c***s
发帖数: 70028 | 1 反思房地产行业多年宏观调控之所以一直未能奏效，核心原因在我们并没有真正把握房地产行业所存在的根源问题。打个比方，中国房地产就像是一个得了重大疾病综合症的病人，这个病人从小体弱多病，从南方到北方生活水土不服，凑巧偶感风寒，然后遇到突发事件受到惊吓，之后一病不起，面对这样一个病人，医生该如何开药?你说他体弱需要进补也对，你说他水土不服需要调理肠胃也对，你说他风寒感冒需要退烧也对，你说他受到惊吓需要心理辅导也没错，可是，你要只治疗其中的某一两项病症，这个病人就好不了，而之前我们的宏观调控颇有头疼医头脚疼医脚的味道，每一个药都对症，然而每一个药都不能根治，关键，就在于只治疗了病者其中一个症结。”
房地产行业存在的问题，概括起来有以下几点：一是现有土地招拍挂制度造成的土地供应不足，二是因房价上涨过快导致的未来需求提前透支，三是因流动性过剩导致的投资需求过于旺盛，四是因国有资本控制过多盈利行业导致的民间资本没有投资渠道，五是因现有财税体系造成的地方政府过于依赖土地财政这五大问题。中国房地产的宏观调控要真正见效，需要同时解决以上五大问题。
在现有的政府工作中，政府每年按部就班的供应土地，而土地进入流... 阅读全帖 |
|
i***s
发帖数: 39120 | 2 从2004年开始，国家陆续下达了近10个针对高尔夫球场建设的禁令。然而7年过去，各地仍建设了400多家球场。这些高尔夫球场为何能获得立项并运营？已建的违规球场应如何处置？
永定河畔多家球场连片分布，最大占地约5000亩
在北京西南部的永定河畔，依次分布着银泰、东方双鹰、长阳国际、宝兴、加州水郡[最新消息 价格 户型 点评]、思格森等高尔夫球场。这些球场最少的有18洞，最多的达到54洞。目前，这一区域被高尔夫爱好者称为北京的“高尔夫走廊”。
日前，记者实地探访了这个“高尔夫走廊”。在位于北京南六环附近的一家高尔夫球场，销售人员热情地接待了记者，并推荐办理终身会籍。
销售人员介绍，这是一家27洞的高尔夫球场，2006年动工，占地面积1700亩。记者看到，虽然下着小雨，但几乎球场每一洞附近都有高尔夫爱好者在打球。销售人员介绍，这个球场在永定河旧有河滩上建设而成，由树木、草地、人工湖泊、沙滩等组成。
记者来到另一家高尔夫球场，这里打球的人更多，规模也更大。销售人员介绍，球场占地约5000亩，是一个54洞的大型球场，由A、B、C三个风格不同的球场组成，终身会员达2000多人。工作人员开着电动车载... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 3 6年前的2009年，一场世界金融风暴袭来，东莞的出口加工制造业深受重伤，随后掀起了一场波澜壮阔的产业转移浪潮。与之相伴的，是农民工们回乡就业的新闻，不断出现在网络上。那个传说中的世界工厂，就此衰落了吗？
调查数据告诉我们，在过去几年，东莞流入人口200万，比内陆任何一个城市增加的人口都要多，东莞的制鞋服装厂搬走了，旁边深圳不堪高地价压力的高端制造业又搬过来了，比如华为和大疆创新的新生产基地，都聚集在东莞松山湖周边，这里离深圳市中心的高速公路也不过大半个小时的车程，往来交流相当方便。而深圳白领到东莞置业，正在和二十年前的香港人到深圳买房一样，成为新的流行趋势。
以下是最近五年的一二线城市人口流入情况：
注：数据来自各地政府统计公报或人口普查数据。单位：万人。
如果和中国人口密度图结合，就是以下这个分布：
人口流入呈现三个规律——
第一，高度集中在三大都市圈。
人口流入超过100万的13个城市，三大都市圈就占了8个，长三角有沪苏，珠三角有广深莞佛，渤海湾有京津。
长三角上海+苏州+杭州+南京+宁波+无锡+常州=流入863万人。
珠三角广州+深圳+东莞+佛山=流入796万人。
渤海湾北京+天... 阅读全帖 |
|
j*******i
发帖数: 2424 | 4 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: jameslili (jamesli), 信区: ChinaNews
标 题: 国内又开始流行炮轰了
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 10 12:22:43 2010, 美东)
颇有当年老毛“我的一张大字报”的风范。
难道地方政府不听中央的（影帝）话？难道房地产企业不听政府的话？
================================================
中央主流媒体 14天接力炮轰高房价引关注
近半月央媒房价报道
4月10日：《住房保有税能否抑制高房价？》(中央人民广播电台)
4月9日：《北京楼市持续火爆投资性买房占多数》、《评论：征收房产税是遏制房
价上涨的有力手段》(中央人民广播电台)
4月8日：推出专题“关注疯狂房地产”(中央人民广播电台)
4月7日：《住房制度改革要不要大幅调整？》、《遏制土地拆征的“利益依赖”》
(《人民日报》)
4月6日：《是否取消房地产预售制》(《人民日报》))、《新华六评能否触动畸高
地价房价》(《中国青年报》)、《美国政府采取多种措施促房价稳定》(央 |
|
b*******a
发帖数: 675 | 5 我早说过了，想维持高地价高房价迟早会迎来高通胀
现在这种做法完全是瞎整，土地房屋作为基本生产生活资料涨了这么多反而压着别的产
品不让涨价。这样做谁还有生产积极性啊，大家都不做实业都搞房地产去了。 |
|
f****0
发帖数: 835 | 6 上海苏河湾1号地
楼面价最高的地王
地王出世往往挟带着强烈的气场，因为绝不是随便什么人都可以碰地王的。
这不，2010年2月11日，上海的地王级地块苏河湾1号地刚上市出让，就给对象提出了相
当苛刻的条件：所开发的商业物业必须持有经营，办公楼不得分割出售，竞买人须有保
护保留建筑改造开发及高档酒店开发与管理的经验。同时，该地块挂牌起始价高达47亿
