H*********S
发帖数: 22772 | 1 说一千道一万，国内本科生刚毕业的小孩就可以买房，统计数据，中国人买第一套房的
平均年龄只有27岁，日本和德国都在40岁上下，美国的数据不清楚，经验上看远不止27
岁，中国人买房几乎比人家早一代人。
说一千道一万，中国人一个“主体家庭”，即年轻夫妻和他们的老年父母，可以两方父
母各一两套房子，年轻夫妻一两套房子，他们下一代独生子女等将来成家，每人都可以
从父辈和祖辈继承过来3到5套房子，到时候房子室内开荒种菜都可以了。
说一千道一万，中国人均几千美金的经济水平在购买第一套住房的年龄和人均住房拥有
套数方面，跟人均数万美金的西方工业化国家相比不仅毫不逊色，反而大为领先。这种
情况下，中国人依然抱怨连天。 |
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H*********S
发帖数: 22772 | 2 我没有说我的数据已经完备，我的观点是基于一下几点：
并没有资料说北京这几年住房销售显著萎缩，依然有相当数量住房销售，北京这个可以
说是全国买房最难的地方就可以作到比发达国家几乎早一代人买房，全国就更不用说了
。经验上，中国的小孩要是大学毕业不能买房子就会叫翻天了。实际上，中国人拥有住
房的套数绝对不低了。
中国的经济水平还很低，购买住房至少已经不比发达国家难哪里去，实在没有理由抱怨
。住房真的不是白菜。
多. |
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s****n
发帖数: 8912 | 3 天通苑，北京市昌平区的一个小区，这个号称“亚洲最大社区”的地方， 分明就是一
个城。60万人的居所，公共服务设施和机构的缓慢跟进，让居住者只能忍耐，等待它越
来越像个家园。
中国周刊记者 李佳蔚 北京报道
“下车了！”
司机一声吆喝，358小公共停在1999年12月底的一个普通冬日午后的风中。没有固定站
点，随叫随停，报站靠喊，这趟从北京二环安定门开往小汤山的民营中巴，似乎更应该
出现在偏僻乡间。
26岁的楼必成下了车。他的眉头皱了起来：“怎么看都不像一个城市社区，北京的。”
脚下的路让他想起农村老家的土路，路边立着众多小建材店简陋的招牌，陈营村和立水
桥村两个村子卧在两边，不远处是大片尚未返青的冬小麦。唯一富有生气的，是建材店
里传出的讨价还价声。
沿着土路，楼必成往北走了大约15分钟，一座高大、贵气、具有巴洛克风格的大门，出
现在他眼前，他心头一振。走进大门，欧式风格的高大楼房让他的眉头完全舒展开来。
在首次选房半天后，楼必成当即决定买下其中一套房子。
离开时，楼必成忍不住转身回望，三个金色大字映入他的眼帘——天通苑。
12年后，年届不惑的楼必成回忆起那个冬日的感情起伏，仍像一个... 阅读全帖 |
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z**********0
发帖数: 224 | 4 多年以前，人们不愿忍耐乡村中机会与公平的匮乏，来到城市。而在城市中，机会被越
来越拥挤的人流稀释，公平也逐步触顶。人们却也无处可去。对美好生活的追求，让我
们成了大城市的“人质”。
有一天，一个朋友有点小激动地对我说：你还别说，快速公交一开通，上班用的时间果
然短多了！
我问：缩短了多少时间？
他说：半个小时。
我问：那你现在上班得多少时间？
他说：一个小时十分钟吧。
一时间，我有点恍惚。眼前这个活生生的人，正在为每天上下班路上耗时不到两个半小
时而兴高采烈。
我这朋友也是北方小城生人，家乡的县城逛个来回不过一个小时。大城市生活改变了我
们的时间观念和幸福感受。而这，正是我们想追求的美好生活的一部分。
吊诡的是，即使这样的快乐生活，也是建立在别人的痛苦之上。
朋友住在北京的通州区，北京最东部，过去叫通县。英法联军、八国联军打进北京时，
总是从此路过。现在，每天有大批白领从这里出发，进城上班。这里小区成片，房价相
对便宜，是北京有名的“睡城”。朋友上班，总是先乘坐公交车到达东三环的国贸，再
搭乘地铁。
前段时间，北京出台政策，在通州到市区的快速路上，划出公交专用道。朋友正是因此
节省了时... 阅读全帖 |
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f*********d
发帖数: 3358 | 5 中国个人总体持有可投资资产规模达62万亿人民币
前不久，招商银行和贝恩管理顾问联合发布了《2011中国私人财富报告》。报告显示，
2010年，中国个人总体持有的可投资资产规模达到62万亿元人民币，较2009年末同比增
加约19%，可投资资产1000万元人民币以上的中国高净值人士数量已达50万人。
62万亿的钱袋子如何打理？作为全球私人财富增长最为迅速的国家，百姓对于资产
保值增值的需求越来越旺盛。
住宅投资降温度
过去10年里，住宅投资一直是国内财富管理的主要方式，但不断加码的楼市调控，
正在改变这一局面。
据北京市房地产交易管理网统计，今年5月，新房住宅成交总量为6269套，仅为4月
份的51%；截至5月29日，北京5月内二手住宅交易套数为7190套。北京中原地产指出，
这是最近28个月来二手住宅成交的最低谷。
招商银行的报告显示，可投资资产在1000万以上的中国内地高净值人群直接购买国
内住宅的投资热情下降。60%以上高净值人士倾向于减少或维持不变现在在房地产领域
的投资。投资性房地产在高净值人群资产配置的比重从2009年初的17.9%下降到2011年
初的13.7%。
“考虑到国... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 6 实行七个月效果有限
有关部门权威人士近日向《经济参考报》记者透露，重庆正酝酿调整房产税改革方
案，很可能会考虑扩大征收范围，即将需要征税的高档住房的认定范围扩大。有分析人
士表示，已经实行七个月的房产税对重庆房地产市场影响有限，这是此次酝酿调整房产
税征收范围的原因。
作为房产税改革试点城市之一，重庆自今年1月28日起对部分个人住房开征房产税
。根据《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(
以下简称《办法》)，在重庆市主城九区，对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高
