资本家阶级，怨气也只是
那些掌握了话语权的权贵们。
普通百姓在楼市大跌的时候，怎么可能会元气大伤？
元气大伤是买了楼之时，之后，无论楼市涨跌，他们的财富都已被房价掏空；
相反，楼市价格下降，城市的所有工商成本都会下降，百姓生活成本只会降低，生活更
容易，何来怨气？！！
愚弄P民的说法，从几年前的建设部副部长、杭州市委书记忽悠P民（所谓70%的人有房
，房价涨财富涨，房价跌财产缩水），到现在的MITBBS 也有人信？ |
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c****3
发帖数: 6038 | 42 那你觉得中国的蛋糕小么？
平均每人每年4382刀的GDP
合每月 每人 2300人刀
虽然在北上广不算什么
但是在地方的话 也应该是不少了呢
那这2300人刀的产值都被谁吃掉了呢？
人均可支配收入2010年每月只有1600左右
那这700块哪去了？
教科书说是 （折旧-间接税-企业转移支付+政府补助金-公司未分配利润-公司所得税-
社会保险费+政府给个人的个人支付）
一个一个仔细分析一下
折旧的话：党国税务弄得折旧本来就慢 相对其他国家这个量就小
企业不赚钱 特别是吸收大量劳动力的私营企业不赚钱 所以企业转移支付，retained
earning 都是小量
政府补助又小 毛估一下大部分都在间接税里头
剩下了1600， 广大人民群众还要负担贪污腐败 高油价 高地价 还有形同直接税的强拆
和 各种垄断企业的盘剥
这些东西都进入了体制 被红色贵族及其走狗瓜分
分完了 还要再贡献2%的贸易顺差给全世界
再剩下的 真正用到了我们头上的 还能有多少呢？
我不介意说是体制把剥削来的钱都用在民族大义上 如果红色贵族有希特勒的觉悟
用分来蛋糕扩军备战 或者 统统投入科研
也不见得就是坏事
可是你问问自己... 阅读全帖 |
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s*****l
发帖数: 2041 | 43 看是不是有闲钱吧
有的话，在哪invest都好
在中国，除非政府倒台，否则这房子肯定会一直贵下去
没有高地价导致的高房价，我们公仆们吃什么，喝什么啊 |
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l*******r
发帖数: 39279 | 44 针对民怨沸腾的高房价，俺向来不相信那些看到新政策便急急忙忙跳出来为公众分析，
并断言房价要下跌的专家——事实证明他们也的确没对过，由此坚定了“要买房，听志
强”的信念。Mitbbs.com
因为专家的话往往遵循各种的规律，太理性，但忘了中国房市还真符合房市规律，由肾
上腺激素决定，涨价的欲望上来，没人跟你讲理。Mitbbs.com
由于任志强先生总是在与专家的PK中胜出，便有些膨胀，结果在揭发地方政府推动的高
地价是当前房价快速勃起的伟哥后，最近竟然将房地产的国家机密也公开示众，很让人
担心——假如他真的不是传说中的高干子弟的话。Mitbbs.com
其实这个秘密民间也早有传闻，比如最近网上风传一则关于北京公务员买房内部价的报
道：一些中央部委及北京市地方政府系统的内部集资房、团购房、经济适用房价格与周
边的商品房价格悬殊惊人。比如在北京海淀区四道口附近，商品房价格每平方米4万元，
而公务员内部价为每平方米4500元。Mitbbs.com
由于过于骇人听闻，其实广大公众激愤之余还是将信将疑的——不是福利分房早 OVER了
吗?Mitbbs.com
结果任志强用事实说话，进一步证实了公众 |
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p*********w
发帖数: 23432 | 45 中X部紧急下达18项禁令，请大家务必遵守zz
《朝日新闻》发自北京的报道中，引述中国传媒内部透露的消息表示，3月21日中宣