元，折合楼面价高达3.53万元/平方米，竞买保证金高达18.8亿元，且竞得人自出让合
同签订之日起的15日内“必须向地方国库支付国有建设用地使用权出让价款的50%”。
这一下子将许多前来问津的开发商拒之门外，不过，幸好有两家符合条件的开发商选择
了坚持。这两家有条件的开发商分别是华侨城、盛高置地旗下的上海世康房地产咨询有
限公司与百仕达控股属下的上海百仕达苏河湾发展有限公司组成的联合竞买体。
苏河湾地块之所以敢提这么高的要求确实是有些资本：该地块位于上海繁华的苏州河区
域，地段优越，被誉为老上海最后一块尚未开发的黄金地块。
现场竞价一开始，双方你来我往，斗得你死我活。最终，央企华侨城不惜血本，以70.2
亿元成功击败对手抢得苏河湾地块，其楼面价... 阅读全帖 |
|
y*h
发帖数: 25423 | 7 国家机关如果盖在政府储备地上当然不用征地费啊，之所以花钱拆迁盖机关
是因为公仆们喜欢在繁华地带地价高的地带在长安街上办公导致的，在已经
被使用的土地上征地当然要花钱买了。
可是p民用储备土地盖房住就满足了，现在北京市每个月的土地拍卖都是被开发商
买去盖住宅和商品楼的，你以为北京市政府是从什么地方花钱买了地再转手倒卖
给开发商的啊？广州市上海市等等政府都是这样每月拍卖土地的，他们不是土地
贩子，不是买了再卖的，那些地本来就是政府的，所以政府可以随便拍卖。
你脑子不太清醒啊。 |
|
s*******n
发帖数: 10426 | 8 是呀，房地产商和炒房的只不过是搭下政府的车，却替政府背了黑锅，刚开始炒房的其
实是帮政府抬高地价，搜刮p民，现在政府卖地的钱也收上来了，又觉得房价太高p民要
不玩了，所以出个限购令，一个飞腿就把还要挤上车的炒房者给踢下去了，然后一个扫
堂腿，还在车上的炒房的就都趴下了，跑得慢的就都炒成房东了。政府才不管你的房子
跌不跌呢，反正他的土地出让金都转到手了，顶多二手房交易的税他少收点... |
|
z***c
发帖数: 2959 | 9 大部分香港人的思维都被苹果日报洗脑了。
比如我最近面试新人，问题之一就是怎么看待香港房价，大部分人款款而谈的时候都批评
大陆人来买房推高房价并将此作为主要原因，持此论者一概不要。为什么？因为数据显示
来香港买房的大陆人，包括豪宅在内，不到30%。另外70%大部分是本地人，外加其他国
家。这种自己人推高房价把责任推给大陆的鸵鸟思维可以解释香港现在大部分不合理的现
象。
毫无疑问，中共在回归前后的一些政策对香港今日发展起到负面作用，但综合起来讲，给
香港的好处远远多于坏处。同样的道理，很多大陆游客，的确文明举止方面欠佳，但他们
给香港经济的贡献非常巨大。
香港有识之士，其实早已经认识到，香港今日的困境来源多样，英国人制定的自由经济，
高地价政策，在大陆还没崛起前自然可以享受好处，但长远来看必将导致今日之困境，
这个论点并非今日才有，八十年代香港经济最繁荣的时候就有大批学者提出来，不过那个
时候哪个普罗大众听得进去？现在又有几个有这个反思？ |
|
T*R
发帖数: 36302 | 10 你看人家波音在地震带，就明正言顺的以这个为借口搬离西雅图了。虽然现在看搬到
CHICAGO是很不明智的决策。
硅谷这么多大公司，只要有一家起头，搬到德州，肯定有很多追随的了。现在就看谁走
这第一步了。不搬，以后那些日本公司就是榜样。
加州税高，地价高，人工高，又有地震，虽然有天气好这一理由，但是地震一来了就全
玩完了。估计WS码工们每次看到地震消息心里都是胆颤心惊的。但是又没办法。
要是有几家大公司搬家，肯定很快就能在德州搞起产业群来。买卖提的众多WSNV们也有
了个理想的去处。
反正德州要是有机会，我肯定让我老婆去的。ILLINOIS是呆够了，房价跌地税涨就不说
了，这年头经济这么不好，今年居然把州税又提高两个百分点。消费税都10%了。
最近更夸张，州议会主席居然提出要对401K和PENSION收州税了。
以后菌斑开版委会，就到达拉斯或是休斯屯找个中国馆子解决了。 |
|
C*G
发帖数: 7495 | 11 除了安全方面的气候技术等问题和经验的积淀，递进式建设追求的更是天朝人才的积淀。
在一定可预期的时间周期内，拉高活跃民族相关高科技产业，发展高质量服务领域以及
高档次人才体系。好比你几个同学一起做项目作业，其实那个必要的最后结果是次要的
，重点而是在这个做项目作业的过程中，培养每个人的分析调研综合解决问题的能力，
以及合作互助精神，甚至通过项目作业还有可能发现其他新的有价值的问题和好东西。
高铁发展的稳一些，慢一点，可以给有志青年人才，最好给中小企业，有参与高科技类
的时间机会成本。横跨2-3个五年计划的高铁，要起到为每个有志青年提供了相关和间
接的“做项目”的黄金机会。国家做这么大的投资，要有长远眼光，高瞻远瞩。
如果仅是一个简单的“短平快”的金融危机应急或政绩工程，再背上高地价包袱，忽略
人才体系的培养，经济不能持续发展，高铁就失去了发展的意义和作用。有没有高铁，
对国民经济和P民老百姓都一样没用。即便高铁成网了，也是少数人享有的被补贴的福
利而已。
天朝在稳定和发展的环境以及金融粮食把关下，调整自身保障和社会机制，从目前
“见龙在田”到“飞龙在天”的六十年周期大发展，从经济，社会和... 阅读全帖 |
|
y*******y
发帖数: 357 | 12 http://www.creaders.net 2012-04-02 05:24:05 美国之音
清明将至，“墓地价格暴涨”再次成为中国民众热议的话题。人们抱怨说，这年
头，活着为买房发愁，死后还得为墓地发愁。在有些地方，墓地的价格已经超过商品房
价格。
墓地紧俏 价钱不菲
墓地在北京成了紧俏商品，八宝山人民公墓、万安公墓等多家公墓已经没有现墓可
卖。
那里的工作人员告诉记者：“现在暂时没有。您7、8月份打电话再问。咱这饱和了
，卖的很少，改造为主，新墓得等等。什么时候有，什么时候再过来看。”“墓地暂时
没有。(记者：什么时候有？)这个不好说。现在没有墓地。”