档住房以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上
的普通住房征收房产税。其中，高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新
建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。
税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新
建商品住房成交建筑面积 均 价3倍 以 下 的 住 房 ，税 率 为0.5%；3倍(含3倍)至4
倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工
作的个人新购第二套(含第二... 阅读全帖 |
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q*******8
发帖数: 133 | 7 1936年3月，第11届奥林匹克运动会在德国柏林举行。代表中国参赛的奥运选手王
润兰凭借自幼练习武术的深 厚功底，在拳击比赛中一路过关斩将打进决赛，引起体坛
强烈轰动,但最后却被无理取消了比赛成绩，凸显了积贫积弱的中国 国际地位的窘境和
悲怆。当他满怀悲愤准备再次向奥运进军时，日寇全面侵华的炮声击碎了他的梦想，在
民族存亡最危险的时 刻，他义无反顾地投身到抗日救亡的烽火战场，最后与日军坦克
同归于尽。虽然他没有在赛场上拿到奖牌，但却在反侵略的卫 国战场上用热血铸就了
辉煌！他是中国抗战史上第一个牺牲而又鲜为人知的奥运英雄。
(一)
王润兰1913年出生于河北饶阳县留楚村一个富裕的乡绅之家。在旧中国军阀混战的
动荡年代里，当地许多村落为 了保境安民，纷纷设坛练武，使武术在民国初年有着广
泛的群众基础。受这种环境熏染，王润兰自小热爱武术，上小学时，他 每天都跟着村
里会武术的大人们学习拳脚，久而久之，他成了当地小有名气的小拳王。1931年9月，
王润兰考入河北省立 河间中学，在校期间他的各门功课成绩都很优秀，各项体育课目
更是出类拔萃。他几乎每天都坚持踢球、练习拳术、武术套路 和器械。
然... 阅读全帖 |
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l*m
发帖数: 1048 | 8 晨报特派记者 李晓明 赵磊 鄂尔多斯报道
一个地产老板之死仅仅揭开了鄂尔多斯房地产危机的冰山一角。
晨报记者在鄂尔多斯采访所见，到处都是建成或者在建的大楼以及满大街的楼市广
告。然而，与房产开发的火爆相比，房产销售却仿佛进入冬天，基本无人问津。
花费60亿元巨资打造的康巴什新区成为鄂尔多斯房产泡沫的最佳标本。在这里，高
楼鳞次栉比，街道宽阔空广，成片的住宅区却人烟稀少，被部分媒体冠以中国“鬼城”
之名。
“鄂尔多斯房产已狂奔了5年，按照目前的建设进度，再过2年，鄂尔多斯人均至少
拥有10套住房。 ”一名当地房产老板告诉记者，房产市场严重供大于求，销售陷入停滞
状态。
入夜后小区有三成亮灯率已算多的
站在鄂尔多斯康巴什新区的中心广场上，四周是造型各异的博物馆、图书馆、歌剧
院以及各类政府机关大楼，气势恢宏，很有国际大都市的气派。然而，放眼四周，却很
少见到行人，偌大的一个广场上，只有一队旅行团游客在广场雕像前合影。宽阔的大街
上只是偶尔活动着一两个身穿橘黄色衣服的清洁工人。于是，这里又仿佛置身一个魔幻
城市。“平时也只有政府工作人员出来走走，到了周末几乎没什么人。”清洁工人王师
傅告诉记... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 9 北京频出1.3万低价房 市场局部见底
全国房价降声一片。继今年5月北京、深圳等地个别楼盘相继降价之后，到10月下
旬，从一线到二线城市、从华东、华南到华北区域，包括中海、万科、龙湖、恒大等在
内的各大开发商，集体拉开房价下行的序幕，部分楼盘价格降幅超20%，降价范围波及
城区和郊区。多位业内人士认为，在骤增的市场竞争压力之下，开发商选择降价出货回
笼资金，房价拐点越来越近，明年初市场将最为低迷。
华东领降
进入10月下旬，全国楼市颜色剧变。从10月19日起，位于上海的中海御景熙岸加推
370多套房源，团购价为1.6万元-1.7万元/平方米，较该项目前期推盘价格降幅近30%；
而另一种由3套公寓拼起来的联排别墅，均价由前期的3万元/平方米直降到1.75万元/平
方米，降幅达40%。
接近7折的团购促销活动，引来400多名该项目前期老业主的集体维权。最终，由于
房价降幅超过20%，中海被认定违规卖房被勒令暂停销售。事实上，上海因降价幅度较
大出现业主大闹售楼处的也并不止中海一家，还包括位于嘉定的绿地秋霞坊、新里米兰
公寓以及龙湖郦城项目等。
截至目前，华东地区传出因降价导致前期业主退... 阅读全帖 |
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L*********d
发帖数: 7037 | 10 解决问题的第一步应该是承认问题的存在。但在公众对最近北京连日的空气污染越来越
关注之际，当地官员上周却没有采取什么措施来平息公众的不满。
过去的一周，北京持续了数日的大雾天气，当地官员和国有媒体却没有表示北京准备应
对空气污染水平的问题。北京是全球空气污染最严重的主要城市之一。《环球时报》上
周初报道说，首都北京降下大“雾”。就在美国驻华大使馆的监测数据显示北京的污染
水平为“危险”级时，当地政府却公布说是“轻微”污染。
在《京华时报》上周五发表的一则采访报道中，北京市环保局发言人杜少中对美国大使
馆的独立监测结果提出质疑。美方的数据一直是北京和华盛顿之间的争论焦点之一。杜
少中说，我不清楚他们的监测手段和方法，如何保证准确性。
此次采访看来是对杜少中和北京市环保局近几天受到的强烈批评做出的回应，特别是新
浪微博上的批评声。杜少中在新浪微博上有79,000人关注，其中数百人要求市政府就目
前的空气污染水平提供更多的信息。
尤其值得一提的是，很多人希望知道北京市何时会开始公布PM2.5污染颗粒物的监测结
果。PM2.5指的是直径小于或等于2.5微米的颗粒物。北京市目前只公布针对更大颗粒物... 阅读全帖 |
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s***q
发帖数: 10585 | 11 我的天，南方系NC到这种地步