部以该部长刘云山的名义下达，禁止国内媒体报道：人民币升值、官僚腐败、高昂医药
费、食品中毒、新疆暴动、西藏动乱、贫富悬殊、户籍改革、饮食油价上涨、党内人事
预测、大学扩大自主权、大学生就业难、四川赈灾的贪腐、山西疫苗腐败案、吉林钢厂
厂长凶杀案、重庆警匪勾结、房地产价暴涨买房难、开发商推高地价等十八项新闻议题。
据法广报导，国内媒体内部消息透露， 3月21日当天是周日，中宣部以往很少在周
日下达禁令，可能是掌握到谷歌22日宣布撤退，急忙发出了比北京奥运前更大规模的禁
令，显示中国与谷歌谈判破裂后，中宣部加强掌控传媒、舆论的态势。其中特别举例说
明禁止报道美国国会议员批评人民币汇率政策、谷歌问题基本只能由新华社报道，而且
如要发表评论，只能批评美国。
该报导表示：《朝日新闻》引述国内传媒人士的话，表示中国读者关注的内容几乎
完全被禁，以至于他们失去了编辑方向。
报导中指出，谷歌的问题连日来在日本受关注的程度不减，而批评中国审查网络、
封杀言论的，反倒是《朝日新闻》、 |
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s*******n
发帖数: 10426 | 46 不是，土地供应是严格控制在政府手里的，而卖地又是地方政府的最主要收入来源，以
前税制改革以后，税收被中央拿走，地方的财政来源就靠出卖土地。在这种情况下，地
方政府当然要限制供应，而房地产商在bid土地时地价就一路走高。房地产商拿到地之
后，在盖房、建设、出售过程中，政府又要收名目繁多的税，这些钱是进了中央政府的
口袋，但所有这些钱最终埋单的就是买房的人。
这个是国内刺激经济的方法，房地产商盖房会拉动相关行业的生产，比如钢筋、水泥、
木材等等N多行业，大家一起创造GDP。不过这些最后都要老百姓来埋单，结果就是大家
要倾尽所有的去买房，你一辈子积累的财富就这样被收走了。
这个方法跟古代的盐铁专营是如初一折，都是由政府垄断必需品的经营来使民间财富迅
速集中到国家的手里，汉武帝就用这个钱来赶走匈奴。 |
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J*V
发帖数: 3150 | 47 文【丑牛】
最近，不小心摔了一跤，股骨折，住进医院。本不想告知任何人，却在一些QQ群里传开
了。来探视的网友们川流不息。有的是认识的好友，大多数是生面孔，百分之九十几是
工人、农民、访民。有的女工，看我躺在病床上，翻个身也要痛苦挣扎，她们竟掩面而
泣。连医生、护士也感动：“这些人和你是什么关系呀？简直比亲人还亲啊！”我不好
回答：“都是我的阶级兄弟姐妹！”她们对我说得最多的一句安慰话是：“你是一个真
正的共产党”。
从我十六岁参军入伍，到今年八十四岁了。参加过无数次党内评优、评先、评模，却从
没有参加过评真、评假。到了晚年，群众评我是真正的共产党。我非常感谢，深受鼓舞
，在病床上，我和他们相互紧握着手，唱着革命歌曲，好像我们将面临着一场决死战斗！
在病床上，我想得最多的是“真正的共产党”这个词的含义，我们这些人，原来素不相
识，真可说是来自五湖四海，工、农、商、学、兵都有，年龄上也可说跨越了两三代人
，为什么走到一起来了，而且是这样的亲。有人名之为“红色网友”，有人名之为“革
命左派”，什么是“红”？什么是“左”？应该还是共产党，真正的共产党。之所以冠
以“真正的”三字，是因目前有不少... 阅读全帖 |
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t***y
发帖数: 4060 | 49 王八的孙子是比价有自制力的地产商我非常同意。
为了保持利润不超过20%这个有自制力的目标。不断推高地价就是这孙子搞出来的 |
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