那么，已经售出的墓地，价格是多少钱呢？万安公墓人员说：“20多万元。”
京城墓地价格之高令人咋舌。《新京报》说，离城区近的墓地，现在是寸土寸金。
过去四年里，15家市属公墓的墓地，价格普遍上涨了一倍，有的上涨四五倍，平均年上
涨率在50%以上。
就是树葬，也价格不菲。树葬是一种生态殡葬方式，陵园提供一个装骨灰的小泥坛
，安葬后过一段时间就和泥土融为一体了。
北京长青园就提供这种服务。该园工作人员说：“咱们现在树葬是4... 阅读全帖 |
|
c*****g
发帖数: 21627 | 13 是啊
曼哈顿的高帅富比例大
NYC的高帅富相对比例小
NY state的高帅富相对比例更小
而且 ，同样在NY State，大家的收入相差那么大，充分说明这个地区贫富发展不平衡 |
|
w*j
发帖数: 6104 | 14 “如何建立合理的住房体系？就应该让豪宅卖出天价，然后政府有钱了，就能给穷人建
保障房。高房价不是为了让富人发财，而是让穷人能住上房子。这才是关键。”6月8日
，“理性繁荣，顶尖置业2013中国高端物业投资价值论坛”在广州侨鑫·汇悦台销售中
心举行，独立经济学家、北京大学汇丰商学院教授金岩石会后接受了信息时报记者专访。
城市价值提升让房价上涨
记者：国家楼市宏观调控政策未来的方向是什么？
金岩石：以前的国五条现在政府很少再提了，目前市场上呼吁最高的就是扩大房产
税的试点。其实每一个政府都不希望自己国家征税的房产贬值，同时又希望自己印的钞
票有出口。所以未来政策的方向就是城市化驱动房价上涨和货币化驱动人民币国际化。
从这两点来说，中国未来政策已经没有太多空间了，所以只能用超额货币驱动政府投资
，以及用货币加投资驱动城镇化。因此，中国未来十年的政策方向就是货币加城镇化驱
动消费升级，唯一可能的变数，如果证券市场政策得当，股市有可能代替楼市成为新的
投资趋势。
记者：最近包括广州在内的很多一线城市都出现多个地王，您觉得这是必然的还是
反常的，是否意味着未来楼价会因此而再次上涨？
金岩石：房价必... 阅读全帖 |
|
t****h
发帖数: 2969 | 15 * 目前资金总需求偏大，资金价格均衡点就会偏高
* 利差或收窄但幅度可能低于预期
* 目前中国经济比较正常
* 开银行不见得好赚钱
* 上海自贸区改革未来要整体推进实行
路透北京12月16日 -中国央行行长周小川表示，未来资金价格的平衡点是由总供给、总
需求决定，而中国目前相对来说资金的总需求偏大，发展的积极性很强。在这种情况下
，资金价格的均衡点就会偏高，这是中国经济的特点。
最新一期的《财经》杂志援引周小川称，综合考虑利率市场化后存款利率可能进一步上
升、风险溢价基本不变的两方面因素，利率市场化进一步推进后，贷款利率很可能会跟
着存款成本的增加也有所上升。但存、贷款利率的上升不一定同步，最后利差究竟会增
大还是会缩小仍有不确定性，利差有可能会收窄，但收窄的幅度或许低于人们的预期。
“目前中国经济比较正常。可以用‘常态’条件去分析准入、竞争和是否需要保护等方
面的问题。”他称。
周小川表示，从人民银行角度来讲，除了在所谓的危机阶段和危机恢复阶段会有维护金
融稳定的考虑，在正常阶段，央行希望通过竞争，促使金融机构为全社会提供更好的金
融服务。
“我们也特别强调金融业主要是为实体经济服务... 阅读全帖 |
|
h*****7
发帖数: 3192 | 16 中国公司买下了美国著名地标建筑华尔道夫酒店，无论如何都让人想起上世纪80年代日
本人收购洛克菲勒大厦的标志性事件。之后的历史大家都知道，日本在纸面财富爆棚之
后，泡沫破裂，进入了漫长的衰退期。中国现在的情况在很多方面与日本非常相似，为
什么现在的中国人和当时的日本人会选择到美国购买如此昂贵的地产。原因很简单，就
是财富溢出，随着中国房地产泡沫的增长，纸面财富暴增，与此同时，真正产生财
富的制造业，出口加工业，矿产业等等实体产业都在忍受着人民币升值，世界经济降温
的煎熬。因此在中国，财富难以流入日益艰困的实体经济，而是直接投入国际上最昂贵的
资产。在中国富豪眼中，投入企业不挣钱，而西方的资产又显得前所未有的便宜
，何乐而不为呢。
资产泡沫是一个正常现象（如果在正常范围内），中国几十年的高速发展，积累了巨大
的财富，制造一定的资产泡沫本不足为奇。但中共的几项政策却急速加剧了房地产泡沫。
第一，城乡二元体制，中共为了自己的统治，把所有土地纳为国有的同时，建立了城乡
二元体制，彻底断绝了城市与农村的资产流动。农民的宅基地不能自由流通，人为造成
城市的拥挤与土地短缺，并推高了房价，也在农村造成了... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 17 ◎每经记者 沈溦
2015年将要过半，这半年来杭州楼市销售纪录被一破再破，积压已久的库存难题也
有松动迹象。楼市回稳的前景可期，开发商的目光又开始瞄向了豪宅项目。
近日，根据杭州市规划局官网的公开信息，停滞多年的绿城杭州御园项目有望重启
。同时去年绿地、世茂、滨江三大开发商分抢的华家池地块豪宅项目接踵入市，融信、
中海等开发商跃跃欲试，走过楼市寒冬的杭州似乎又将开始一轮豪宅大战。
亿翰智库地产分析师张化东表示，上一轮的限购限贷，本身主要针对的就是改善型
的房源需求，也就是豪宅类的销售，所以本次的政策放松，豪宅项目的回暖在意料之中
，“从2012年起，整个浙江市场对豪宅的需求就严重不足，除了受政策影响，资金的充
裕程度和整个浙江市场高杠杆的运用，都在限制着豪宅需求，直到2014年底，需求始终
小于供给。进入2015年之后，随着政策的放开，加上股市的火热和浙江创新型经济发展
比较快，在资金充裕的情况下，杭州豪宅项目的销售前景比较看好。”
华家池迎来“三国杀”
时间回溯到2013年9月，被誉为杭州主城区“最后一块黄金(1184.50, 0.40, 0.03%
)地块”的华家池，虽然最终拍出了... 阅读全帖 |
|
C**********e
发帖数: 23303 | 18 表面上美国的民有 民治民享政府的俩党其实就是一个组织