别的不说，光说房产，足球队员的房子无论是面积还是套数至少远高于平均值吧 |
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z*m
发帖数: 3227 | 12 近日，四川信托正在公开发行一款较大资金规模的房地产信托产品，目标锁定青浦朱
家角的优质别墅房源。据商报记者了解，该款信托产品将以3.2亿元总价，4.8万元／平
方米的收购单价，一次性打包买下11套海源别墅房源，并称要在将其包装成顶级豪宅别
墅后，叫价10万元／平方米重新上市，发售对象则是“个人资产在20亿元以上”的富豪
圈。
4.8万元收购单价“不贵”
从四川信托的产品说明书来看，全称为“四川信托－上海森泽股权投资集合资金”
的信托计划，将由信托主体上海森泽房地产有限公司认购9950万元，四川信托向合格投
资者募集2.5亿元的形式，组成庞大的资金规模，通过新组建的项目公司，来支持上海
森泽一次性打包整体收购位于上海市青浦区11套高端海源别墅。
网上房地产显示，海源别墅首次开盘于2009年5月，总套数为18套，开盘参考价为4
万元／平方米，可浮动幅度为20%。在2010年4月以前，该别墅楼盘陆续售出7套房源，
累计合同均价为4.58万元／平方米。此后至今的一年多时间里，该项目没有成交记录，
目前待出售为11套别墅，可售总面积6631平方米。
“信托资金拟收购的11套房源，其实就是网上房地... 阅读全帖 |
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a*o
发帖数: 19981 | 13 从这套数据来看巡警、蓝领工人之类的月薪5圆左右，那么教师月薪14.2圆相当不错啊
，看来民国时期知识分子待遇普遍很好啊。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 国务院：省级政府两年内晒三公经费
http://www.sina.com.cn 2012年04月19日02:34 新京报
据新华社电 国务院总理温家宝18日主持召开国务院常务会议，研究部署今年政府
信息公开重点工作，讨论通过《节能与新能源汽车产业发展规划(2012—2020年)》，审
议并原则通过《女职工劳动保护特别规定(草案)》。
信息公开
扩大公开范围细化内容
会议指出，自2008年5月《政府信息公开条例》施行以来，政府信息公开工作取得
显著进展，财政预决算、“三公”经费支出等信息公开迈出较大步伐。实践表明，这项
工作对于保障人民群众的知情权、参与权和监督权，加强法治政府建设和防治腐败，推
进社会主义民主，具有重要意义。
会议要求坚持把政务公开作为政府施政的基本准则，继续规范和深化政府信息公开
工作，加快公开步伐，扩大公开范围，细化公开内容，提高公开的质量和实效。今年要
重点推进八方面的政府信息公开。
新能源汽车
私人购车补贴将试点
会议讨论通过《节能与新能源汽车产业发展规划》。
会议指出，加快培育和发展节能与新能源汽车产业，对于缓解能源和环境压力，推
动汽车产业转型升级，培育... 阅读全帖 |
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d******a
发帖数: 32122 | 15 ☆─────────────────────────────────────☆
xiaopig (xiaopig) 于 (Thu Jun 28 19:12:42 2012, 美东) 提到:
在诸葛亮第一次北伐时，作为蜀国的大将魏延，曾经提出了一条走子午谷路线，直达长
安的计谋，这条计谋在《三国志》和易中天先生的《品三国》里有记载和论述。这条计
谋也成为后来的专家和学者们一直研究的一个话题，就是这条计谋到底它能否成功，它
的可行度又到底有多少呢？
关于对魏延这条子午谷奇谋是否可行，历来有两种看法。一种是认为可行，姑且称
其为正方。另一种认为不可行，姑且称其为反方。正反两方都列举出了他们的理由。正
方的论据有两条：
一，魏延的谋略是出奇制胜，按照兵家的法则就是出其不意，攻其不备，采取突然
袭击的办法。因为当时魏国朝中，对诸葛亮知道的人甚多，都认为诸葛亮用兵谨慎，不
敢弄险，绝对想不到他会分兵走子午谷，因此分兵偷袭，先取长安，截断敌人后方退路
是完全有可能的。谋敌人之所谋，算敌人之所算，而敌人又算我不出的情况下，偷袭完
全可以达成突然性。
二，长安的守将是纨绔弟子，无勇无谋的夏侯懋... 阅读全帖 |
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p********y
发帖数: 1 | 16 最近看见不少房价贴。贡献本人以前发的一篇博客文章，现在还是觉得是比较有效的解
决问题办法。欢迎学术讨论。
原文发在
http://blog.sina.com.cn/s/blog_714dcd330100ojm8.html
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最近房价暴涨，各种政策措施纷纷出台，什么限购啦，提高首付啦，减少贷款折扣啦，
不一而足。然而似乎事与愿违，房价依然节节攀升。原来刚性需求的人现在买不起房，
有钱人却不受影响。不让买一线城市的，那我就买二线城市的；不让贷款，那我就全款
；一个城市只能买一套，那我每个城市都买一套。然后囤积居奇，待价而沽。最后房子
依然供不应求，从而导致房价继续上升，进入恶性循环。
众所周知，按照租售比考虑，租房比买房划算。意思就是，如果只靠租金收益，投资房
地产是非常不合算的。之所以大家拼命买房，一有闲钱就投资房市，是因为大家期待房
价上涨，低买高卖，然后获利。所谓熙熙攘攘皆为利往，逐利之心人皆有之。只要有利
可图，任何理智的人都会选择追求利益最大化。所以调... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 17 楼市回暖开发商蜂拥提价 保利楼盘3月涨30%
http://www.sina.com.cn 2012年07月13日 22:18 经济观察报微博
胡芳洁
久违的场景再次出现，仿佛回到2009年：售楼处挤满了挥舞着钞票的人群，他们脸
上挂着焦急的表情，像买白菜一样抢一套房子。这样的情形传导至开发商，结果就是涨
价。
北京大兴的楼盘保利春天里，一个月内提价1000元。从最终成交数据看，这个楼盘
在6月的成交均价高出5月近600元，7月初的成交均价又高出6月1000元。北京楼市回暖