美国民主党与共和党 有着完全相同的一模一样的国家政治思想路线 道德思想路线和司
法思想路线
那就是 圣经 思想路线
美国民主党与共和党
有着完全相同的一模一样的全国一切工作的最高指导方针和一切决策的决策依据 那就
是 圣经
共和党与民主党两党都是是上帝的奴才党
美国总统是上帝的奴才总统
美国参众两院国会议员是上帝的奴才议员
所以 在国家政治思想路线 道德思想路线和司法思想路线上
美国国民没有任何自由与选择
无论是共和党还是民主党
无论是总统还是普通老百姓
都必须用《圣经》政治思想路线 《圣经》道德思想路线和《圣经》司法思想路线去治
国安民
在地位上 美国人不可以高于神
在思想路线上
美国人不可以有任何有异于神的政治思想路线 道德思想路线和司法思想路线
但是 中国人是最牛的 有最多的自由与选择
一会儿是孙中山的三民主义
一会儿是蒋介石的 一个政党 一个主义 一个领袖
一会儿是毛泽东思想
一会儿是华国锋的两个凡是与洋跃进 一会儿是邓小平理论
一会儿是三个代表
一会儿是科学发展观
一会儿是中国梦
一会儿是滥印钞票74万亿的高房价高地价高物... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 19 近日，上海闵行区莘庄镇闵行新城一宗地块以28.15亿元总价成功出让，地块楼面价
43790元/平方米，溢价率143.28%，刷新区域单价地王纪录。业内分析指出，这是一线
城市土地市场上又一宗“面粉贵过面包”的地块，其未来成本价在6.5万元/平方米以上。
2015年土地市场分化明显。三四线城市由于楼市库存高企，企业观望情绪浓厚，
土地市场出手谨慎。而北上广深等一线城市则一直保持另外一种局面。中国指数研究院
最新统计数据显示，截至日前，北上广深一线城市年内合计土地出让金达到4722亿元；
平均楼面价20193元/平方米，同比去年增长37.24%，创下历史纪录。
11月，一线城市土地市场集体走俏，土地拍卖密集进行。中国指数研究院数据显
示，从数量上看，广州11月成交地块数量最多，为25幅，北京、上海各有19幅地块成交
；从楼面价、溢价率和出让金总额来看，北京占据首位。值得一提的是，今年北京市土
地出让金额已高达1920.77亿元，截至目前土地出让金额已经超过去年全年，创历史新
高。
今年以来，受楼市低迷影响，三四线城市土地市场整体下行。中国指数研究院统
计数据显示，2015年以来，三四线土地... 阅读全帖 |
|
Z********n
发帖数: 300 | 20 说起华强北，大家绝对会想起闻名全国的“中国电子第一街”。在经过近4年的地铁施
工道路围挡之后，华强北的商家们终于盼来了即将“开街”的日子。不过，除了“中国
电子第一街”的光环，整个华强北片区其实就像当今房地产市场上流行的“综合体”，
当中综合了许多楼市要素。往日的荣光逐渐暗淡，华强北如何重新崛起？这时，不妨从
楼市的角度来剖析华强北。
提起华强北，许多人会感觉仿佛踏进一个数码森林，密密麻麻的电线就像树藤缠绕着一
个个一米柜台。经历转型升级的阵痛，即将重新“开街”的华强北给人无限期待，但一
个产业可以改变一座城，在“中国电子第一街”的光环下，整个华强北片区也有自己独
特的楼市属性，城市更新如何推进，如何处理商与住的关系，成为了一个独特的更新样
本。
“中国电子第一街”的前世今生
30年前，华强北是深圳一条再普通不过的街，甚至算不上一条街，只不过是上步工业区
的一条厂区马路而已。遭遇了电子商务的冲击、产业升级、地铁封路、山寨查货风暴之
后，华强北该如何顺利实现“涅槃”成为关注的焦点。
华强北位于深圳福田区，东起上步中路、西到华富路、北起红荔路、南到深南路，在30
余年的时间里发展成为亚洲最... 阅读全帖 |
|
q********u
发帖数: 15519 | 21 北京人满为患，苦不堪言，不得已，只好重新定义北京的核心功能，目的就一个，非北
京核心功能的企事业和人口全部外迁，这样一来，北京才可以健康稳步平和发展。
北京的四大核心功能，政务中心、文化中心、国内外交流中心、和创新中心，非北京四
大核心功能的所有企业和事业都要外迁。
应运而生的就是京津冀的雄安新区，外加环京津的河北外围各地区，都成了承接北京非
首都核心功能企事业的地方，促进了河北经济发展。
无独有偶，港澳粤大湾区也在如火如荼地恶搞一体化，实质还是转移港澳深广的非核心
功能企事业到广东的周边地区，可以解决港澳深广的高房价高地价高人口的难题，利好
港澳粤的经济协调发展。
香港的核心功能也有四，全球金融中心、世界交流中心、地球旅游中心、和人类购物中
心，非香港核心功能的各行各业都应该外迁到珠三角，甚至到泛珠大区，这样比较合理
健康。
澳门的核心功能有四，全球娱乐中心、世界旅游中心、人类自由金融中心、和宜居中心
，非澳门核心功能的各业也应该外迁。
深圳的四大核心功能，全球创新中心、世界高科技中心、金融中心、和旅游运输交流中
心，非深圳核心功能的低价和低附加值行业只有一个向珠三角其它城市迁移的选... 阅读全帖 |
|
发帖数: 1 | 22 当前我国高铁建设如火如荼
由于一些特殊原因
一些火车站位置离市区
炒鸡远~
坐高铁的时间 > 到市区打车
有些城市的火车站，高铁到站估计只需要半小时，下车后，到市区坐大巴有可能需要70
分钟....
高铁票 < 去市区的打的费
一座座的孤站，给了黑车司机以可乘之机，坐高铁可能也就几十块，到站后，打车去市
区，一口价120，按人头算！
今天我们就来盘点下，国内离市中心最远的十大高铁（动车）站。
并列No.10
红安西站 & 福安站
距离市中心均为40km左右
红安西站
位于红安南边的“红安西站”：
其实“红安站”在红安县八里湾镇，后来在“红安站”的西面建了一个火车站，起名“
红安西站”；但是其实在大的地理位置中，红安西站在红安的南边.....
有网友表示：作为一个本来就不分东西南北的人....我不在乎～
也有人说，这不是逗着玩儿呢么...