以来，前期开盘销售还不错的楼盘纷纷提价，恐落人后，据统计，北京至少已有17个楼
盘提价了。
一家为北京某区数月的销冠楼盘的开发商告诉记者：如果大家都涨，我们就得跟风。
房价在飞
6月底，记者接到保利春天里的销售电话，销售在电话里让记者赶紧来选房，现在
均价是14000元，再不来又要提价了。4月底，保利春天里的销售称均价12000元。
短短两个月，楼市就回暖了，开发商都转向了吗？
4月底，保利春天里的春天还没有到来。那时候，该楼盘还需要用首付分期付款来
吸引顾客。一位销售向记者表示：如果是第一次购房，可以先交半成... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 19 2002年至今，中国房地产市场的发展可谓波澜壮阔。十年里，中国的房地产业成为中国
经济发展的重要支柱。十年里，为了解决高房价问题，满足民生需求，中国大规模建设
保障型住宅。而这种转变则是中国房地产市场发展的十年思变。
让1亿人受惠的保障房
在中国，有为数众多的居民根本无法依靠市场化手段解决居住问题。过百的房价增幅，
让刚刚踏入社会的年轻人无法实现自己的刚性需求，也让年过半百逐渐失去劳动能力的
人望房生畏。即将结婚生子的年轻人只能砸锅卖铁借几代人的钱购买一套数十平米的房
屋居住。民间的怨声载道引起了决策层的注意。
为了遏制高房价上涨的不合理趋势以及满足更多人的住房需求，中国开始了至今最为严
厉的宏观调控与保障房建设。
2009年开始，中央不断制定政策着手干预具有全国趋势的高房价问题。在出台“国八条
”、“新国八条”等政策后，诸如“限贷”“限购”手段有效遏制了全国房价高企的病
态。
不仅如此，决策层制定了具有更加长远效果的措施----大力兴建保障房。
2007年以来，中央财政投入力度不断加大，从当年的72亿元到2011年的1,522亿元，仅
仅5年的时间，用于保障性安居工程建设的资金实现了... 阅读全帖 |
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a*******d
发帖数: 7538 | 20 社论
重庆即将开征房产税，消息来自正在召开的重庆市“两会”。据悉，财政部已经
原则同意重庆开征商品房房产税，具体实施方案由地方政府制定，报财政部备案。重
庆市正抓紧完善相关方案，有望在今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。
房产税争议数年，重庆即将成为“第一个吃螃蟹”的城市。房产税一旦开了头，
或许很快就会在全国推行。所以，重庆将对高档商品房如何开征房产税，不只是重庆
市民关心，全国各地的民众也非常关注。
重庆开征房产税的方案尚未正式向社会公布，不过，近一年来征税方案内容也多
有媒体报道。而回顾这段时间以来舆论最担心的问题恐怕有两个：一是开征高档商品
房房产税会不会大规模伤及中产阶层；二是房产税一旦开征，地方政府会不会为了增
收，而进一步扩大征收的对象和范围。
中产阶层上无富人之财力，下又不能享受政府的住房保障，可以说是商品房的消
费主力军，是高房价的最主要承担者和“受害者”。房产税如果是为打击高房价而来
，那么，中产就是最不应该受到打击的对象。因此，对房产税开征标准的界定至关重
要。标准过高，政策效果不明显；标准过低，那么，就必然大范围波及中产。
此前有媒体报道称，重庆将高档商品房... 阅读全帖 |
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b*********f
发帖数: 1585 | 21 我说说个人看法吧。
费马大定理和ABC猜想属于数论范畴，我不太了解。只知道费马大定理是用模形式和椭
圆曲线这套数学工具作出来的，当时很火爆，但现在貌似也没有什么重大突破。
庞加莱猜想是拓扑的题目，但是是由几何学家来完成证明，主要工具是ricci flow。这
个工具自1982年问世以来，就一直不断发展，它发展的黄金时段是上个世纪的80，90年
代，但2000年之后，尤其是庞加莱猜想证明后，发展限于停滞，主要是人们并不明白高
维ricci flow如何研究和运用，而庞加莱猜想只是3维问题，现在ricci flow的研究题
目几乎都是很难做的题目，因为容易的都被人做完了。
至于ABC猜想能否带来数学上的井喷，或未可知。 |
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s********n
发帖数: 26222 | 22 戴啥表吃啥烟是第三第四，嗯。
有料的赶紧爆，要赶趟儿。 |
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v****d
发帖数: 2300 | 23 昨天，社科院财经战略研究院发布《中国财政政策报告》（以下简称《报告》）
，建议应及时推广上海、重庆经验，对我国人均住房超40平方米部分征房产税。无论
住房为何种产权性质，均应按评估价格征收税率较高的保有环节房产税，且新增商品
房和现有存量房均纳入征税范围。对此，6成网友反对人均超40平部分征收房产税。
（人民网11月29日）
对于一项政策制度符不符合实际，科不科学，适不适用的判别标准，要看利不利
于社会民众，违不违背政策的初衷，这就要从实践中得出结论，要经过社会调查。而
社科院却在设定征收房产税的红线，仅仅依据一份报告建议人均40平方米以上征房产
税，此建议受到业内专家质疑和社会民众的反对。
无论是当前的“国八条”，还是将要实施的征收的房产税政策，其最终的目和作
用，都是为了控制房价，挤压房价泡沫，使房价更趋近合理，让民众能接受的了。征
收房产税在社会民众的千呼万唤中即将要面世，可以说房产税不仅给民众带来了期望
也将带来了幸福，人们更希望房产税成为房价调控的有力杠杆。希望房产税能够“杀
富济贫”，让社会人人有屋居，家家有楼住。
然而，房产税政策在长达半年之久的酝酿中，似乎并没有打算“杀... 阅读全帖 |
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s*****e
发帖数: 16824 | 24 比较合理的还是按套数来收,要么应该按拥有总面积来收.否则要是人均60起收,三口之
家去买150平米的房子岂不是可以买无限套还照样不交税? |
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O*O
发帖数: 2284 | 25 不分套数，一律统一收税。
按房产证身份证结婚证退一套房的税
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com] |
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T*****y
发帖数: 18592 | 26 忽然想到这么个问题
有没有数据比较中美两国的户均住宅套数？
home owners及其共同居住的家庭成员
占人口的比例？ |
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C*********l
发帖数: 10248 | 27 近日，有网友爆料称，深圳最新上市的两个楼盘，每平方米均价超过10万元，其中顶层
楼王每平方米更高达42万元，为史上最贵天价房。昨日，记者前往“两个楼盘”之一、
亚洲最高公寓——东海国际公寓[最新消息 价格 户型 点评]进行调查，发现网上所说
的价格与备案价格存在较大出入。
首期公寓大年初四开售
东海国际公寓位于深南大道北侧、招商[简介 最新动态]银行大厦西侧。公寓外工地的
建筑工人李师傅告诉记者，他所在的施工队从2011年年底入场，主要负责东海国际公寓
的绿化和线路铺设工作，目前整个公寓的建设进展较为顺利。但对于项目何时完工交房
，他表示并不清楚。
记者以看房名义试图进入工地，却被值班保安告知想看房型需到售楼处进行预约登记。
保安还告诉记者，从大年初四开始，首期公寓正式对外发售，“前前后后已有不少人来
看过房”。
由于无法进入工地内部，记者无法详细了解工程具体进展情况。但据目测，东海国际公
寓外围墙体的脚手架已基本拆除完毕，其中一栋的墙砖铺设工作已接近尾声，另一栋则
完成70%左右。
据知情人士透露，东海国际中心总项目面积达50万平方米，主要由两栋已落成并入伙的
甲级写字楼、1栋已开业... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 28 http://my.cnd.org/modules/wfsection/article.php?articleid=35584
沈志华是国内著名的中苏关系史及冷战史专家。他经商后回归学术的经历，至今仍
被学术界津津乐道。他耗费巨资从苏联购买档案，并无私与中国学者分享的慷慨深受学
术界赞誉。他组织翻译的多套数十卷苏联档案，至今仍是国内学者研究苏联不可或缺的
重要资料。
最近，沈志华集中推出了多本著作，内容集中于冷战中的中苏关系、中朝关系；冷
战期间中国在东欧的作用；冷战期间中国自身的冲折与发展，这些著作彼此呼应，构成
了一个较为完整的“冷战”历史框架，也提升了“冷战史”的社会关注度。沈志华以档
案说话，用更加开阔的历史视野，还原历史细节，不断修正着我们习以为常的历史谬误
，也重申了最简单的历史理性：用事实说话。
沈志华不仅是一位优秀的学者，也是一位优秀的学术组织者，他团结了一批苏联研
究以及冷战史研究学者，将中国学术界在中苏关系以及冷战史领域的研究推至世界级水
平。作为一个优秀的学者，沈志华此前的每一本著作，均在其研究领域填补空白或提出
了众多新说，其学术成就得到了普遍认可。比如，他的成... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 29 把全国的房子持有信息都联网，只要拿着身份证号或名字可以查出任何人的房产状
况，二手房供应量一定大量增加，从而导致房价下降。
——潘石屹 未来房价会稳中有升，当前的房地产市场只能满足新增户数的50%，只
要不变成市场经济，房价就一定是一路上涨。
——任志强
经济转型与楼市调控
分论坛
随着“国五条”及其地方细则的陆续出台及具体落实，房地产市场迎来了新一轮调
控，房价也成了老百姓饭桌上的话题。在昨日举行的博鳌亚洲论坛“经济转型与楼市调
控”分论坛上，包括SOHO中国董事长潘石屹、住建部政策研究中心主任秦虹、华远董事
长任志强等就此各抒己见，但都表示了希望能用市场化手段取代目前限购限贷的计划经
济手段调控楼市的意愿。
潘石屹
住房信息联网可促房价下跌
昨日在论坛上潘石屹表现谨慎，对于主持人的提问往往避而不答，巧妙地将问题转
给任志强。对于未来的房价调控措施，潘石屹也表示要用市场经济手段调控房地产，并
表示早日实现住房联网有望释放二手房供应量，从而使房价下跌。
“国五条”中提出，到“十二五”期末，所有地级以上城市原则上要实现联网。潘
石屹认为联网技术并不难，质疑联网准备时间过长。针对江苏、福建... 阅读全帖 |
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i*****s
发帖数: 4596 | 30 老实说，如果就是根据这套数据得出“两次中毒”的结论，我觉得很没底气。比如样品
是怎么取样的，指甲是怎么剪的？是不是剪的部位不大一样就可以造成显著不同？那到
底是怎么保证取样的一致性？头发按理说做横切面测量应有很强参考性，可是我怀疑当
时的
条件是否能够做到这点。
如果还保留着当年的头发以及指甲，现在是不是可以做一下细致测量。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 31 “国五条”抑制炒房 中国买房团赴美国买房人数井喷 业内人士称赔多赚少
“上月传出底特律破产，两双鞋就能买一套别墅。3月份开始，我们一共有3个看房
团到美国，有50多人在美国买了房。其中一个台山老板一口气在纽约市中心买了5栋楼
，花费400万美元。真没想到这么火。” 说起3月份以来到美国买房的“井喷”，顺帆
投资移民有限公司总经理陈金凯连说几个“没想到”。
国内对房地产市场的抑制，尤其是各地陆续出台“国五条”实施细则，让越来越多
投资者不看好国内房地产投资前景，而将目光转向海外。但中国买房团海外“淘金”的
日子并不好过，有业内人士昨天表示，赚钱的只有三成，七成其实亏了。尽管美国的房
价看起来比中国要低，但要玩转美国楼市，可没那么简单。
文/本报记者肖欢欢、李华
实习生程钰惠
陈金凯浸淫这个行业多年，每年都组织超过500人到美国看房。在他看来，年初开
始市场不明朗，让很多广州投资者转向海外购房，尤其“国五条”颁布以来，这种趋势
更为明显。本月该公司就组织了两个前往美国和加拿大的看房团。
“国五条”打压
海外买房井喷
在进行15天的房地产市场考察之后，看房团的17名成员中最终有10名选择在美... 阅读全帖 |