福安站
虽然叫福安站，其实这座火车站位于湾坞。
福安没有火车站，有动车站，福安站位于湾坞，距离福安市区38公里。从福安做客车20
分钟左右能到。
网友表示：每次坐完动车，还要花15元从火车站坐大巴到市区...肉疼...
No.9
仙桃西站 & 天... 阅读全帖 |
|
c*******o
发帖数: 27734 | 23 ☆─────────────────────────────────────☆
I8888 (I8888) 于 (Fri Mar 4 20:11:45 2011, 美东) 提到:
哥以后就不到这个版来扯淡了。
转这篇文章也是为了保存下来。 这篇文章在国内被和谐的可能性不小。
杂谈政治、军事、经济、市场
作者： 浑不吝 原创于 [淘股吧]
一切的政治问题背后都是经济问题，当一切的经济问题无法通过政治解决时，就会演变
成军事问题。
发改委称将大幅放宽中国企业境外投资限制，就是主动输出通胀的开源。把水
引到外面去。
中国现在的通胀源自于哪里？巨大的财富的起源是土地进入流通，1998年开始
，至今已经有13年，13年是一个大数。原有不流通的土地，进入流通后，就出现了一个
巨大的庞氏骗局（庞氏骗局：简言之就是利用新投资人的钱来向老投资者支付利息和短
期回报，以制造赚钱的假象进而骗取更多的投资。）。
当年朱政府为撑破船过浅滩，推出的住房制度改革，打开土地流通... 阅读全帖 |
|
C*G
发帖数: 7495 | 24 除了安全方面的气候技术等问题和经验的积淀，递进式建设追求的更是天朝人才的积淀。
在一定可预期的时间周期内，拉高活跃民族相关高科技产业，发展高质量服务领域以及
高档次人才体系。好比你几个同学一起做项目作业，其实那个必要的最后结果是次要的
，重点而是在这个做项目作业的过程中，培养每个人的分析调研综合解决问题的能力，
以及合作互助精神，甚至通过项目作业还有可能发现其他新的有价值的问题和好东西。
高铁发展的稳一些，慢一点，可以给有志青年人才，最好给中小企业，有参与高科技类
的时间机会成本。横跨2-3个五年计划的高铁，要起到为每个有志青年提供了相关和间
接的“做项目”的黄金机会。国家做这么大的投资，要有长远眼光，高瞻远瞩。
如果仅是一个简单的“短平快”的金融危机应急或政绩工程，再背上高地价包袱，忽略
人才体系的培养，经济不能持续发展，高铁就失去了发展的意义和作用。有没有高铁，
对国民经济和P民老百姓都一样没用。即便高铁成网了，也是少数人享有的被补贴的福
利而已。
天朝在稳定和发展的环境以及金融粮食把关下，调整自身保障和社会机制，从目前
“见龙在田”到“飞龙在天”的六十年周期大发展，从经济，社会和... 阅读全帖 |
|
z****e
发帖数: 54598 | 25 不看新闻？
http://www.kfw001.com/news/html/kfkx/shichang/2013/0213/98160.h
加拿大房地产泡沫全世界最大,中国第十
2013年02月13日 09:14 快房网字体大小： 大 小[收藏][关闭]
核心提示：加拿大的房地产泡沫是真的吗？是的，比其他国家还要真实。曾经加拿大有
一个看起来很有价值的倡议——发展房地产业。
加拿大的房地产泡沫是真的吗？是的，比其他国家还要真实。曾经加拿大有一个看
起来很有价值的倡议——发展房地产业。但现在，加拿大正在努力避免房地产泡沫破裂
后引发的灾难性恐慌。现在看来，当时高调发展房地产业的倡议是多么的荒谬和无聊。
北京时间2月11日下午消息，大西洋月刊网站刊登题为《世界上最大的房地产泡沫
在加拿大吗？》的评论文章，现全文摘要如下：
加拿大的房地产泡沫是真的吗？是的，比其他国家还要真实。
曾经加拿大有一个看起来很有价值的倡议——发展房地产业。但现在，加拿大正在
努力避免房地产泡沫破裂后引发的灾难性恐慌。现在看来，当时高调发展房地产业的倡
议是多么的荒谬和无聊。
... 阅读全帖 |
|
z***c
发帖数: 2959 | 26 看来上次的道理你也没听进去多少，也不奇怪。大部分香港人的思维都被苹果日报洗脑
了。
比如我最近面试新人，问题之一就是怎么看待香港房价，大部分人款款而谈的时候都批评
大陆人来买房推高房价并将此作为主要原因，持此论者一概不要。为什么？因为数据显示
来香港买房的大陆人，包括豪宅在内，不到30%。另外70%大部分是本地人，外加其他国
家。
这种自己人推高房价把责任推给大陆的鸵鸟思维可以解释香港现在大部分不合理的现象。
毫无疑问，中共在回归前后的一些政策对香港今日发展起到负面作用，但综合起来讲，给
香港的好处远远多于坏处。同样的道理，很多大陆游客，的确文明举止方面欠佳，但他们
给香港经济的贡献非常巨大。
香港有识之士，其实早已经认识到，香港今日的困境来源多样，英国人制定的自由经济，
高地价政策，在大陆还没崛起前自然可以享受好处，但长远来看必将导致今日之困境，
这个论点并非今日才有，八十年代香港经济最繁荣的时候就有大批学者提出来，不过那个
时候哪个普罗大众听得进去？现在又有几个有这个反思？ |
|
G****a
发帖数: 10208 | 27 导读：在今天上午刚刚结束的拍卖中，周浦纯住宅地块由保利以54.5亿杀出重围夺得，
溢价率达到296%！21君好奇周浦的地理位置，特意查了一下地图，结果显示，周浦地块
自驾车到陆家嘴要40分钟，距离15公里。
在今天上午刚刚结束的拍卖中，周浦纯住宅地块由保利以54.5亿杀出重围夺得，溢价率
达到296%！可售住宅楼板价5.45万/平方米，这意味着保本售价将高达7.9万/平方米！
再度刷新了上周泗泾6万/平方米保本价地王。本次参加竞拍的开发商多达37家，创下的
上海最多开发商竞拍纪录。
而新拍的这块地算出来的7.9万/㎡的单价！价格算是高得惊人。要知道，该项目所处的
周浦镇位于上海外环以外，据浦东最繁华的陆家嘴有14公里。要知道，在1年前，这个
价格只有在上海内环才能见到！
甚至有人惊呼，上海的房价正在直追香港！
这幅地块是上海住宅土地新政之后出让的第一个地块，规定有15%的面积需要自持70年
不能出售，5%的面积作为保障房无偿移交给政府，不能有三层以下的联排和别墅产品。
自持的住宅面积不能境内转让，不能成立独立的商业公司，不能做商业，不能办小产证