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w******k
发帖数: 1382 | 32 别再喝奶了——一个奶业工人的良心话
转载: 文章提交者：burier 加帖在 猫眼看人
我不想再忍了，我所知道的奶业内幕！——一个奶业工人的实心话
我所学的专业是乳品工艺，刚毕业曾在某国内老大级乳业集团工作。职位——收奶员。
之前的三鹿事件，沸沸扬扬。其实在我看来，没什么奇怪的，事情总是要被揭穿的，只
不过是时间问题，以及是哪一家企业成为那个撞上枪口的倒霉蛋。三聚氰胺——冰山的
一角。也许这个事件就要告下一个段落，也许仅仅是个序幕的开始……
离职的员工到处去说原来公司的“坏话”，这个员工一定个没有道德的人。曾经我也是
这么认为的，可最近我的想法变了，一个知道内情而不去告诉别人，眼看着别人吃亏上
当的人，那才是个彻底道德败坏的人。
离职后，我没喝过一滴奶！
我先讲一下，收奶的过程。奶农的牛奶由当地附近村镇的奶站化验收集，按品质高低，
分等级付给奶农钱。品质的指标不外乎PH值，蛋白质，干物质这几项。然后由奶站（当
然了奶站是私人老板的）用罐装车混装后运到工厂，然后由工厂取样化验，测算指标同
样按品质高低，分等级付给奶站钱。
不知道大家看没看出来，想没想到这种操作模式会出现什么问题？
有人说... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 学习时报:应建公务员监控名单财产过限额即报警
2013年05月06日10:54 学习时报 我有话说(3142人参与)
我国对上市公司高管及其家属股票交易的监控，是“名单管理”的成功经验。几千
家上市公司的高管及其家属有几十万人，他们的名单全部在证券交易信息系统内监控，
一旦买卖了特定股票，交易系统立即自动报警、并进入事先设定的鉴别和处理流程。由
于上市公司高管都知晓自己和家属属于“被系统自动监控对象”，除非误操作，绝对不
会去买卖特定股票，这就在特定领域基本杜绝了违规行为。
借鉴这一思路，笔者建议，对公职人员登记的本人及其家属的财产也可以实施通过
信息系统自动进行的“名单管理”。具体做法是：
1.建立监控名单。名单涵盖的范围，最终应包括所有履行申报义务的公职人员。至
于是否需要包括配偶、第一顺序继承人、第二顺序继承人，甚至包括秘书等(香港某些
公务员的私人秘书也被列入财产申报对象范围)，则根据部门和岗位确定。确定后，应
让列入名单的公职人员及家人知情。
2.制定有关核查公职人员财产的法规，规定所有的财产登记、管理机构或部门有责
任配合纪委或监察部门，按要求提供监控名单中人员的财产状况... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 北京限价令升级：房价审批需副市长签字
2013年05月14日 02:24 21世纪经济报道 我有话说(186人参与)
纪睿坤
经本报记者多方采访了解，作为商品房预售审批单位，就算是楼盘预售审批过了建
委的“关”，该项目也不一定能拿到预售证。
一位接近北京住建委的人士向本报记者透露，在北京房价连涨的背景下，北京市高
层控制房价的压力很大，已多次召集建委等相关部门研讨如何为房价降温。
“根据北京市委高层领导的要求，无论如何，北京二季度的房价数据一定要有所改
观，年内房价趋稳的调控目标亦一定要完成，”上述人士表示，目前来看，比较有效的
降房价思路，就是限价。
据其透露，“目前经北京住建委审批的预售证，还需要新添一道‘关卡’，提交至
市长办公室，由分管副市长陈刚亲自过目，审批划钩后才能最终确定能否给批。”
预售审批严格“一房一价”
根据网易房产数据研究中心的数据，截止到目前，北京新建住宅库存包含(期房住
宅现房住宅)合计套数为60995套，位于历史低位。
但现实是，按照北京现行严格的“限价”政策，不管是期房还是现房，都必须严格
遵循价格管控的要求，预售证审批不得高于前一期以及周边项目价格的... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 35 丁征宇的博客
凤凰博报 由你开始
http://dingzhengyu.blog.ifeng.com
2013-06-11 10:32:35
据《京华时报》报道：前铁道部长刘志军案涉及其房产竟然达到374套，仅房产价格就
超过8亿元。其他的丁丁就不累述了，反正刘志军是一个典型的“许三多”官员，即钱
多，女人多，房产多。丁丁看到这个消息时，几乎不敢相信自己的眼睛，刘志军名下房
产竟然达到374套，之前曝光的所谓房姐和刘志军这个房爷比起来简直不算什么，前杭
州市副市长知道后肯定在地狱里向阎王爷喊冤呢。难怪中国人都想当官，而且都想当大
官，也难怪老百姓如此的仇官，原来我们敬爱的高级干部在如此的鱼肉老百姓。
尤其具有讽刺意味的是，刘志军竟然还说他在做中国梦，要为中国梦做贡献，真是可笑
之极，滑稽之极，如果中国真由这样的人来做中国梦，来由他们实现中国梦，那中国的
未来只能是一团漆黑，老百姓只能生活在水深火热之中，因为刘志军做的只可能是自己
的春秋大梦。检方竟然还要为他减刑，真不知道刘志军在哪个方面符合减刑的条件，难
道仅凭他是前铁道部长的身份？
从刘志军拥有374处房产，我们不禁要问：他要这么多... 阅读全帖 |
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a*******a
发帖数: 638 | 36 如果跟电脑打，几乎每个人都有套路
苏联老肥打每个人都有套数。用中拳近身是个小坐，然后等对方倒地，近身一个下蹲轻
拳，然后继续小坐，如此循环。当然要把握时机和节奏，这个最重要 |
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d*****g
发帖数: 1616 | 37 北京 116万 120万6千 125.5万 133万 138万 167万
你这个数据单位是什么，难道不是平方米么？按你的理解应该是套数？
30% |
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z**********e
发帖数: 22064 | 39 北京的贪官们坐拥几十几百套房，没有一个有“房产证”，但是那些房子就是人家的。
所以，用“房产税”限制拥有房子的套数，对共产党的干部是无效的。 |
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h******t