，这些条件对于中国高周转的开发商们来说无... 阅读全帖 |
|
t**********g
发帖数: 3388 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: THR (???), 信区: Military
标 题: 我就不明白鬼谷这些公司老板难道不怕死？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 15 09:56:38 2011, 美东)
你看人家波音在地震带，就明正言顺的以这个为借口搬离西雅图了。虽然现在看搬到
CHICAGO是很不明智的决策。
硅谷这么多大公司，只要有一家起头，搬到德州，肯定有很多追随的了。现在就看谁走
这第一步了。不搬，以后那些日本公司就是榜样。
加州税高，地价高，人工高，又有地震，虽然有天气好这一理由，但是地震一来了就全
玩完了。估计WS码工们每次看到地震消息心里都是胆颤心惊的。但是又没办法。
要是有几家大公司搬家，肯定很快就能在德州搞起产业群来。买卖提的众多WSNV们也有
了个理想的去处。
反正德州要是有机会，我肯定让我老婆去的。ILLINOIS是呆够了，房价跌地税涨就不说
了，这年头经济这么不好，今年居然把州税又提高两个百分点。消费税都10%了。
最近更夸张，州议会主席居然提出要对401K和PENSION收州税了。
以后菌斑开版委会，就到达拉斯或... 阅读全帖 |
|
h*********e
发帖数: 6226 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: THR (???), 信区: Military
标 题: 我就不明白鬼谷这些公司老板难道不怕死？
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 15 09:56:38 2011, 美东)
你看人家波音在地震带，就明正言顺的以这个为借口搬离西雅图了。虽然现在看搬到
CHICAGO是很不明智的决策。
硅谷这么多大公司，只要有一家起头，搬到德州，肯定有很多追随的了。现在就看谁走
这第一步了。不搬，以后那些日本公司就是榜样。
加州税高，地价高，人工高，又有地震，虽然有天气好这一理由，但是地震一来了就全
玩完了。估计WS码工们每次看到地震消息心里都是胆颤心惊的。但是又没办法。
要是有几家大公司搬家，肯定很快就能在德州搞起产业群来。买卖提的众多WSNV们也有
了个理想的去处。
反正德州要是有机会，我肯定让我老婆去的。ILLINOIS是呆够了，房价跌地税涨就不说
了，这年头经济这么不好，今年居然把州税又提高两个百分点。消费税都10%了。
最近更夸张，州议会主席居然提出要对401K和PENSION收州税了。
以后菌斑开版委会，就到达拉斯或... 阅读全帖 |
|
w*******i
发帖数: 987 | 30 在香港生活才能切实理解当年为什么周星驰那么火，他演的那种小人物
才是香港绝大部分人的真实写照，用调侃诙谐来应对辛苦的人生。
其他题材什么黑帮，警匪，商业，受众面都太窄。
香港贫富差距太大，这个本身就限制了现在高票价电影的发展。8-90年代
人人都可以看得起电影，现在就太少了。有香港人说得好，说现在商家
打广告都是在说买我的东西可以省一角钱，大家就可以明白一场70-80的
电影票意味着什么了。
看得起的忙得要死没时间去看，有时间看的觉得票价太高。当年高地价种下
的因，到了2000年果实结满了。
电视台的节目是免费的，这个恐怕比盗版还能分流掉票源。 |
|
k**n
发帖数: 3989 | 31 【转贴】几个质量挺高的段子
1.爸爸讲的：
以前他们村有个人卖油条，
炸的好，舍不得卖，自己吃了；
炸的不好，卖不出去，又自己吃了...
2.记得有一次去电信营业厅的时候，那天不知道怎么回事，那些电信的工作人员都各种
认真，办事效率那个快啊，要在平时，效率都不咋滴的，然后哥就随口跟旁边的一个很
普通的大叔说了句：大叔，为什么今天这里的办事效率比平时高那么多啊。
然后大叔就说：怎么？平时这里不是这样的？
我就说：平时慢死了……………………
接着，只见那个大叔脸色一沉，王八之气一放，很大声地说了句：我一来就想敷衍我，
你们这个厅的所有人这个月工资全部扣一半……
顿时那些工作人员的眼神恨不得想咬死我
3.当年还是15、16岁的时候带5岁表妹出去玩，大过年的到一烟花店这货干净利落的喊
了声“妈妈，我要买这个！”，我一激动，脑子短路回了句“在外面不要叫我妈妈！”
一想不对又大吼一句“叫姐姐！”。妹妹眼里噙着泪水怯怯的喊了声姐姐……至今忘不
了烟花店老板的眼神……
4.中午和女朋友去学校门口的眼镜店买眼镜，老板在给女友测度数，然后我就在边上跟
老板娘侃大山。突然老板娘说，你把你眼镜拿下来我... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 外资如何巧妙影响和左右中国房市的走向
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 27 06:36:04 2009, 美东)
1， 通过工业商业用地竞标可以炒高地价
2， 通过给外企员工高工资， 外企员工将剩余款项用来买楼炒楼
3， 通过打击中国建材业外销， 逼迫中国自行扩大基建，自行消费
4， 通过钢铁煤水泥等原材料涨价， 将价格传递到中国房市上
5， 通过打击中国农牧业， 使中国农民牧民破产， 农牧业用地被迫转为房地产业用地
， 农牧民变为建筑工人
外资巧妙地介入乃至左右中国楼市走向的方式很多很多， 完全可以四两拨千斤。
请各位补充。 |
|
s******n
发帖数: 876 | 33 高到普通人都买不起了，还怎么榨啊。这个泡沫住定是要破的，
TG不过是瞅准了时机叉一杠子，显得又是它的伟大功劳。
政府要捞钱，总是有办法的，不一定需要维持高地价。 |
|
h****n
发帖数: 3447 | 34 假设真的收税了，你已经有了第一套房子，110平米，你会买第二套房子吗？如果买，你会买第3套房子吗？
现在中国家庭里面，不算超级富豪，有点儿钱的都有很多套房子。收税以后，还有多少人真的愿意购入多套房产呢？