发帖数: 872 | 40 简体版繁体版注册笔名申请版主招聘信息加入收藏联系我们关于我们广告服务
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» 日本经济泡沫时期日本人投资房地产的经历
日本经济泡沫时期日本人投资房地产的经历
来源: insight777 于 2013-10-03 02:10:17 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本
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日本泡沫经济时期及后泡沫时期的普通百姓(ZT)
96初，到日本的第一天，住在一栋楼里的邻居须藤用茶盘端着沏好的抹茶来到我
的房间，这可能是他独有的“初次见面、彼此认识一下”的表达方式。语言沟通上 的
障碍也只能是简单的十几分钟“寒暄”... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 41 落马高官的“房”事
2000年以来，省部级高官贪腐案半数涉房地产
《中国经济周刊》 记者 刘德炳 | 北京报道
9月22日，重庆原市委书记薄熙来受贿、贪污、滥用职权案一审宣判，经法庭审理
查明的受贿事实之一为：薄熙来利用职务便利为实德集团谋取利益，明知并认可薄熙来
之妻薄谷开来、薄熙来之子薄瓜瓜收受大连实德集团董事长徐明财物折合人民币
19337930.11元。这其中就包括2001年薄谷开来用其收受徐明给予的购房资金，以
2318604.7欧元购买的位于法国尼斯地区戛纳市松树大道7号的枫丹·圣乔治别墅。
9月24日，58岁的山西女商人、原博宥投资管理集团有限公司法定代表人丁羽心(原
名丁书苗)涉嫌行贿、非法经营一案开庭审理。丁羽心是铁道部系列腐败案的重要人物
，原铁道部部长刘志军犯受贿罪和滥用职权罪，被判处死刑缓期两年执行，两项犯罪均
与她有关。而在今年7月8日，刘志军案审判长答记者问时曾指出：“刘志军滥用职权使
得丁羽心等人谋取利益30余亿元，对此办案机关在办理丁羽心案等其他关联案件时扣押
、冻结了丁羽心及其他相关人员的大量现金、股权、房产、书画等物品，此前媒体报道
中所提374套... 阅读全帖 |
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h******t
发帖数: 872 | 42 http://www.wenxuecity.com/news/2013/11/10/2780371.html
不清算十年“二次房改” 中国房市就永无宁日(图)
文章来源: 腾讯 于 2013-11-10 21:36:38 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代
表本网立场！
打印本新闻(被阅读 33296 次)
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作者：沈晓杰 政经评论员 资深媒体人
不清算十年二次房改劣政 中国房市就永无宁日
尽管按照今年诺贝尔经济学奖获得者、泡沫预言家罗伯特.席勒的理论来看，中国的房
地产泡沫早已“漫过了世界之巅”，但这依然遏制不住大中城市房价不可理喻的暴涨。
国家统计局因“难言之隐”违规拖了几天后，最终还是不得不把“9月份70个大中城市
住宅销售价格变动情况”挂在了其网站上。结果正如所料，与去年同期相比，全国房地
产市场的“涨势之大”已到了常人难以想象的地步：不仅70个大中城市新建商品住宅价
格上涨的有69个，而且同比涨幅已连续第八个月扩大；尤其是房价最高的京沪广深这些
一线城市，涨幅都超过了20%以上，购房者推迟一年买房所需多付出的四五十万元，已
赶上世界上不少其他人均收入类似地区国民买同... 阅读全帖 |
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w***t
发帖数: 8175 | 43 持续“高烧”的房价正在显现降温迹象。《经济参考报》记者近日采访发现，随着新一
轮楼市调控从一线城市向二三线城市蔓延，多个城市楼市成交出现下滑，部分房企开始
打折促销，其中不乏一些实力房企，业主的二手房挂牌价也出现下降。不过，业内人士
认为，依目前的市场情况判断房价拐点为时尚早。
中国指数研究院9日发布的数据显示，上周监测的43个城市中，逾五成城市成交面
积同比下降，其中厦门、汕头跌幅最大，分别下跌93.28%和49.62%。
中原集团研究中心所监测的54个城市数据也显示，12月前5天新建住宅同比11月份
成交下降约6%。二手住宅市场与新建住宅行情基本一致，中原集团研究中心所监测的六
大城市上周成交环比全线呈不同程度下降。与此同时，反映市场预期的中原经理人指数
趋于平缓，经理人看涨的占比小幅下滑。
在成交下滑的同时，价格也出现了松动。据链家地产市场研究中心统计，12月第一
周，北京新建商品住宅成交均价为25759元/平方米，环比下降6.2%；北京二手住宅成交
均价为28864元/平方米，环比下降4.25%。价格的降幅主要是由于三环内成交量占比下
降的影响。同时，对链家地产挂牌房源的调价情... 阅读全帖 |
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r****1
发帖数: 4301 | 44 前几天在流行音乐台，听到一位比较hot的女DJ，拿中国人开玩笑，说是她找了一位中
国男友姓cheng,以后要改姓cheng,这是她拒绝黑男追她的一种矫情，老套数了。不得不
说节奏音乐是流淌在黑人的血液里，是黑人骄傲的地方，黑人理想的职业应该是说唱歌
手。
其他真是不敢恭维，政府效率低，也是黑人太多因素，他们太爱占便宜，不管是谁，只
要是便宜都占，有的人甚至拿双份失业救济金，其实还在别州上班。喜欢赖在政府，教
育机构。骗救济金和各种补贴的黑人老千很多。
黑人干的活，其实机器人早晚可以代替的，对黑人和老莫都不能同情，否则肉包子打狗。
去超市买东西别排队在黑人收银的队，要慢死你！
黑人和黑人之间的默契不是你外人可以读懂的，黑人而且会告诉陌生黑人怎样钻漏洞，
你唯一可做的就是防范，把自己的东西保管好。总之不能轻易相信黑人。 |
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r****5
发帖数: 95 | 45 2013年12月一期《炎黄春秋》何方的文章中有这样一段话：
“中国人民解放军总后勤部卫生部编印的《抗美援朝战争卫生工作经验
总结》里面，谈到我们先后出动的志愿军人数达135万，最后健全回国的
只有37.2万人，包括冻伤致死致残在内的减员人数达到97.8万。另按丹
东市抗美援朝纪念馆的统计数字，志愿军直接战斗牺牲的人数为183108
人。再加上负伤的38万多和被俘者，一共减员56.54万人。”
两套数据之间的矛盾恐怕来自于统计方法的不一致。183108人这个数字
应该是可靠的，它是逐县统计有名有姓的，且仅限于阵亡，所以应是总
牺牲人数的下限。而97.8万应是伤亡被俘失踪总数的上限，超过这个的
数字都不可靠。 |
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N***1
发帖数: 698 | 46 乱说乱想的，不对的话请改正。反正发现他们的套数都一样：
打击黑社会 《-》打击妓女
唱红《-》提倡家庭道德
杀文强《-》杀康师傅/关薄
打击walmart<->打击外资公司
整顿官场
。。。。。。。。 |
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w*******e
发帖数: 15912 | 47 海外的锁男索女们，抄底雪耻的时候要到了！！！
文章来源: 和讯网 于 2014-02-25
多年来，中国房价一直牵动着人民的心，但连地产大佬王石也认为2014年楼市“非常不
妙”，这可能才是真正对楼市来讲，是最危险的信号！使得一些地方政府，比如武汉、
郑州、长沙、合肥等，也开始逐步放开所谓的限购来救市。
中国面临经济减速、产能过剩、地方债务、货币泛滥等五方面风险。在房价上涨原因不
明的情况下，金融部门目前已在对未来房价可能下跌做准备。地方政府债务总量上看不
是问题，但局部问题较突出。纵观世界经济发展史，很少有国家的房地产市场可以连续
十多年持续上涨而不调整的。如今已有太多的迹象显示，我国房地产市场自2003年以来
的黄金发展期即将结束。经过十多年的持续上涨，我国房地产市场存在强烈的调整需求
。而当前维系房地产市场资金链条的是金融市场的“刚性兑付”潜规则。一旦刚性兑付
被打破，风险投资被充分引入，影子银行融资被规范，房地产市场的资金链条就会断裂。
某机构统计数据显示，1月份北京商品住宅共成交6908套，成交面积74.42万平方米，成
交套数、成交面积的环比、同比均萎缩了四至五成左右。和北... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 48 官员自曝已处置完房产：谁会等联网后查到自己
联网迟滞 官员自曝房产处置完毕
住房信息联网反腐作用或有限
全国住房信息联网再次提出时间表，即到2020年前实现，舆论认为此举有助于反腐和降
房价。但是，理想很丰满，现实却可能很骨感。
“谁会等着联网后上面查到自己，傻子也不会这么干。”广东某市一位国税局官员向《
华夏时报》记者透露，他的房产已处置完毕，目前名下只剩一套房，他认识的很多官员
也已陆续通过各种方式将房产处置，有多套房产的官员会卖掉大部分，或者更名转移，
最多留一两套。
上述国税局官员还表示，两三年前，广东省政府就要求副处级以上的官员申报登记名下
和直系亲属房产，今年开始轮到副科级以上干部全部登记。
多招转移房产
日前出台的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》，明确2020年之前要建立以土地为
基础的不动产统一登记制度，实现全国住房信息联网，推进部门信息共享。
深圳市地税局有关负责人告诉记者，尽管目前没有官员财产申报制度，但确实几年前局
里就要求填报房产基本信息，包括名下房产套数、面积、具体位置等，作为重大事项报
告上去，现在连直系亲属的信息也需填报。
东莞公安系统一位警... 阅读全帖 |
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M*****G
发帖数: 3105 | 49 所以说你是蠢货，我是支持全盘西化的，我只是嘲笑你支持全盘西化的原因是那本扯淡
的书~
当然了，我的全盘西化不支持字母拉丁化和宗教等腐朽。你可以看我在宗教版块埋汰教
徒舔都没舔对地方，当然了，你跪舔的地方也错了~~~
我要是看那本书我就智商有问题了，你这种蠢货永远理解不了同样一套数据用不同的办
法加工可以表达截然相反的观点，更何况我非常确信那个蠢货用的是过时数据。
哥当年高中看荷马史诗，一不小心震惊了俄亥俄的dr walker（http://chineseflagship.osu.edu/website/galalwalker/index.htm）
你可以写email问他，2000年夏天在青岛是不是见到一高中生在读荷马。老头儿不会说
汉语，不过朝鲜语说得不错。
ps 对了，你这蠢货怎么不吹智商情商了？跪得太辛苦忘了？！ |
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b*****d
发帖数: 61690 | 50 央企副处级官员:财产申报表格太短不够填房产数
2014年04月03日01:25 华夏时报 我有话说(530人参与) 收藏本文
广东官员曝财产申报漏洞
房产信息难如实上报
特约记者 陈墨 广州、深圳报道
“要求我们填写的是财产申报表，但是表格的一些设置让我们很难如实填写，所以
很多人都选择少填。”近日，广东省某央企机构的副处级干部黄锡唐告诉记者。
实际上，财产申报在广东政府、企事业单位中并非新鲜事。早在两三年前，广东省
政府就要求副处级以上的官员申报登记名下和直系亲属房产，今年开始，副科级以上官
员也被纳入登记的范围内。
今年两会后，多地官员财产申报进程提速，然而，官员财产透明化依然遭到不少潜
在的阻力。
“被遗漏”的房产信息
黄锡唐用“让人摸不着头脑”来描述他与同事近期所经历的财产申报过程。他表示
，单位起初郑重其事地推进这项申报任务，但是表格发放后，他和同事却没有得到具体
的填报指导。
“表格的设置存在不少漏洞。”黄锡唐告诉记者，申报表格中有一项要求申报房产
信息，须填写名下房产套数、面积、具体位置等。然而，表格仅设置3到4行可填住房数
量。
他有些纳闷儿，因为这意味着，按表格的要... 阅读全帖 |
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