90后，人数已经开始减少了。政府这个时候开收房产税是经过深思熟虑的，房子快要买不下去了，地当然也就卖不下去了。收税这个问题本来不好弄，因为向只有几十年的使用权征税，民意不好弄，现在趁着大家对房价有意见，赶紧开征房产税，还有冠冕堂皇的理由。
等开始征税了，who cares 房价高还是低呢？政府再也不用太高地价了。反正都是买入价征税，有房子就有人拥有。到时候还大家谈论的恐怕不是房价，而是税了。然后才恍然大悟，政府就是会赚钱。那个时候各地政府恐怕变相的想办法多收房产税了。就像现在各地政府想着办法让地多卖钱。
这样的事情难道没有发生过很多次了吗？住房改革，开始工作的时候，工资低，因为企业提供房子，等低工资拿得很久了，再让你买。股市改革，然大家享受经济成果。等大家都进去了，企业都从股市里取钱，纷纷增发，动不动就来个世界级的上市。现在房价高涨，大家都争着买房子，甚至借钱买多套，让大家都相信房价永... 阅读全帖 |
|
s********n
发帖数: 26222 | 35 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 潘石屹：开发商没钱死扛将会破产
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 22 23:48:47 2011, 美东)
2011年11月23日 08:26 来源：每日经济新闻 张国栋
[推荐朋友]
[打印本稿]
[字号 大 中 小]
“今天看到这样大的会，主办方说有2000多人，我觉得你们非常的团结，团结得像
钢铁一样。开发商已经没有这种可能性了，要不客户砸摊子售楼处，要不自己在打价格
战，没有机会大家再聚到一起了。想到大家能够聚到一起对付开发商的时候，我觉得很
高兴。”11月19日，SOHO中国董事长潘石屹在第七届环渤海钢铁论坛上一开场便施展起
他特有的幽默。
《每日经济新闻》记者发现，黑框的眼镜、迷人的微笑，SOHO中国董事长潘石屹是
在众人的簇拥下走进论坛会场的。
而现场演讲的潘石屹，仍保持着一贯的“潘氏幽默”，甚至其后的提问环节，他都
为每位现场发言者亲授起“潘币”。“房价要往下跌只有一个原因，就是开发商没有钱
了。”SOHO中国董事长... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 36 针对民怨沸腾的高房价，俺向来不相信那些看到新政策便急急忙忙跳出来为公众分析，并断言房价要下跌的专家——事实证明他们也的确没对过，由此坚定了“要买房，听志强”的信念。
因为专家的话往往遵循各种的规律，太理性，但忘了中国房市还真符合房市规律，由肾上腺激素决定，涨价的欲望上来，没人跟你讲理。
由于任志强先生总是在与专家的PK中胜出，便有些膨胀，结果在揭发地方政府推动的高地价是当前房价快速勃起的伟哥后，最近竟然将房地产的国家机密也公开示众，很让人担心——假如他真的不是传说中的高干子弟的话。
其实这个秘密民间也早有传闻，比如最近网上风传一则关于北京公务员买房内部价的报道：一些中央部委及北京市地方政府系统的内部集资房、团购房、经济适用房价格与周边的商品房价格悬殊惊人。比如在北京海淀区四道口附近，商品房价格每平方米4万元，而公务员内部价为每平方米4500元。
由于过于骇人听闻，其实广大公众激愤之余还是将信将疑的——不是福利分房早OVER了吗?
结果任志强用事实说话，进一步证实了公众愤怒得靠谱——北京2005至2009年政府公布的商品房住宅建设用地计划供给指标为7130公顷，但实际上真正可以对外公开销 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 37 义乌“非转农”实施办法
义乌农民秋收。农村户口的真相是其百万价值
风往那边吹
徐志摩诗里的这种心绪，如今成了义乌部分大学生以“非农业户口”换取农村户口的真实写照。
1995年及以后毕业、肄业、结业，未曾被行政机关、事业单位、国有企业(含国有控股企业)、县属及以上集体企业正式录用，且未享受城镇居民房改政策；
被大中专院校招生录取迁出时属义乌市农业户口；
申请“非转农”时户籍在本市；
迁入地村民委员会同意接收。
消息一出，就吸引了媒体的广泛关注。有评论称，义乌市政府出台“非转农”新办法，做了第一个敢吃螃蟹者，意味着当地政府服务观念的转变和创新。
曾几何时，考上大学，跳出“农门”，当一个城里人，是无数农村孩子的梦想。而今，重归农村，成了许多义乌大中专毕业生的新选择。
看似令人费解的观念转变，与社会背景有着密切联系。由于农村户口所附着的各种利益，新村民的迁入不可避免地会分割这块利益蛋糕，导致“非转农”变得异常艰难。
舆论焦点之中的义乌，也成为我国城市化进程中城市、农村户籍制度矛盾冲突的一个现实样本。
价值百万的农村户口
随着时间推移及土地升值，农村户口价值上涨的空间远未到顶
一个农村户口为何有... 阅读全帖 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 38 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社会各方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京、上海、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止，国家对此并未明确表态。
西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当然愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的，政府必须集合所有人的房产税的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而言，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，所以我门可以看出美国房产税是为了藏富于民，为了让房价升值。
我们为什么不能征收房产税?
在讲这个问题之前，... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 39 5月北京已有3个别墅项目获批取证，预计在6月入市，创下年内单月高端盘取证的小高点。
豪宅项目红玺台，仅一个厨房的装修费用就高达180万元。
当下，北京楼市观望气氛浓郁，明折暗扣正由刚需市场向改善型市场蔓延，但高端住宅市场（成交均价在5万元/平方米以上）自4月以来成交量逐步回暖，5月也维持升温势头。业内人士预计，二季度是豪宅的传统销售旺季，由于去年以来的高地价项目将陆续入市，以及高端购房者最看重的资产保值增值特性，预计豪宅市场全年的成交价格仍将稳步走高。
推盘、成交均积极
北京市住建委网站数据显示，5月1日-21日，成交均价在5万元/平方米的项目共签约53套，成交面积近1.7万平方米。“预计5月成交量环比或有小幅下跌”，亚豪机构市场总监郭毅认为，这主要是受到当月入市项目少的影响，但从近期市场成交看，豪宅的报价仍在走高。
随着高端市场进入夏季销售旺季，房企推盘的积极性也明显增强，别墅项目尤其抢眼。截至5月22日，2014年北京已有9批拟售价格在5万元/平方米以上的项目获批入市，其中5月就有鸿坤·林语墅、红杉溪谷、枫丹壹号（叠拼部分）三个别墅项目获批取证，预计在6月入市，创下年内单月高端盘取... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 40 他是中美天元集团实际控制人，自称清华大学金融博士，高级经济师，注册执业药师，早年创办北海新特药药业公司及海生药业集团。2014年9月25日，吴东因涉嫌骗取贷款罪被批准逮捕。
南都记者罗煜明发自广西
曾在广西政商圈神话般崛起的“大亨”吴东和他的家族企业，如今却在当地掀起了飓风。
警方查明，广西博白籍商人吴东及其家族，涉嫌在2010年至2014年期间成立多家空壳公司伪造各种贷款资料，顺利拿到多笔过亿元巨额银行贷款，并成为4家银行股东。2014年，柳州银行对吴东家族的贷款进行风险排查，引发吴东家族成员不满，其子雇请社会人员当街将柳州银行董事长砍成重伤。
警方认定，4年时间内，吴东家族涉嫌非法从柳州银行拿到328亿元贷款。其中涉及“骗取银行贷款”175亿元，涉及“贷款诈骗”153亿元。
广西金融界人士估计，吴东家族从各大银行机构贷出的借新还旧循环贷款，有可能高达600亿，目前部分贷款形成不良信贷。截至目前，吴东家族及其企业总共欠下柳州银行、北部湾银行、光大银行、农业银行、兴业银行、浦发银行、广西农信社117亿元债务。
知情人士透露，吴东前期的资本运作靠的是“地生钱、钱再生地”，即圈地———抵押... 阅读全帖 |
|
Q****r
发帖数: 7340 | 41 瞎扯，你看任志强是如何为国企辩护的。既然是企业，当然是利润为动力的，进入房产
是很自然的事。房价高，是因为国家卖地。房子成本的大部分是因为地价，企业赚钱，
又要缴税，最后房地产的绝大部分的钱在国家手里 |
|
c***1
发帖数: 10875 | 42 政府的地价高，开发商不在房价上加码，难道要输到脱裤子？ |
|
c*****e
发帖数: 737 | 43 反正国内垄断价格的都不属于“强买强卖”
实际上国内很多就是靠土地垄断来获取暴利，比如旅游景点和房地产。
云南的景点很多比四川便宜，很多地方都没门票。
像四川，是一座山基本上都有收门票的，而且巨贵，以为这山是自己造的，而且像qed
这种竟然还有理说四川就是给富人旅游的。(有本事你说四川的山水不属于中国，是私
人的)
什么通过收高门票，高地价来均衡贫富，平衡发展，这种狗p论调也只有qed这种人信。
有谁觉得现在国内的贫富差距在缩小的？？？ |
|
z***c
发帖数: 2959 | 44 香港所谓的低税率，是某种形式的障眼法，因为表面税率无论多简单或多低，最后香港
人都变相地被高地价政策蚕蚀了一大部分收入。
潘慧孄(ALICE POON) ，曾任香港龙头地产发展商新鸿基地产创办人郭得胜先生私人助
理达八年，其后加入马来西亚糖王郭鹤年先生在港地产旗舰嘉里建设；负责土地及物业
估价与收购，并参与规划及契约修订的工作，对香港地产业运作极为熟悉。2003年潘女
士定居加拿大，并埋首写成踢爆香港地产财阀垄断之路的《LAND AND THE RULING
CLASS IN HONG KONG》一书，近日在香港书展举行前再推出中译版《地产霸权》。
笔者自问收入虽不能跟国际投行一线员工相比，但相信亦算香港高收入人士，但对香港
豪宅市场不死之谜，仍咋咋称奇。虽然2009年全球楼价平均下跌了 3.8%，甚至在2009
年第四季，全球仍有一半住宅市场仍在下跌，但偏偏香港仍能以30%之升幅冠绝全球。
这个现象，令人不能不怀疑香港地产市场有垄断，甚至霸权的情况存在。
潘女士认为上世纪70年代末期，英资财团洞悉香港回归祖国，逐步撤出，香港华资财团
开始补上，不断扩张。直至1984年签订的《中英联合 |
|
n*****t
发帖数: 22014 | 45 说实在的，实际上不可能，原因很简单：把房价高的责任推给产商、炒家，那纯粹是愚
弄老百姓。拿脚趾头想想就知道，这房价里 TM 很大一块是地价，产党的钱袋子。你跟
产党抢钱？ |
|
g*q
发帖数: 26623 | 46 老线要运货，还要给其他线路(比如从广西到北京上海，贵州-广州)加普通客车。
普通车价格过于便宜，才有这么多人反高铁。实际上如果要新修一条武广普速双线电气
化铁路，造价也就比高铁便宜1/3(永州到玉林的单线内燃铁路，在武广之前建成的，没
有经过高地价大城市，造价接近武广的1/4，修复线电气化造价大概是2.5倍)，而且运
力要小，每年维修成本也更高，算起来每张车票成本几乎跟高铁一样。 |
|
x***u
发帖数: 6421 | 47 任志强：开发商就是驴 今年楼市调控政策注定短命
2010年11月15日 07:12:42 来源： 国际金融报 【字号 大小】【留言】【打印】【
关闭】
今年政策注定都是短命的；开发商就是驴，需要的时候就被提溜出来。不需要的时
候，就藏起来，或打压你。房产税
是不可能完成的任务
“每家媒体都想约任志强的专访，但这是不可能的。”11月12日，还没见到传说中
的“大嘴”任志强，记者就吃到了主
办方给记者的“闭门羹”，“任总他实在太忙了，也太受欢迎了”。
当然，任志强给人印象最深刻的不仅是他来去匆匆的身影，更有他在上海交通大学
海外教育学院举办的名为《新政
下的中国房地产》讲座中，留下的一系列幽默直白、发人深省的问答。
“今年政策注定短命”
“没想到今天来的人这么多。这可能有两种情况，一是需要找骂人的发泄对象，二
是要问这个时候该不该买房。”任
志强以一席幽默的开场白开始了主题演讲。
任志强首先谈到了今年以来我国出台的一系列房地产新政。除“新国十条”和“新
国五条”外，不少城市还出台了“一刀
切”的限购令，并在信贷、土地等方面多管齐下。
对此，任志强认为，新旧政策相比较，信贷政策的限... 阅读全帖 |
|
g*******d
发帖数: 5873 | 48 说一千道一万,办法不是没有,就是不会被实行
因为从温家宝家以下,一大堆大小官员手里都有好多套房
他们怎么肯对自己下杀手 |
|
|
r******y
发帖数: 3838 | 50 迁都吧。北京已经不是人居住的地方了。还其他地方的人总认为北京人占了多少便宜。 |
|
